Immobilier ancien

DR House Immo Jean-Paul Crosasso Conseiller en Immobilier, vous présente:

Cette grande maison familiale de 174m² à Ferrières-en-Gâtinais, au cœur d'un jardin arboré de plus de 4192m², la maison offre un cadre de vie verdoyant proche de toutes les commodités et les commerces, piscine, collège.

La maison se compose de six pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Les vastes volumes ainsi que la distribution intelligente des pièces promettent une atmosphère chaleureuse.

Côté pratique, la maison est équipée d’un garage attenant à la maison avec un grenier, une dépendance d'environ 45 m2 indépendante, et une cave en sous-sol d'environ 30 m2 .

A l'extérieur : une magnifique terrasse, véritable invitation à la détente. Elle sera votre alliée lors des belles journées ensoleillées, pour y prendre vos repas ou simplement vous relaxer.

Idéal: grande famille habituée à la vie citadine.
Le prix de vente est fixé à 200 000€ HAI, une véritable aubaine pour cette demeure de charme. N'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par le potentiel et sa situation géographique qu'elle propose.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Saint Médard de Guizières 33230, proche commerces, écoles, médecins, gare, avec accès rapide à l'autoroute.

Vente de murs de cet établissement d'une surface de 477 m² sur 3 étages avec cour privative sans vis-à-vis et coin barbecue.
Au rez-de-chaussée, il possède une grande salle d'accueil de 109 m² avec cheminée et un comptoir / bar, une cuisine industrielle avec gaz de ville (salle de plonge, salle pour frigo...), toilettes séparés, une belle salle de repos ou privative de 33 m² avec accès à la terrasse et une réserve de 35 m².
Au 1er étage, un couloir avec plancher bois mène aux 4 chambres (8 m², 8 m², 11.80 m² et 16.50 m²) dont 3 possèdent une salle d'eau avec toilettes,
Au 2nd étage, 5 chambres (10.65 m², 13.50 m², 14.75 m², 17.50 m²) avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer 2 autres chambres ou un appartement privé d'environ 35 m².
Un 3ième étage peut être aménagé dans les combles.

Toiture refaite à neuf (couverture, liteaux, chéneau...) en 2019.
Façade nettoyée récemment.

Laissez votre imagination vous guider pour création de chambres d'hôtes, ouvrir un restaurant, installer des locaux professionnels ou encore accueillir une grande famille...

Possibilité d'acquérir en supplément un garage avec dépendances.

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi, je suis joignable 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Presbytère refait entièrement avec 3 terrasses, un terrain de jeu enfants, une véranda et des trottoirs en résine.
Le jardin plat est arboré, entièrement clos, piscinable, sans vis à vis avec une petite église en face qui n'est plus en activité. Un box fermé, 4 places de parking, portail électrique et deux entrées complètent ce bien.
Le séjour traversant avec poêle jouxte une grande cuisine US avec son ilot central, son bar. S'y ajoutent une buanderie/laverie, des toilettes indépendantes et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Toujours au RDC, une grande chambre très claire grâce à sa baie vitrée.
Au premier étage, le pallier dessert 3 chambres, dont une avec estrade, cheminée.
Au second, une très grande chambre avec plafond cathédrale que l'on peut séparer en deux.
Une situation proche de Paris et de tous les axes menant en moins de 10 minutes au Neubourg, Beaumont-le-Roger, Bernay, Harcourt.
L'assainissement est aux normes, double vitrage partout et une petite cave !
Pour ceux qui souhaitent un lieu de vie impeccable, fonctionnel, avec une touche de modernité tout en conservant un cachet évident.
TF 950.
Chauffage bois et fuel. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à Châtellerault, assez proche des commodités.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine un salon une salle à manger, une chaufferie peut être aménagée une buanderie dans cette pièce, une salle d'eau et une véranda donnant sur le petit jardin.
A l'étage un couloir dessert une pièce ayant un évier avec son meuble qui peut être transformée en chambre, deux chambres, un bureau, un WC, un grenier où vous pouvez aménager une pièce.
Dans la véranda vous disposez d'un point d'évier. Elle donne accès au petit jardin d'environ 30 m², au fond jardin un préau de 8m².
C'est une maison qui n'a pas été habitée depuis 15-20 ans.
En travaux, les huisseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est à refaire, la salle d'eau est à revoir.
Gros potentiel s'offre à cette maison, pour un investisseur vous pouvez transformer la maison en deux appartements, plan architecte à disposition si besoin, ou faire une grande maison familiale.

