La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare - tribunal à Strasbourg (Bas-Rhin – 67). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 87 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 35 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 660 mètres, la station de train « Strasbourg » de la ligne 19 (TER Alsace).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 13, arrêt « Montagne Verte »
  • Ligne 10, arrêt «  »
Le programme plus en détail

Le projet prend vie au cœur du centre-ville strasbourgeois, dans le quartier de la Gare. Capitale européenne et siège du Conseil de l’Europe, Strasbourg est une ville dynamique et attractive. De la Grande-Île à la Neustadt, elle révèle son patrimoine remarquable, témoin d’une histoire florissante qui se poursuit aujourd’hui avec ambition. L’adresse profite d’un emplacement rare en centre-ville. Cette adresse prisée assure un quotidien pratique et animé, réunissant commerces de proximité, services et établissements scolaires de la maternelle au collège. Les bords de L’Ill, la célèbre « Petite France » ainsi que le Musée d’Art Moderne, sont tous situés à quelques minutes à pied et promettent d’agréables sorties et promenades en famille. Les déplacements sont facilités par l’arrêt Porte Blanche du Tramway F et l’arrêt Musée Art Moderne du Tramway B, à seulement 3 minutes à pied.

La réalisation prend place sur la rue d’Obernai et abrite un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de nature en pleine ville. Depuis la rue, une allée piétonne est ponctuée d’arbres, d’arbustes d’ornement et de massifs fleuris aux essences variées. Elle mène au centre de la résidence où ont été aménagés une placette conviviale ainsi que des jardins potagers partagés. Les résidents se rejoignent avec plaisir pour cultiver un petit coin de terre, se détendre sur un banc ou discuter. Le cœur d’îlot accueille également un local clos pour les vélos, en complément des locaux situés au rez-de-chaussée de chaque bâtiment. En empruntant les pistes cyclables autour de la résidence, se déplacer à vélo devient une belle habitude, notamment pour rejoindre la Place Kléber en 6 minutes.

Le programme immobilier réserve un large choix d’appartements déclinés du studio au 5 pièces. Ils révèlent leurs espaces de vie soignés, aérés et naturellement lumineux grâce à des orientations optimales. Le séjour et sa cuisine ouverte composent une pièce de vie généreuse et conviviale tandis que les chambres assurent intimité et confort à chaque membre de la famille. Pour répondre aux besoins et modes de vie actuels, les appartements sont fonctionnels et soigneusement agencés. Ils intègrent ainsi un espace de télétravail pour poursuivre son activité professionnelle sereinement depuis chez soi. Les prestations de standing viennent parfaire la qualité de vie. Elles garantissent également des consommations d’énergies maîtrisées et un bien-être durable. Afin de favoriser une douceur de vivre unique, la résidence offre de beaux prolongements extérieurs à ses appartements. Les jardins privatifs s’étendent au calme du cœur d’îlot et sont protégés par des haies végétales. Ils invitent à passer des moments privilégiés en famille, à l’abri des regards. En étages, les jardins d’hiver et les vastes balcons profitent de belles expositions, pour certaines plein sud. En attique, de superbes terrasses à ciel ouvert sont baignées de soleil. Leurs surfaces généreuses en font des pièces de vie idéales pour se retrouver, partager un repas ou apprécier les beaux jours en toute quiétude.

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