Immobilier ancien

EXCLUSIVITE: Idéal projet familial, artisan, retraité actif ou potentiel locatif pour investisseur. Ville dynamique, gare, autoroute à 15mn avec tous services et commerces. Quartier calme non isolé, accès rapide au centre ville. Bien structuré et trés opérationnel avec volume polyvalence. Ensemble immobilier composé d'un belle maison style méridional d'environ 160m2 + Hangar +330m2. L'habitation années 80 de construction traditionnelle trés lumineuse exposée E/O, peu de vis à vis, terrain clos arboré piscinable. Rare parcelle de + 2000m2 avec nombreux parking et aire de retournement.
La maison trés bien conçue et réalisée par des artisans locaux est parfaitement entretenue et fonctionnelle, ex VMC double flux garantissant une qualité d'air optimale, menuiserie bois massif et double vitrage de qualité.
RDC: salon séjour de belle taille avec de multiples ouvertures, cheminée ouverte adaptable pour pose d'insert, véranda double exposition avec volet roulants électriques et entrée indépendante, terrasse couverte. Cuisine séparée trés spacieuse, en trés bon état point central des pièces de jour avec à côté un grand cellier. Sur ce même niveau de plain pied: 2 chambres avec placard. Salle de bain avec douche, WC séparé:
A l'étage 2 autres chambres de 20 et 16 m2 paradis des ados. Le bonus 2 pièces supplémentaire mansardées de 18 et 15 m² pour projet de bureau ou salle de jeu / sport vous offrent un potentiel d'aménagement avec trés peu de travaux.
Garage 30 m2 avec porte électrique sectionnelle, portail électrique, assurant sécurité et confort, Le top une cave enterrée de même surface pour stockage ou constitution d'un espace dégustation intimiste ou autre projet.
HANGAR ANCIEN ATELIER: rare sur zone de part sa surface de + 330m2 et sa structure professionnelle à la base, doublage du plafond, possibilité de réinstaller une mezzanine, nombreuses fenêtres, bureau séparé, trés grande hauteur pour reprendre ou transférer son activité artisanale ou mécanique voir accueillir de nombreux campings cars, voitures de collection, motos, bateau, etc. Possibilité de rapport locatif comme c'est le cas actuellement. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté!!
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située à Chantes, nichée à proximité de la Saône, à 6 km de Scey sur Saône où vous trouverez toutes les commodités, 23 km de Vesoul et 53 km de Besançon.

Côté touristique : le château de Rupt-sur-Saône à moins de 2 km, le château de Ray-sur-Saône à 14 km, le tunnel de Saint-Albin à quelques kilomètres en longeant la Saône.

Cette maison de 110 m² habitable est composée :
Au rez de chaussée :
- cuisine,
- salle à manger,
- salle de bains,
- w-c
A l'étage :
- deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses

- chauffage central fuel
- garage
- ancien atelier de forges
- cave voûtée

Le tout sur une parcelle de 551m2

Les atouts principaux de cette maison sont : l'opportunité d'extension grâce à ses combles aux beaux volumes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies et la proximité des sites touristiques. Ce bien vous est présenté par Christelle Vétillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

EXCLUSVITE ! Coup de cœur pour cette maison contemporaine de 2011 avec vie de plain pied de 129 m2 avec 5 chambres dans un quartier résidentiel très recherché, au calme, dans une impasse aux portes du centre-ville d'Avranches, à proximité des commerces, écoles, collèges, centre commercial,... bien isolée classement du DPE en C et raccordée à la fibre.

Dès l'entrée, vous serez surpris et sous le charme des espaces, de la décoration et des aménagements qu'offrent cette maison contemporaine bien pensée et très fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 42 m2 environ avec séjour/salon, cuisine ouverte de 2024 aménagée et équipée, un wc suspendu, une chambre ou bureau de 12.77 m2, une buanderie/chaufferie et une magnifique suite parentale de 29 m2 composée d'une chambre, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette et un wc suspendu indépendant.
Il y a un demi palier (8 marches) pour accéder à l'étage, qui offre 3 chambres de plus de 10 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette.

La maison est baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures et son exposition sud ouest. Un petit jardin facile d'entretien pour pouvoir profiter des belles journées et sans vis à vis. Une porte de service extérieure permet d'accéder à un espace de stockage se trouvant en sous-sol de 41 m2 avec une partie atelier et stockage.
Terrain de 456 m2 en parti clos.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Aucune anomalie électrique.

Travaux réalisés en 2024 : cuisine, changement de l'ensemble des radiateurs pour de l'inertie, peintures et tapisseries de l'ensemble de la maison, les salles d'eau refaites avec douche italienne, meuble vasque, faïence.. wc suspendu et faïence dans les wc, dressing dans la chambre parentale, spots de lumière intégrés... aménagement extérieur.

Maison très bien entretenue et soignée, juste vos valises à poser !

 Prix de vente : 334 000 € FAI charge vendeur
Consommation énergétique C 158  Kwh /m2/an
Emission gaz à effet de serre A 5 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme de la ville de Dieppe, est présenté à la vente cette charmante maison de 5 pièces, parfaitement conçue pour les familles.