Classe énergie: 260 kwh/m²/an, GES: 79 CO2/m²/an. Logement classé F, à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3520 et 4790 euros.

Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 60 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Terrain à bâtir sur la commune d'Hersin Coupigny, jardin orienté plein sud!
entièrement clôturé avec portail, (une partie est encore ouverte, mais le vendeur dispose de l'ensemble de la clôture)
COS 70%, un permis de construire avait été accordé pour une maison plain-pied, plans consultables en visite
non viabilisé mais edf, eau et tout à l'égout raccordables
accès très rapide aux grands axes
disponible immédiatement
48500 euros honoraires charge vendeur inclus Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce terrain à bâtir de 1219m2 arboré vous permettra de construire votre maison dans un environnement paisible au pied du bouchon de champagne.
Le terrain est un lot arrière et sera donc desservi par une servitude d'accès.
Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux se trouvent tous sur rue.
Une opportunité à saisir pour construire son nid au pied du centre-ville Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité ! Située au coeur de la petite ville de Lérouville, tout proche de Commercy, dans un secteur au calme et idéal pour une famille avec des enfants, est présentée à un prix sympa cette jolie maison individuelle exposée sud de 85 m2 carrez (et 75 m2 d’annexe) car elle a besoin de coup de neuf ! ( électricité, cuisine, isolation…).

Elle est composée de :

– 8 pièces en tout : 1 cuisine, 1 Salle de bain, 1 salon, 1 salle à manger avec balcon, 3 chambres, 1 wc, 1 grand rez de jardin complet avec : atelier, buanderie, grand garage, 2 caves avec accès au jardin arrière.
–) parquets en chêne, cellier, volets électriques, chaudière Chappée au propane (2013), double vitrage, tout à l'égout, le tout sur un beau terrain de 7,11 ares entièrement clos avec un accès à l'arrière via une petite route pouvant permettre la construction d'un grand garage supplémentaire par exemple...

Sur la commune : école maternelle, école élémentaire, accueil périscolaire, ramassage scolaire pour le collège, bibliothèque, fibre internet haut débit .....

Plus de détails, photos et plans du bien sur demande ici !! Visite sur rdv précis uniquement ! Ce bien vous est présenté par Eric Bonnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison en pierres est située sur un terrain verdoyant (constructible) de 3.597 m² (constructibles), assurant intimité et tranquillité.
De cet emplacement discret, il suffit de quelques minutes en voiture pour atteindre le centre de Paimpol et son port.
La maison est composée, en rez-de-jardin, d'un grand salon avec cheminée - salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain-wc, et à l'étage, de trois chambres et un wc.
Au sud, une véranda spacieuse offre une vue reposante sur le jardin clos et paysagé, et son petit bassin.
Un grand garage avec combles et des places de parking sont disponibles à l'arrière de la maison.
Les possibilités d'extension et/ou de division de cette propriété sont nombreuses, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les potentiels de ce bien atypique..
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité rare à la vente d'un terrain exceptionnel entièrement clos de 1618,00 m² à Saint-Sylvestre, Une véritable aubaine pour ceux qui rêvent d'établir leur projet de construction sur une grande parcelle. et toutes les commodités passe devant

Ce terrain viabilisé vous ouvre une panoplie d’opportunités d'aménagements. Imaginez construire votre maison de rêve, en respectant les normes de construction locales, sur un terrain avec une terrasse pour vos bains de soleil et un garage dédié pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Situé dans un environnement calme et apaisant de la commune de Saint-Sylvestre, ce terrain de grande superficie vous offre non seulement assez d'espace pour construire, mais aussi la tranquillité et l 'accès très rapide a la nationale

. Dépêchez-vous! Une telle offre ne restera pas longtemps sur le marché ! Venez-y jeter un coup d'oeil ! Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravi de vous présenter cette confortable maison familiale d'une surface de 80 m² située sur la commune de Linas. Cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille, avec ses 5 pièces ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace donne également accès à une jolie terrasse extérieure, permettant des moments de convivialité en extérieur, et faisant le lien parfait avec le conséquent terrain de 398 m², idéal pour les jeux d'enfants ou tout simplement pour votre détente.

