• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Belles Lettres » (réf. 213060), résidence neuve à Nantes, quartier Zola réf. n°213060

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Les Belles Lettres » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Nantes, dans le quartier Zola. Les résidents profitent d’un accès rapide à pied aux commerces de proximité et peuvent rejoindre l’hypercentre en quelques minutes en transports en commun. Les établissements scolaires sont eux aussi rapidement accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Le Parc de Procé est atteignable en 10 minutes à pied, et le marché de Zola en seulement 7 minutes. Le centre-ville peut être rallié en 12 minutes en Chronobus.

Le cadre de la résidence, légèrement en retrait de l’agitation du centre-ville, se veut également bucolique grâce aux 12 hectares de verdure proposés au sein du Parc de Procé. Cet espace vert permet, aux petits comme regards aux grands, de s’évader sur ses pelouses, de se promener le long de la rivière de la Chézine et de jouir de moments de détente enviés par beaucoup.

La résidence s’élève sur 4 étages dont un en attique et possède un sous-sol. Le niveau en attique, composé de deux appartements T4 profitant de belles terrasses exposées sud et ouest, permet de minimiser l’impact du visuel du bâtiment avec sa façade en retrait.

Il reste 3 lots disponibles sur 21

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Belles Lettres » se situe dans le quartier « Zola » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Littré » de la ligne C3 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Littré » (TAN)
  • Ligne 23, arrêt « Vaucanson » (TAN)
  • Ligne 22, arrêt « Procé » (TAN)
  • Ligne 70, arrêt « Zola » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Du Chaffault » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots21 (dont 18 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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