• LOI PINEL
  • RT2012
2

à Nantes,
Programme neuf quartier Saint Jacques
réf. n°215504

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence est idéalement située au sud de Nantes dans le quartier Saint Jacques entre Loire et Sèvre. Les aménagements des bords de Sèvre et de Loire confèrent au quartier un cadre verdoyant, aussi agréable à parcourir à pied qu’à vélo. Le quartier est apprécié de ses habitants; il est le parfait équilibre entre environnement résidentiel et vie citadine active, illustrée par la proximité de nombreux commerces, écoles et administrations. Le Parc de la Crapaudine est un écrin de nature à quelques pas de la résidence. Sur cette réserve, a été préservé un étang riche en biodiversité. C’est un lieu de jardinage autant que de promenades : jeux pour enfants, tables, bancs, allées… Mais l’atout majeur du quartier réside dans sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Saint Jacques permet un accès privilégié à l’île de Nantes et au coeur historique de la capitale des ducs de Bretagne grâce à la ligne de Busway n°4 ou le pôle multimodal de Pirmil (tramway lignes 2 et 3, Chronobus C4 et de nombreuses lignes de bus). Les transports en communs vous offrent la possibilité de vous rendre dans toute l’agglomération nantaise en quelques minutes !

Au coeur d’un square conservé pour une partie de la réalisation, la résidence est la parfaite synthèse entre ville et nature. Conçue pour s’intégrer dans cet espace de vie naturel en ville, elle se compose de 4 bâtiments qui s’insèrent dans un parc paysager imaginé comme un « jardin-promenade » clos et sécurisé. Le site est idéalement orienté sur le quadrant sud pour que chaque bâtiment et chaque logement bénéficie d’une exposition favorable. L’implantation a été étudiée dans un objectif d’optimisation de la luminosité et un travail sur la graduation de la hauteur et de la forme des volumes favorise l’ensoleillement des appartements.

L’ensemble des logements propose de larges terrasses et/ou loggias pour mieux profiter de ce cadre idéal.

Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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