La maison dispose aussi d'un emplacement pour stationner vos véhicules. ( Construction d'un garage ou carport possible)

Proposée au prix de 299,000€, cette maison représente une formidable opportunité de profiter d'un espace de vie familial, tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme de la vie à Linas.

Accès RN20/ N104 en 5 minutes.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou.
Je vous propose cette maison des années 70 sur sous sol total, à proximité directe des commodités.
Elle vous offre: Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon doté d'une cheminée avec insert, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage: Un pallier desservant deux chambres de 17 et 22m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au sous sol vous disposerez: D'un grand garage de 43m2, une cave, une cuisine d'été/ Buanderie et une chambre.
Le tout sur un agréable jardin arboré de 554m2 avec un abri de jardin.
Nous sommes sur un chauffage électrique (convecteurs à inertie ), Double vitrage pvc, volets roulants électriques, électricité 2021, isolation sous charpente et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Aux portes d'Avranches, dans cette jolie commune de Saint Loup où il fait bon vivre, vous serez à proximité de l'arrêt de bus scolaire, de l'A84 Rennes-Caen à 6 kms et des premiers commerces à 4 kms.
Vous serez sous le charme de cette maison atypique et cocooning, avec un très joli mariage alliant la pierre, le bois et une décoration au style scandinave.
Maison en pierre de 95 m2 avec une très grande dépendance de 99 m2 avec un carport à l'arrière de 44 m2 permettant le stockage, l'hivernage de caravane, remorque... et équipé d'un puit avec pompe qui est raccordée à la maison ( wc et lave-linge ) ce qui est un véritable atout.

Vous entrerez par un petit SAS donnant sur une très belle cuisine scandinave ( 2024 ) aménagée et équipée avec cette belle ouverture sur le jardin grâce cette fenêtre panoramique, un séjour/salon avec poêle à bois pour profiter des soirées au coin du feu, un couloir avec placards de rangement, un wc suspendu et une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier avec rangement et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier avec 1 pièce faisant office de chambre pouvant être réunis ( dont la surface au sol est de 22.50 m2 en tout ).
Un accès dans la cuisine a été crée avec un escalier permettant de créer une salle d'eau supplémentaire (devis réalisé) et une chambre.

Un beau terrain d'environ 3000 m2 arboré, paysagé, avec une entrée goudronnée et clos vous laissera la possibilité de profiter, planter, jardiner...selon vos envies.

Des travaux récents ont été réalisés : toiture en ardoise naturelle et une partie arrière en bac acier, la cuisine, les peintures, certains sols en parquet, fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie salon/cuisine et la VMC.

Cette jolie maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !

Prix : 200 500 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E 301 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES B 9 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur les hauteurs de l'ancienne commune de Brivezac, cette maison demande qu'à revivre.

Sur un terrain clos d'environ 350 m², vous trouverez cette maison du début du XXème siècle.

Elle se compose au premier niveau d'une double pièce de vie avec cantou, une chambre et une salle de bain.
Un grenier d'environ 30 m² peut également être aménagé.
Cette première partie de maison est bâtie sur une cave d'environ 40 m².

Au rez de jardin, vous aurez accès à un appartement d'environ 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC.
Cet espace peut être habité le temps de la rénovation de l'ensemble du bien.

Se trouve en plus, sur cette propriété un grand garage d'environ 40 m² avec un étage pouvant être transformé en habitation.
Ce garage étant mitoyen avec la maison principale, les deux ensembles peuvent être reliés pour en faire qu'un!

