• Remise de 5 000 € par pièce et frais de notaire offerts.

    *Offre valable jusqu'au 21 avril 2024.

Résidence à Castelnau-Le-Lez, quartier Sud

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence 589 Pompignane est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sud à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 29 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 65 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 13 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « La Pompignane (Les Lacs)) » de la ligne 14 (Montpellier Agglomération).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 14, arrêt « La Pompignane (Les Lacs)) » (Montpellier Agglomération)
  • Ligne La Ronde, arrêt « Salaison »
  • Ligne 35-TAD, arrêt « Pioch Pelat »
  • Ligne 9, arrêt « André Malraux » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Charles De Gaulle »

Le programme plus en détail

La résidence prend place au sud de Castelnau-le-Lez, dans un secteur oxygéné par les verdoyantes rives du Lez, et à 800 m de la promenade longeant la rivière. Dans ce quartier limitrophe de Montpellier, la vie est aussi facile qu’agréable. Des courses à faire ? Le supermarché est à 200 m. À 1,3 km, ce sont les commerces du centre-ville et le marché du samedi matin qui se tient place de l’Europe. Des enfants à scolariser ? Les structures d’accueil et d’enseignement répondent à l’appel dans un rayon de 900 m : jardin d’enfants et école maternelle Vert Parc, école bilingue maternelle et primaire Montessori (collège Frédéric-Bazille à 1,7 km). Les fans de sport apprécient de trouver la piscine Jean-Taris à 700 m, le golf Pitch and Putt à 2,1 km ou encore le palais des sports Chaban-Delmas (escrime, judo, musculation, danse, basket, tennis de table, gymnastique) à 4 km. Ici, la mobilité est également au rendez-vous. Un arrêt de bus à deux pas vous permet de rejoindre en 13 min le centre commercial Odysseum, et la ligne 2 du tramway vous emmène place de la Comédie ou à la gare Saint-Roch en moins de 15 min. Envie d’un bain de nature en fin de journée ou le weekend ? À pied comme à vélo, le parc des Pastourelles ou les 12 ha du domaine de Méric sont rapidement accessibles. Ils vous réservent de bons moments de détente, de flânerie et de loisirs en famille.

Érigée sur 3 uniques niveaux, la résidence affiche des dimensions à taille humaine. Se développant sur toute la profondeur du site, elle fait la part belle, du côté de ses façades intérieures, à un paisible cœur d’îlot. Le pied des volumes est orné par un jardin de contemplation d’inspiration méditerranéenne.

Le programme propose des appartements de 2 et 3 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Chaque logement bénéficie des agréments d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, loggia, terrasse. Certains intérieurs profitent d’une double orientation, synonyme de clarté maximale en toute saison, de ventilation naturelle optimale, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.

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