Immobilier ancien

À VENDRE - TARNOS CENTRE - APPARTEMENT T3 de 60 m2 avec un balcon/terrasse de 7m² + une place de parking en sous-sol + une place de parking aérienne. Dans une résidence sécurisée et très calme, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un lieu de vie en mode "tout à pied".
Dans un cadre qualitatif vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur deux espaces : l'espace jour (séjour/cuisine aménagée) de 30m² avec baie vitrée et un balcon/terrasse de 7m² orienté Ouest, et l'espace nuit avec un dégagement + deux chambres de 10m² avec placards aménagés + une salle de bains et des toilettes séparées.
Dans les Landes à la limite du Pays-Basque, à 10 minutes des plages et 2 minutes du Tram-bus, au coeur de Tarnos avec les écoles + la médiathèque + les commerces de proximité + les restaurants + le marché + les services médicaux + la liaison directe vers le B.A.B. + l'accès direct au réseau autoroutier + les plages.... tout est réunis pour vous offrir une belle qualité de vie et répondre à vos attentes.
Surtout n'hésitez pas, je reste disponible à votre convenance afin de vous accompagner sur ce projet.
Copropriété de trois bâtiments pour un total de 63 lots d'habitations. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier très calme, rue de l'union à Troyes (en centre ville et accès rocade rapide), charmante maison de ville des années trente, de 90m2 environ sur deux niveaux.
Entrée sur pièce de vie de 32m2 avec placard, une cuisine équipée de 14m2 environ donnant sur une petite coursive avec accès sur l'arrière cour.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et la salle de douche.
A l'étage un palier distribue deux chambres en parquet massif de 14m2 environ chacune dont une avec wc et lave main.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, local pour vélos/cyclo et rangement (petite dépendance) de 14m2 environ et cave (accès intérieur)
Stationnement sur rue. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas de Euratechnologie, je vous invite à visiter ce T2 lumineux de 42m² au 1er étage/3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2016. Une place de stationnement en sous-sol est comprise. Beau diagnostic pour cet appartement, chauffage avec décompteur. copropriété de 33 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2200€ Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Frontignan.
Cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en communs ( lignes 11, 12, 18 et 602).
La gare et les plages sont accessibles à moins de 10mn en voiture tandis que l accès à l autoroute est à seulement 7 mn facilitant vos déplacements .
Maison spacieuse et fonctionnelle implantée sur un terrain clos et arboré de 318 m2.
Cette maison de 120m2 propose un espace de vie confortable et des prestations de qualité.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure.
Un garage et un forage complètent les atouts pratiques de cette propriété.

Espaces exterieurs :
Profitez de grandes terrasses à l avant et à l arrière de la maison.

Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre lumineuse et conviviale de 42 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une entrée avec rangements, une salle de douche moderne avec WC.
Un cellier/buanderie avec nombreux rangements.

A l étage :
Un grand dégagement avec rangements distribuant 4 chambres dont 3 avec placards intégrés et une avec terrasse privée.
Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Un WC séparé.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et espaces exterieurs généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Frontignan. Ce bien vous est présenté par Philippe Jego , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 500 m2 non viabilisé.


Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 100 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement, au troisième étage avec une grande terrasse de 20 m2 environ pour vous permettre de profiter du soleil en journée.
2 chambres, une pièce à vivre, une cuisine, un hall, une salle d'eau et un wc indépendant équipent cet appartement avec vue des deux côtés.
Il faudra le rafraichir ou le repenser.... vous disposez aussi d'une très grande cave avec électricité (14.5 m2environ)...Notez également que vous avez des commerces gymnase et écoles à proximité immédiate et une grande surface à 5 minutes à pied....
Un grand garage (en sus) peut éventuellement venir compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux Sables d'Olonne, ce très joli deux pièces de 46m²19 saura vous séduire.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, ce très cosy et lumineux appartement traversant est un véritable cocon.

Dès l'entrée un placard permettra d'accueillir diverses affaires.
Un séjour très agréable, doté d'un espace salon et repas, est exposé Ouest. En ouvrant la belle baie vitrée double vitrage, un balcon de presque 4m², vous permettra de profiter d'un coin détente et d'une vue dégagée.

Un petit couloir vous mènera vers la cuisine, très joliment aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle 6 couverts, lave-linge, four, réfrigérateur) Elle est exposée Est, le soleil s'y invite le matin.
Une chambre, avec 2 placards, exposée Est, vous permettra de vous réveiller avec les rayons du soleil.
Vous trouverez une coquette salle de bains toute rénovée. La visite de ce bel appartement se termine par des toilettes indépendantes également rénovées.

