La résidence
« Green Parc »

La résidence « Green Parc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les capucins à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 81 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Green Parc » plus en détail

La résidence viendra s’insérer en bordure du parc Bocquel dans le quartier des Capucins à Angers. Véritable havre de nature dans la ville, ce quartier est composé de voies douces, piétonnes ou cyclables, de nombreux parcs et jardins. Les futurs résidents pourront bénéficier de nombreux commerces et services place de la Fraternité, accessibles à deux pas, ainsi que des infrastructures scolaires, sportives et culturelles : pôle Nelson Mandela (crèche, école et bibliothèque), lycée Jean Moulin… À 300 mètres, l’arrêt de tramway « Hauts de Saint-Aubin » vous relie en cinq minutes au CHU et en une dizaine de minutes au centre-ville et à la gare d’Angers. À pied, à vélo, en bus, en tramway… chacun peut rejoindre aisément les nombreux nouveaux équipements publics grâce aux aménagements prévus et aux agréables coulées vertes assurant une circulation douce.

La composition s’est naturellement orientée vers la conception de 3 plots relativement compacts, avec une densité maîtrisée, orientés perpendiculairement au terrain, permettant d’offrir des percées visuelles depuis la rue vers le parc. Dans la poursuite de cette réflexion, le projet a privilégié la transparence de l’îlot afin d’assurer une continuité du végétal. L’identité architecturale est résolument contemporaine à l’image des constructions présentes sur le site avec notamment l’utilisation de matériaux combinant le bois, le zinc ou le métal.

Chaque logement du studio au 4 pièces bénéficie de prolongement vers l’extérieur, balcon ou terrasse, la plupart orientés au sud ou à l’ouest, permettant à la fois une orientation optimale et des vues vers le grand parc.

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