La résidence
« L'Althéa »

La résidence « L'Althéa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare saint jean à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 97 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Althéa » plus en détail

À une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc dans le sud-est de Bordeaux, vous profitez d’une situation privilégiée qui met l’accent sur le confort et la proximité. Une localisation stratégique déjà très prisée, qui vous connecte idéalement aux différents agréments de la ville. Rythmé par de nombreuses entreprises créatives : audiovisuel, communication, architecture… et l’ambitieuse Cité numérique, c’est un quartier jeune et en plein épanouissement qui s’offre à vous. Grâce à de nombreux commerces et services de proximité, quelques minutes de marche suffisent pour accéder à l’ensemble des commodités quotidiennes. Conscient des exigences des citadins modernes, le quartier se dote d’un ambitieux dispositif de transport. Des modes de déplacement doux qui favorisent votre mobilité dans toute la ville. Le pont Simone Veil, nouvel axe de circulation central de Bordeaux Métropole viendra compléter ce panel de prestations.

Harmonieusement disposée autour d’un vaste jardin central et paysager, la résidence propose des appartements spacieux du studio au 5 pièces et se dote d’une écriture architecturale délicate qui met en valeur ses lignes épurées pour un rendu visuel harmonieux et équilibré. L’élégance de la structure joue sur de beaux jeux de couleurs entre les teintes blondes des façades rappelant les pierres bordelaises contrastées par les nuances bleutées des stores. Nouvel espace de respiration en coeur de ville, la résidence arbore fièrement sa dimension végétale. Avec ses nombreux jardins, ses arches végétalisées et ses vues sur le Parc Brascassat, votre quotidien se vivra côté nature.

Vivre au sein de la résidence, c’est s’assurer d’un confort et de prestations de qualité. Poussez les portes de votre domicile et découvrez un espace de vie généreux et bien pensé, idéalement agencé du séjour à la chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, tous les logements s’ouvrent vers l’extérieur par une loggia ou une belle terrasse. Un agréable prolongement qui vous offre de magnifiques panoramas sur la ville et les espaces verts environnants. Enfin, votre appartement se personnalise au gré de vos envies par un large choix de revêtements des sols, pour un chez vous qui ne ressemble qu’à chez vous.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 11 (TBC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
  • Ligne 26, arrêt « Auriac »
  • Ligne 9, arrêt « Pont Du Guit »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station «  » (TBC)

Il y a 21 lots disponibles dans la résidence « L'Althéa »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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