La résidence « Urban Essence - Bât. A » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La pompignane à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T2 et 25 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 86 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus « André Malraux » de la ligne 9 (Montpellier Agglomération).
La résidence est située dans le quartier de la Pompignane à Montpellier, à proximité de la vibrante place de la Comédie. A 10 minutes à pied de l’Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d’affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Des commerces de proximité et des professions libérales prennent place en pied d’immeuble.
Cette résidence urbaine allie confort et bien-être et propose des lignes douces, rythmées par des courbes et parements aux matériaux naturels (pierre, zinc, bois). Les façades sur rue font la part belle aux loggias, alors qu’en coeur d’îlot, balcons, terrasses et jardins répondent à la diversité des modes de vie. La résidence, déclinée en plusieurs corps de bâtiment, se déploie en U. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol.
Du studio au T5, des duplex, des logements traversants, chaque appartement est unique. Dans la plupart des logements, des cloisons «atelier» délimitent cuisines et pièces de vie apportant modernité et tendance. Des cuisines prêtes-à-vivre (plaques à induction, hotte aspirante, table-top pour les T1). Des séjours baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur de larges baies vitrées. Des salles de bains équipées meublées et aménagées. Les matérieux sont rigoureusement sélectionnés par nos designers pour leur élégance, perénnité et fonctionnalité.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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