« Heka » (réf. 222073)
Résidence à Bordeaux, quartier Armagnac

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La résidence « Heka » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Armagnac à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 36 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 8 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 193 m² sur 9 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Heka »

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  • AppartementT36e étage74.03m2
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  • AppartementT46e étage95.70m2
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  • AppartementT37e étage69.47m2
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  • AppartementT47e étage95.70m2
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  • AppartementT38e étage77.85m2
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  • AppartementT38e étage71.18m2
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  • AppartementT23e étage52.62m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage73.53m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage89.40m2
    Vendu
  • AppartementT14e étage30.78m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage52.62m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage73.53m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage65.03m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage92.23m2
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  • AppartementT15e étage30.78m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage52.62m2
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  • AppartementT35e étage65.94m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage73.53m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage92.23m2
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  • AppartementT16e étage30.78m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage51.34m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage65.56m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage73.37m2
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  • AppartementT46e étage90.71m2
    Vendu
  • AppartementT17e étage30.78m2
    Vendu
  • AppartementT27e étage47.02m2
    Vendu
  • AppartementT27e étage51.34m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage65.56m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage73.37m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage65.39m2
    Vendu
  • AppartementT47e étage90.71m2
    Vendu
  • AppartementT28e étage57.84m2
    Vendu
  • AppartementT28e étage51.29m2
    Vendu
  • AppartementT38e étage64.46m2
    Vendu
  • DuplexT38e étage71.17m2
    Vendu
  • AppartementT58e étage106.39m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage122.26m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage111.15m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage103.37m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage118.45m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage115.62m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage110.15m2
    Vendu
  • DuplexT58e étage121.51m2
    Vendu
  • AppartementT29e étage47.90m2
    Vendu

Situation du programme Heka

La résidence est desservie par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 260 mètres, la station de tramway « Belcier » de la ligne C (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
  • Ligne 26, arrêt « Terres Neuves »
  • Ligne 9, arrêt « Gare Saint-Jean »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Belcier » (TBC)

Le programme « Heka » plus en détail

Le projet de Bordeaux Euratlantique a pour objectif la modernisation et le renouvellement urbain d’une douzaine de quartiers et participe au développement de la métropole bordelaise. Le quartier Armagnac en fait partie et offre à ses futurs habitants tous les commerces de proximité et activités de loisirs (bibliothèque, gymnase, jardin…). La résidence se situe à quelques pas de la place d’Armagnac, le coeur animé du quartier. Ce lieu propice à la détente et à la convivialité accueillera un marché, des fontaines et un grand parc.

La résidence apporte la plus grande attention à la qualité d’usage intérieur et à son habitabilité. En effet, par la réduction du nombre de logements par palier, par la générosité des espaces extérieurs ou l’utilisation des toitures, la résidence a été réfléchie pour aller au-delà de la construction classique en proposant une autre façon d’habiter en ville. Multiplications des façades, des orientations et des vues : le volume du bâtiment a été divisé pour créer un projet ouvert et aéré.

Dans ce parti pris architectural et technique, le bois et le béton s’allient. Ils permettent ainsi d’atteindre un optimum en terme d’ambitions environnementales et de performances structurelles. La réalisation réinterprète aussi les codes de l’architecture classique du patrimoine local de la Ville de Pierre. Les façades sont claires, lumineuses et avec de belles proportions. Elles mettent en avant des volumes simples et dégagés qui jouent entre ombre et lumière, contrastes et matières.

Le projet comprend 95 appartements haut de gamme allant du studio au 5 pièces. La résidence est répartie en 4 bâtiments, sur 9 niveaux dont 6 habités. Un grand nombre de logements dispose d’un jardin d’hiver : véritable pièce modulable, cette surface extérieure en été se convertira en surface habitable supplémentaire en hiver.

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