Un trésor aux Sables d'Olonne ! Un garage attend votre voiture.

Les plus :
. La proximité du centre ville (14mn à pied)
. La grande plage (15mn à pied)
. Gare (6mn à pied)

Nombre de lots 23
Nombre d'appartements 9
Charges environ 80€/mois Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison 5 pièces de 84m², sur sous-sol surélevé, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, cuisine équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou de petit salon, petit salle d'eau comprenant douche et WC.

A l'étage : deux grandes chambres mansardées.

Au sous-sol surélevé : Une partie garage, et une partie aménagée, carrelée et chauffée comprenant couloir, chaufferie, salle de bains avec douche et baignoire, une chambre, un WC séparé.

En extérieur : Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 524m² sans vis-à-vis, sur lequel vous trouverez une allée emmenant au garage, une terrasse, un abri de jardin. Portail et portillon électriques.

L'environnement autour du bien est idéal, situé dans une zone pavillonnaire CALME.

Double vitrage PVC récent.

Contactez-moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NONARDS-19120-CORREZE-VALLEE DE LA DORDOGNE
Sur un terrain de plus de 4 hectares, idéal pour des chevaux ou pour une activité de maraichage, cette propriété est un bien rare sur le secteur.
Située dans un secteur calme mais non isolé dans un village avec commerce de premières nécessités, bureau de poste et école primaire (service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée).
Cette maison élevée sur cave se compose d'une pièce de jour avec une magnifique cuisinière, d'un salon lumineux et cosy, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, une chambre parentale avec une partie bureau et un coin nuit et une seconde chambre.
Sur la propriété, vous trouverez aussi 2 petites granges et un four à pain.
Plusieurs sources sont présentes.
Double-vitrage récent. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Belle maison de type Angevine sur trois niveaux où il fait bon vivre sur 139 m² habitable. Nous arrivons sur une entrée accueillante
qui dessert un salon cocooning de 11 m² avec sa cheminée, jouxtée à un séjour lumineux de 15 m² accompagné également d'une
cheminée fonctionnelle. En prolongement une cuisine agréable de 11m² avec un accès direct sur une cour appréciable et sans vis à
vis de 18 m² avec une vue le terrain de 200 m² où seuls les oiseaux vous entourent. Un garage appréciable de 15 m² avec une
partie cellier. Toilettes au rez de chaussée avec lave mains. Parquet et carreaux de ciments ce qui fait le charme du bien. Nous
accédons au 1 er étage sur un palier de 4.70 m² qui dessert 3 chambres de 9.30 m² à 13.20 m² avec parquet bois et des huisseries
de qualités et vues sur la nature sur toutes les pièces.Magnifique salle de bains de 10 m² avec double vasque et toilettes. En
continuité nous arrivons au deuxième étage sur une mezzanine spacieuse qui fait office de bureau, deux chambres de 12 m² et de
15.60 m². Salle d'eau de 3 m² et toilettes. Grande cave de 50 m² ce qui est rare pour le signaler. Deux ateliers au fond du terrain
pour le côté bricolage. Situé rive droite à 5 minutes des jacobins et divers commerces et écoles. A ne pas rater. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette exceptionnelle opportunité de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, spacieuse et lumineuse, située à Rivesaltes, une ville dynamique et attractive. Offrant une surface habitable de 133m², ces espaces sont intelligemment agencés pour profiter pleinement de chaque m².

Le bien se compose de 4 confortables chambres aménagées et décorées avec goût, offrant chacune un cadre chaleureux pour des moments de détente intimes (allant de1 0,83 m2 à plus de 20M2 pour la suite parentale) . Le salon et la salle à manger ( 64,75M2), combinant confort et modernité, seront les lieux idéaux où recevoir vos invités.

La maison est complétée par une terrasse spacieuse, le cadre parfait pour profiter d'agréables dîners en plein air pendant les chaudes soirées d'été.

Nombreuses sont les prestations de qualité qui s'offrent à vous, notamment un garage sécurisé et privé, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre déjà très complète.

La propriété est blottie sur un terrain d'environ 433m², offrant suffisamment d'espace pour les loisirs en plein air et la possibilité d'apprécier le paysage environnant dans une atmosphère paisible et relaxante.

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros.

Villa disponible fin Juillet 2025.

