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« Orchestra » (réf. 217985)
Résidence à Nantes, quartier Erdre

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Orchestra » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Erdre à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 90 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Orchestra »

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  • AppartementT47e étage89.78m2
    Voir Plan & Prix
  • AppartementT3RDC59.82m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage37.22m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.65m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.93m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.76m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage57.66m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.65m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.93m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage37.22m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.71m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.33m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage80.63m2
    Vendu
  • AppartementT13e étage30.20m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage39.65m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.70m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage37.22m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage40.33m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage57.96m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage42.57m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage40.33m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage40.65m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage41.71m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage59.14m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage58.35m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage63.53m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage89.67m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage89.78m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage63.52m2
    Vendu
  • AppartementT38e étage72.78m2
    Vendu

Situation du programme Orchestra

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 280 mètres, l’arrêt de bus « Ranzay » de la ligne 22 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 22, arrêt « Ranzay » (TAN)
  • Ligne 72, arrêt « Batignolles » (TAN)
  • Ligne 52, arrêt « Renaudière » (TAN)
  • Ligne 46 Express, arrêt « Haluchère-Batignolles » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Ranzay » (TAN)

Le programme « Orchestra » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Nantes Erdre. Bordant la rive droite de l’Erdre et proche des parcs de la Roseraie et de la Chantrerie, Nantes Erdre propose un cadre de vie verdoyant très apprécié par les familles et les étudiants. Grâce à la station multimodale de transports Haluchère, ce quartier est hyper connecté et proche de tout. Nantes Erdre se développe grâce à la proximité des zones d’activités dynamiques de Nantes Est, du Technoparc de l’Aubinière et du parc d’innovations de la Chantrerie qui accueille des entreprises de la filière TIC, des nombreuses start-up, des laboratoires et centres de recherche ainsi que les prestigieuses écoles. L’offre commerciale est très satisfaisante avec les centres commerciaux Paridis et La Beaujoire à 5 minutes en voiture tandis que le Centre-ville est accessible en moins de 20 minutes à vélo ou en bus. Pour les loisirs, la piscine Jules Verne et surtout le stade de la Beaujoire s’imposent comme une évidence !

La résidence se compose de deux bâtiments. L’un allie modernité et élégance intemporelle, avec une répartition esthétique des logements sur 2 hauteurs différentes. La 1ère de 8 niveaux est conçue en espalier où l’intimité de chacun est préservée. Du 6e au 8e étage, les résidents profitent du décor incroyable qu’offre la vallée de l’Erdre. La 2nde de seulement 4 étages propose une vue dégagée sur le square en coeur d’ilôt et une terrasse partagée. Outre la qualité des matériaux retenus assurant la pérennité de votre investissement, la particularité de conception réside dans le choix d’une exposition naturelle grâce à son implantation sur le site. Profitant du meilleur taux d’ensoleillement tout au long de la journée, les logements bénéficient de spacieuses terrasses, loggias ou balcons où chacun peut vivre la nature en ville juste sous sa fenêtre ! Le second bâtiment se dévoile sur 4 étages contribuant à l’harmonie de ce bel ensemble contemporain résidentiel. Côté coeur d’ilôt, les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privé avec une exposition plein sud. Dès le 1er étage, les logements bénéficient d’une double orientation pour votre confort. Les balcons ou loggias, prolongements naturels du salon-séjour, offrent un espace privatif extérieur perçu comme une vraie pièce à vivre supplémentaire. Habiter un logement moderne et fonctionnel permet de se sentir bien chez soi. Les belles hauteurs intérieures renforcent ce sentiment d’espace et de bien-être.

Les pièces de vie sont agréablement exposées et équipées de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière et de la chaleur naturelles. La convivialité des espaces est favorisée par l’accès aux généreuses terrasses, balcons ou loggias qui permettent de vivre au rythme des saisons. Chaque appartement est idéalement conçu pour un usage facilité. Les pièces d’eau sont équipées de carrelage pour un parfait entretien de votre logement tandis que les chambres sur parquet stratifié et placards aménagés vous apporteront un confort au quotidien.

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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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