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« L'Althéa » (réf. 219077)
Résidence à Bordeaux, quartier Gare Saint Jean

Pour tout savoir, contactez-nous au 06 32 21 35 63

La résidence « L'Althéa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare saint jean à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 45 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, 1 neuf disponible(s) à la vente de type T3 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsS, appartements et duplex
DisponibilitésT4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « L'Althéa »

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  • AppartementT55e étage96.34m2
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  • AppartementT45e étage79.21m2
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  • DuplexT57e étage134.99m2
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  • AppartementT31er étage69.93m2
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  • AppartementT31er étage70.27m2
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  • AppartementT41er étage79.23m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage79.23m2
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  • AppartementT41er étage96.52m2
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  • AppartementT32e étage67.85m2
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  • AppartementT32e étage69.93m2
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  • AppartementT42e étage79.23m2
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  • AppartementT52e étage96.30m2
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  • T33e étageN.C.
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  • AppartementT33e étageN.C.
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  • AppartementT34e étage65.11m2
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  • AppartementT34e étage70.27m2
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  • AppartementT34e étage67.85m2
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  • AppartementT34e étage65.32m2
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  • AppartementT34e étage68.59m2
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  • AppartementT34e étage65.87m2
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  • AppartementT34e étage65.67m2
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  • AppartementT44e étage79.23m2
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  • AppartementT44e étage79.23m2
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  • AppartementT54e étage96.30m2
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  • AppartementT54e étage96.30m2
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  • AppartementT25e étage48.22m2
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  • AppartementT25e étage48.21m2
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  • AppartementT35e étage65.49m2
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  • AppartementT35e étage69.97m2
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  • AppartementT35e étage67.85m2
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  • AppartementT57e étage134.41m2
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  • AppartementT38e étage67.88m2
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  • AppartementT38e étage65.32m2
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  • AppartementT38e étage65.16m2
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Situation du programme L'Althéa

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 11 (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
  • Ligne 26, arrêt « Auriac »
  • Ligne 9, arrêt « Pont Du Guit »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station «  » (TBC)

Le programme « L'Althéa » plus en détail

À une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc dans le sud-est de Bordeaux, vous profitez d’une situation privilégiée qui met l’accent sur le confort et la proximité. Une localisation stratégique déjà très prisée, qui vous connecte idéalement aux différents agréments de la ville. Rythmé par de nombreuses entreprises créatives : audiovisuel, communication, architecture… et l’ambitieuse Cité numérique, c’est un quartier jeune et en plein épanouissement qui s’offre à vous. Grâce à de nombreux commerces et services de proximité, quelques minutes de marche suffisent pour accéder à l’ensemble des commodités quotidiennes. Conscient des exigences des citadins modernes, le quartier se dote d’un ambitieux dispositif de transport. Des modes de déplacement doux qui favorisent votre mobilité dans toute la ville. Le pont Simone Veil, nouvel axe de circulation central de Bordeaux Métropole viendra compléter ce panel de prestations.

Harmonieusement disposée autour d’un vaste jardin central et paysager, la résidence propose des appartements spacieux du studio au 5 pièces et se dote d’une écriture architecturale délicate qui met en valeur ses lignes épurées pour un rendu visuel harmonieux et équilibré. L’élégance de la structure joue sur de beaux jeux de couleurs entre les teintes blondes des façades rappelant les pierres bordelaises contrastées par les nuances bleutées des stores. Nouvel espace de respiration en coeur de ville, la résidence arbore fièrement sa dimension végétale. Avec ses nombreux jardins, ses arches végétalisées et ses vues sur le Parc Brascassat, votre quotidien se vivra côté nature.

Vivre au sein de la résidence, c’est s’assurer d’un confort et de prestations de qualité. Poussez les portes de votre domicile et découvrez un espace de vie généreux et bien pensé, idéalement agencé du séjour à la chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, tous les logements s’ouvrent vers l’extérieur par une loggia ou une belle terrasse. Un agréable prolongement qui vous offre de magnifiques panoramas sur la ville et les espaces verts environnants. Enfin, votre appartement se personnalise au gré de vos envies par un large choix de revêtements des sols, pour un chez vous qui ne ressemble qu’à chez vous.

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