Cette maison est vendue avec une dépendance composée d'un séjour et d'une chambre, le tout sur une cave d'environ 40 m².
Cette dépendance dispose d'une entrée indépendante.

Venez vite découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier!

Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse conseillère immobilier indépendante au sein du réseau Dr House immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le vieux centre-ville de La Ciotat, cet appartement charmant et lumineux offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 mètres du port et à proximité du cinéma Lumière. D’une superficie de 32 m², il dispose également d’une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour une petite chambre.
L’appartement est joliment décoré, alliant charme ancien et modernité, avec un plafond à la Française qui lui confère un caractère unique.

Les deux grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce très beau type 1/2 est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa capacité d’accueil de 4 couchages, ce qui en fait un bien particulièrement rentable dans cette zone prisée de La Ciotat.

Pour plus de confort, plusieurs parkings sont disponibles à quelques pas, facilitant ainsi le stationnement.
La toiture et la cage d’escalier viennent d’être rénovées, garantissant un bien en excellent état.
Ce bien est une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de La Ciotat, avec un revenu locatif très attractif.

Notre équipe de professionnels de l'immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Contactez Johann LE BESQ .09), votre conseiller My Agenc’Immo La Ciotat.
Présent sur La Ciotat et ses environs, votre conseiller est un spécialiste de la transaction, la location ainsi que les baux commerciaux.

Vous avez un projet immobilier d'achat ou de vente, My Agenc'Immo rayonne sur la ville de La Ciotat et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez la possibilité de regrouper votre famille ( acceuil de séniors par exemple ) ou de créer une activité locative de type gîte ?
Cet ensemble de 2 maisons d'artisans neuves, RT 2020, est fait pour vous !
Toutes deux de plain pied et bien exposées, au calme mais à moins d'un quart d'heure des zones de l'est de Périgueux ( 24330 Saint Pierre de Chignac ) et avec accés facile à l'autoroute, ces maisons offrent 103 m² et 60 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 1630 m².
L'habitation principale se compose d'une pièce à vivre salon / cuisine équipée de 49 m² environ, de 3 chambres avec placards, d'une vaste salle de bain-douche, d'un wc séparé, d'un cellier équipé d'un ballon thermodynamique, d'un garage de 19 m².
La "petite " maison comprend un séjour de 35 m² environ, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc et cellier avec chauffe-eau.
Prévoir pour la petite maison d'implanter une cuisine ( tout est en attente ) et de peindre tous les murs à votre goût...
Les deux maisons bien distribuées sont extremement lumineuses, fonctionnelles, et peu énergivores ( A et A ).
Dispositifs de chauffage qualitatifs ( pompe à chaleur et radiateurs électriques haut de gamme dans les chambres ).
Assainissement individuel neuf.
Chemin d'accès en cours.
Normes PMR.
A visiter sans attendre avec Christine. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de la Grand Combe cette maison de ville de 145 M2 lumineuse et bien entretenue, proches centre ville, écoles et supermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage, grand hall servant de bureau, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau, WC. Une cave de 25 M2 complète de charmante maison de ville. Double vitrage bois, chauffage électrique. Cette maison peut être divisée en 2 appartements indépendant. Pour la visiter contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein du quartier de Bonnefoy, c'est situé dans une résidence à taille humaine (seulement 11 logements) que je vous présente cet appartement 3 pièces rénové de 73 m², où confort rime avec convivialité. Localisé au rez-de-chaussée, il dispose en plus d'un magnifique jardin de près de 100 m², d'un cellier et d'une place de parking.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres où vous dormirez en toute tranquillité, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Les PLUS : des volumes généreux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans le séjour, une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports (lignes L9, 36, 39), les commerces et les écoles. Et pour couronner le tout, le métro est accessible en seulement 10 minutes ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal primo-accédants, venez découvrir cette ravissante maison récente de 2013, quartier Montission.

Cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Les + : quartier calme et recherché à 2 pas de l'île Charlemagne, aucun gros travaux à prévoir, très bonne performance énergétique, exposition est/ouest, agencement fonctionnel de la maison.

N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.