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Résidence à Castelnau-Le-Lez, quartier Mas De Rochet

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La résidence Les Terrasses de Rochet est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mas de rochet à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 22 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 89 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Mas De Rochet » de la ligne 35-TAD.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 35-TAD, arrêt « Mas De Rochet »
  • Ligne 9, arrêt « Domaine De La Pompignane » (Montpellier Agglomération)
  • Ligne La Ronde, arrêt « Pierre Laroque »
  • Ligne 14, arrêt « La Pompignane (Les Lacs)) » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Clairval »

Le programme plus en détail

En limite de Montpellier, la résidence voit le jour en bordure immédiate de l’écoquartier du Mas de Rochet, qui incarne le renouveau résidentiel de ce secteur recherché. Les actifs apprécient la proximité des parcs d’activités (Castelnau 2000, Bellegarde, Jean-Mermoz, Eurêka, Le Millénaire) et du BIC de Montpellier Méditerranée Métropole, classé dans le top 5 mondial des incubateurs de start-up. Outre un accès aisé à l’A709, vous profitez d’un arrêt de bus à 150 m qui vous connecte rapidement avec la ligne 2 du tramway. En 14 mn, elle vous dépose place de la Comédie ou à la gare Saint-Roch ! Les commerces en pied de résidence, la boulangerie à 2 pas, le supermarché drive ainsi que les structures éducatives dans un rayon de 1 km (crèche Castel’minots, école maternelle Vert Parc) vous font gagner un temps précieux. Le collège Frédéric-Bazille et le lycée Joffre de Montpellier sont accessibles rapidement en transports en commun. Le week-end ? Shopping à Odysseum, travail de votre swing au golf de Castelnau-le-Lez, acrobaties à l’école de cirque Zepetra à 5 km, farniente sur les berges du lac du Crès ou à la plage de Carnon ! Ici, la qualité de vie est au rendez-vous !

Accueillant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, la résidence s’élève sur 4 étages répartissant seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces : l’assurance d’un cadre de vie à l’équilibre entre convivialité et intimité. L’orientation de la résidence, et par extension des logements, a été étudiée pour tirer avantage d’apports lumineux et solaires abondants, mais aussi maîtrisés, pour le plus grand bien-être des résidents. En complément au jardin paysager, les appartements bénéficient d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, terrasse, loggia. Que rêver de mieux pour savourer sans modération la clémence du climat montpelliérain ?

Au sein de la résidence, le bien-être se poursuit à l’extérieur par le biais des prolongements privatifs extérieurs. Certains appartements ont la faveur de s’ouvrir, côté séjour et même parfois côté chambres sur une terrasse invitant à prendre de la hauteur sur la ville. Toutes sont de belles dimensions leur permettant d’être aménagées comme une « pièce » à l’air libre : jardin suspendu, coin salon, espace repas, etc. Très agréables à vivre dès les beaux jours, elles bénéficient de l’ombrage bienvenu des niveaux supérieurs ou d’auvents venant parfaire leur confort.

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