Cette belle adresse se situe à tout juste un kilomètre de l’Hôtel de Ville de Nantes, à deux pas des commerces et du marché réputé de Talensac. Intra-muros, les plus de 300 000 Nantais profitent d’un réseau de transports innovant et exceptionnel, porté par le chronobus, le busway et autres navibus, sans oublier le tramway que la Ville a réhabilité en son coeur dans les années 80. Le tableau ne serait pas complet sans l’amour de la culture distinguant cette ville labellisée d’Art et d’Histoire. Il transparaît dans les concerts de ”La Folle Journée” ou encore dans les installations poétiques du rendez-vous estival qui fait événement chaque année : “Le Voyage à Nantes”. Fruit d’un ambitieux et beau projet de renouvellement urbain, c’est ici, rue Paul Bellamy qu’une nouvelle qualité de vie s’intègre tout naturellement et où tout se fait à distance piétonne.

Le projet conjugue quatre résidences à taille humaine, implantées pour offrir de belles vues sur le parc privatif et abritant des appartements haut de gamme pour répondre à vos attentes et exigences de confort. Les bâtiments anciens remis en valeur viennent comme s’élever en pourtour pour mieux vous préserver de l’animation urbaine qui se vit autour du programme.

Essentiellement réhabilité en appartements “prêts à être habités”, le bâtiment Hermitage joue la carte des petites surfaces très bien situées en plein coeur de la ville, un véritable atout d’un investissement patrimonial pérenne. Sa situation offre à ses occupants à la fois la praticité de retrouver la ville immédiatement par son accès piétonnier rue de la Carterie, mais également le plaisir de profiter à tout moment du calme du parc paysager. Les intérieurs pensés avant tout pour être fonctionnels sont prolongés pour certains par des balcons tournés vers le sud, propice à la luminosité.

61 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T1
18.26 m2
Appartement
T1
29.96 m2
Appartement
T1
23.99 m2
Appartement
T1
23.98 m2
Appartement
T1
18.51 m2
Appartement
T1
25.00 m2
Appartement
T1
18.91 m2
Appartement
T1
19.47 m2
Appartement
T1
27.58 m2
Appartement
T1
20.08 m2
Appartement
T1
19.83 m2
Appartement
T1
19.71 m2
Appartement
T1
35.05 m2
Appartement
T1
40.45 m2
Appartement
T1
24.78 m2
Appartement
T1
23.24 m2
Appartement
T1
18.49 m2
Appartement
T1
24.48 m2
Appartement
T1
18.74 m2
Appartement
T1
19.15 m2
Appartement
T1
26.62 m2
Appartement
T1
40.01 m2
Appartement
T1
39.83 m2
Appartement
T1
40.63 m2
Appartement
T1
24.57 m2
Appartement
T1
39.42 m2
Appartement
T1
35.23 m2
Appartement
T1
18.79 m2
Appartement
T1
24.69 m2
Appartement
T1
29.99 m2
Appartement
T1
24.01 m2
Appartement
T1
18.34 m2
Appartement
T1
24.56 m2
Appartement
T1
37.85 m2
Appartement
T1
36.52 m2
Appartement
T1
18.63 m2
Appartement
T1
27.29 m2
Appartement
T1
19.83 m2
Appartement
T1
19.25 m2
Appartement
T1
18.84 m2
Appartement
T1
20.01 m2
Appartement
T1
19.65 m2
Appartement
T2
39.04 m2
Appartement
T2
39.25 m2
Appartement
T2
37.74 m2
Appartement
T2
37.67 m2
Appartement
T2
39.14 m2
Appartement
T2
37.45 m2
Appartement
T2
38.41 m2
Appartement
T2
39.44 m2
Appartement
T2
39.09 m2
Appartement
T2
39.28 m2
Appartement
T2
39.27 m2
Appartement
T2
39.37 m2
Appartement
T2
39.05 m2
Appartement
T2
39.58 m2
Appartement
T2
37.46 m2
Appartement
T2
39.62 m2
Appartement
T2
39.16 m2
Appartement
T2
39.24 m2
Appartement
T2
39.49 m2
Appartement
T2
37.36 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Nantes - HAUTS PAVÉS - SAINT FÉLIX
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Bel Air Ligne 12 (Tan)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Bel Air Ligne 12 (Tan)
    • Arrêt Saint-Stanislas Ligne 52 (Tan)
    • Arrêt Talensac Ligne Ligne 22 (Fr_lila)
    • Arrêt Charles Le Goffic Ligne Ligne 71 (Fr_lila)
    Les lignes de tramway proches
    • Arrêt Motte Rouge Ligne 2 (Tan)
    • Arrêt Viarme Talensac Ligne 3 (Tan)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1 et T2
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.