N'attendez pas pour visiter cette maison certes mitoyenne, mais garantissant tranquillité et intimité. Ce bien immobilier pourrait bien être l'âme sœur de votre projet de vie! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Montpellier ouest - en exclusivité - Coup de coeur pour ce joli appartement familial de 86 m² comprenant une entrée et un espace de vie de 38 m² avec salon et cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m², surplombant un agréable parc. La partie nuit est constituée d'une suite parentale (chambre avec sa salle de bains attenante et terrasse privative de 5 m²) , et de deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant.

C'est appartement traversant se trouve au cinquième et dernière étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur un joli parc. La terrasse principale est confortable et permet de manger dehors en famille, sans vis-à-vis. En excellent état, sans travaux à prévoir, l'appartement dispose des menuiseries double vitrage PVC et d'un ascenseur, ainsi d'un garage fermé au sous-sol. La résidence est adaptée aux personnes en mobilité réduite.

Le diagnostic de performance énergétique est favorable : Consommation énergie C (146) et emissions de gaz à effet de serre C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1480 euros. Les charges de copropriété de 301 euros par mois comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Chaque appartement est équipé d' un compteur individuel.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Le tramway no 3 se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, les écoles et médecins. Le quartier accueille également un marché paysan . Accès rapide à l'Ecole Supérieure de Commerce, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000 et les axes routières vers l'A75 et l'A9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. English and German spoken. Bien rare, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

Appartement 2 pièces 29 m²

On vous propose un appartement T2 de 29 m2, situé au 2ème étage, avec balcon au sein d'une résidence de tourisme gérée.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde.
Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces.

Rentabilité locative 4.9%
Loyer fixe annuel 2832 € (333€ en plus de loyer variable sur 2024) soit un total de 3 165€ ttc
Charges annuelles de copropriété 520 €
Taxe foncière 465 €
Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030
Dpe D
Conditions préférentielles d'occupation
- De plus, le bail laisse la possibilité d'utiliser l'appartement jusqu'à 5 semaines en mai, juin, septembre ou octobre (sans services).

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée (fin du bail en septembre 2030) Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la pittoresque ville de Rivesaltes, cette charmante maison de 4 pièces abondamment détaillée séduit par son exclusivité. S'étendant sur une surface confortable de 133 m², elle présente un design intérieur sophistiqué et bien pensé qui assure une utilisation optimale de l'espace.

La propriété vous accueille avec un spacieux salon qui est parfait pour recevoir vos invités. C'est une maison présentant trois chambres très généreuses qui offrent un havre de paix pour un repos de qualité. L'habitation est constituée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger, assurant une transition fluide entre la préparation des repas et le temps de les déguster.

Nichée sur un terrain impressionnant de 627 m², l'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa belle piscine prête à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Attenant à la maison se trouve une terrasse, idéale pour des repas en plein air sous le ciel étoilé. Pour garantir votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également un garage.

Cette maison est proposée à un prix de 1 129 000 €, ce qui représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent un mélange de luxe et de confort dans un cadre tranquille. Venez découvrir par vous-même le cadre de vie exceptionnel que propose cette demeure !
Cette villa sera disponible en fin d'année 2025.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Découvrez ce charmant appartement T3 de 80,44 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier animé de La Cépière. Son emplacement privilégié, à deux pas du métro, du périphérique et de toutes les commodités, en fait un bien idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de près de 28 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux loggias, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les PLUS : un environnement calme, de beaux volumes, ainsi que l'eau froide/chaude et le chauffage inclus dans les charges, le tout à proximité de toutes les commodités.

INVESTISSEURS : cet appartement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, parfait pour une colocation étudiante, ce qui maximisera votre rendement locatif. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison Poitevine d'environ 80 m² à rafraichir offrant une cuisine avec cuisinière à bois, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grange, 2 dépendances
Agréable terrain arboré clos d'environ 1040 m² Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A POUCHARRAMET (31370), seulement à 30 minutes de Toulouse (Aéroport-Centre) en voiture, 3 Terrains (lots n°2,3 et 4) plats et de plus de 1000 m2 , viabilisés dans un futur lotissement de 6 Lots. Construction acceptée (COS 15% ) Maison de plain pied, étude de sol "G1" réalisée et disponible. Proche de Rieumes avec
les commerces, écoles et ramassages scolaires. Idéal pour un couple, une famille à la recherche d'un endroit calme et paisible. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes : un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur 1 de ces 3 terrains non inondables idéalement situés avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ces terrains. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 503 m2 non viabilisé.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 100 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.