La résidence
« Joseph Mercier »

La résidence « Joseph Mercier » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les capucins à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 85 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Joseph Mercier » plus en détail

Située au nord d’Angers, sur le plateau des Capucins, la résidence offre un panorama rare sur la ville et la Maine et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’école d’ingénieurs ESEO, à 10 minutes à pied du Campus Santé et à 3km de l’hypercentre. Elle fait partie d’un futur complexe composé d’une résidence pour jeunes actifs et étudiants (logements et commerces), d’un Hyper-Lieu de 1500m² destiné au coworking et Fab lab, d’une résidence de logements libres et d’emplacements parkings. Proche des principales commodités et transports (un arrêt de bus au pied de la résidence et un arrêt de tramway à 290m), ce futur complexe s’inscrit dans un large plan d’amélioration de l’attractivité de la ville avec le développement en cours de la ZAC des Capucins.

La résidence est composée de 41 logements répartis sur un bâtiment en R+5 qui possèdent pour la majorité une terrasse ou un balcon. Les appartement du T2 au T5, ont été adaptés pour la vie familiale et pour les chercheurs et enseignants des divers campus environnants. Ils offrent des prestations de qualité : sol en parquet contrecollé dans les pièces séches, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces, cuisine équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, lave-vaisselle (sauf pour les T2), four électrique, emplacement micro-onde et lave-linge), salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), placards équipés, volets roulants électriques, chauffage par réseau urbain, parking...

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