La maison, offrant une surface habitable généreuse de 79 m², est chaleureusement accueillante et joliment entretenue. Elle dispose de trois chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Ces pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un véritable confort de vie et peuvent facilement s'adapter à vos besoins.

La propriété bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle qui peut inspirer le chef qui sommeille en vous. Un convivial salon/séjour offre un espace de vie confortable et accueillant connecté sur l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin arboré de 300 m² qui vous offre la promesse de joyeuses réunions estivales ou de paisibles après-midi de lecture. Vous bénéficierez également d'une terrasse qui renforce l'attrait du jardin.

En plus de ses attraits intérieurs, la propriété possède une dépendance avec coin nuit salle d'eau et wc.

Les plus: Pas de travaux à prévoir, faible Taxe foncière 573€, chauffage poêle à granulé, double vitrage, tout à l'égout.

Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° - Tel :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison de plain pied dans un quartier calme, proche de tous commerces et services de la ville. La maison est de plain pied de 106 m² sur un terrain très agréable de 849 m². Elle contient : entrée, séjour et salle à manger d'un seul tenant, cuisine séparée, wc indépendant, trois chambres et une salle d'eau toute récente. Equipements : chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, terrasse au sud, peintures récentes, terrasse, allée goudronnée. Maison entretenue et emplacement très intéressant !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain hors lotissement d'environ 9526 m² situé au calme, secteur des Chauleries, sur la commune de GUESNES.

Il est composé de 3000 m² constructible et de 6526 m² non constructible.

En plus de ces dimensions généreuses et de sa belle orientation, ce terrain est en partie clôturé par un mur en parpaing disposant d'un portail.

Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité.

Ce terrain à fort potentiel offre une multitude de possibilités de construction, permettant de réaliser la maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, qui vous reflète et vous ressemble.

Petit plus, un permis de construire est déjà existant au besoin.

Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville
La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles.
Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …

Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T2 de 48.64 m² au 1er étage avec ascenseur et balcon. Résidence reliée à la
chaufferie urbaine, parking collectif, garage individuel fermé et cave.
Double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020

Prévoir travaux de rafraîchissement.
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T1 de 34,17 m² au Rdc. Résidence reliée à la
chaufferie urbaine, parking collectif, garage individuel fermé et cave
Double vitrage PVC. VMC.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Copropriété de 130 lots dont 52 logements.
DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 56 m2 très lumineux avec mezzanine de 18 m2 – Idéal emplacement Lyon 6e

Venez découvrir ce superbe appartement au charme unique, situé au 3e étage d'un immeuble typique de la rue Masséna, dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon.

Un cocon baigné de lumière ! fenêtres au calme....
Récemment rénové, dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée avec rangement, un espace salon cosy et fonctionnel grâce à son aménagement astucieux, suivi d'une cuisine américaine communicante entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux.

Orienté sur cour, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité avec des équipements prêts à l'emploi récents.
Les huisseries sont récentes et équipés de volets roulants électriques et bénéficiant d'une très bonne note énergétique en C.
Une salle d'eau et WC et indépendant fermés par porte coulissante.
Sa mezzanine sous poutres confère beaucoup de charme, avec des placards de rangements et permet deux grands couchages grâce aux séparations coulissantes.

Très attractif et sans avoir besoin de déménageurs !! L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour une installation rapide ou une mise en location immédiate

Une cave pratique et un espace sécurisé pour votre vélo viennent compléter le tout.

Investissement locatif attractif

Avec son agencement optimisé, cet appartement est parfait pour la colocation, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

Les plus :

Un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports (métro Masséna A , Tramway T1-T4, Brotteaux B et bus).un bien rare combinant charme, luminosité, et fonctionnalité.


Prix attractif : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit bijou !

Une opportunité à visiter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lyon ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Comment ne pas être séduit ? Une jolie résidence à taille humaine de 2017, de beaux volumes, rare pour un T2 ! Soit 62 m² à vivre.
Le quartier Malbosc est en plein essor bien achalandé en commerces de proximité, école, supermarché. Profiter de la terrasse de 12 m² est un plaisir avec sa vue sur un espace vert. Le salon et sa cuisine ouverte offrent plus de 28 m², une belle chambre de 12 m², la salle de bain n'est pas en reste avec ses 8 m², mais le petit plus réside souvent dans les détails : un espace de 8 m² à la destination de votre choix, bureau, chambre d'ami ou dressing ? Une place de parking privative était nécessaire pour parfaire votre future chez vous. Le tram est à 8 mn à pied et pour la culture, le magique Domaine d'Ô vous tend les bras. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2018, située dans un lotissement privé et calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placée, elle allie tranquillité et proximité immédiate des écoles et des commodités.

Avec une surface habitable de 124 m², cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Elle dispose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, le tout exposé au sud. Un cellier attenant complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau et WC séparé viennent compléter cet espace.

À l’extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte de 32 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. Un abri voiture de 20 m² est également présent. Le tout s’étend sur une parcelle de 731 m² entièrement clôturé et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Avec des diagnostics énergétiques en AA, cette maison récente garantit un excellent confort thermique et de véritables économies d’énergie (pompe à chaleur gainable).

Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison de 200m² (environ) avec son hangar adossé
La maison comprend au Rez de Chaussée :
Un hall d'entrée de 11.50m² donnant sur la salle de billard de 21.60m², un salon/bibliothèque avec poêle à bois de 11m², un salon traversant de 9m² donnant sur le séjour de 18m² et la cuisine américaine équipée de 9m², une chambre de 9m², une salle de bain à rénover de 8m² et une autre pièce de 11.50m² à rénover pouvant servir de bureau, buanderie ou autre chambre...
A l'étage : 1 suite parentale avec douche, lavabo et un dressing de 23m² !, 2 autres chambres mansardées de 12.50m² et 13m² (au sol), un salon de 27m² et un grenier de 13m².
Une cave, une cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage...
Le HANGAR : 800m² (8m x 10m) avec un accès piéton direct par la maison, un bureau en étage. Grande hauteur sous plafond permettant l'accès à des camions, Toiture "bacs acier" récente sur les 9/10ème.
A cela s'ajoute un jardin de 3000m² en "L"
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo. RCSA Arras : Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN EN VERCORS - 26420 - VENTE - MAISON MITOYENNE (Possibilité acquisition corps de ferme attenant) - VENDUE LOUEE (Locataire à l'année). Maison 5 pièces principales + garage et dépendances sur terrain d'environ 430m² + jouissance non privative de terrain en parties communes. Surface totale utile d'environ 165m² pour une surface habitable, sur deux niveaux, d'environ 79m² comprenant: Séjour-Salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC. Chauffage électrique individuel + Poêle à granulés. Vue dégagée montagnes. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison à Niort souché, proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée véranda, un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres une salle de bain, un WC séparé et un garage.
Le tout sur un terrain de 290 m². Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement sans nuisance sonore avec son jardinet paysager, récent (construction de 2012), bien isolé ,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages) ,

pour investissement locatif ( loyer en cours : 660 euros HC: locataire fiable en place depuis de nombreuses années) , ( salon avec cuisine américaine ,une chambre avec grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais
ordures ménagères récupérables Taxe foncière de 770 €)
DPE en E , facilement passable en D avec des radiateurs électriques nouvelle génération.


POSSIBILITE d'acquérir un deuxième appartement au 2ème étage ( libre de location)
prix négociable raisonnablement

Beau produit : à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied

visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville 118 m2 proche de tous commerces, écoles et collège,

DESCRIPTIF MAISON :
- Une entrée
- Un salon séjour traversant avec cheminée insert
- Une cuisine séparée aménagée
- Un WC séparé
- Une buanderie

A l'étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire + douche + WC

AMENAGEMENT EXTERIEUR :
- Une terrasse bois
- Un jardin clos

EQUIPEMENT MAISON :
- Réseau relié au tout à l'égout
- Double vitrage
- Chaudière gaz
- Cheminée insert bois
- Cave
- Parquet bois Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison charentaise entièrement restaurée – Idéalement située !

À seulement 9 minutes du centre-ville de Surgères et de sa gare SNCF (liaison directe vers Paris en 2h15), et à 15-30 minutes de La Rochelle, ainsi qu'à proximité des villes de Niort, Rochefort et Saint-Jean- d'Angély, découvrez cette magnifique charentaise rénovée avec goût et caractère.

Avec ses 343 m² habitables , ce bien sans aucun vis-à-vis offre plus de 10 pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux de 14 m² avec vestiaire et toilettes.
Premier séjour lumineux de 55 m² avec une superbe cheminée en pierre.
Cuisine équipée de 12 m², prolongée par un coin repas de 26,5 m².
Deuxième séjour agréable de 28-40 m², doté d'un poêle à granulés ultra-économique (moins de 7 €/an).
Une chambre et une salle de bain.

Étage :

Trois chambres confortables et un bureau.
Deux salles de bains et deux WC.
Deux splendides mezzanines, dont une de 20 m² surplombant un séjour cathédrale.
Une maison attenante de 54 m² avec accès indépendant, parfaite pour un projet de localisation annuelle ou saisonnière, ou pour accueillir des proches.
Jardin botanique arboré, sans vis-à-vis, de 647 m² avec bassin à poissons. Terrain piscinable avec cabanon en pierre

Garage 25 m2

Coté confort :
Pompe à chaleur Air-Air récente avec plusieurs unités intérieures et poêle à granulés


Les atouts :

Ce bien est idéal pour une famille ,plusieurs possibilités sont réalisables pour cette grande charentaise :
Locatif saisonnier ou pour une famille avec la possibilité de pouvoir avoir ses parents proche.

Un lieu calme et paisible à découvrir absolument.
Maison très lumineuse
Beaux volumes
Très bonne isolation
UN DPE C ce qui est très agréable pour le volume de cette maison

La fosse est neuve

Prix ​​et visites : Contactez-moi au . Je serai ravi de vous faire visiter ce bien d'exception.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE 16000 ANGOULEME à vendre appartement de 50 m² avec la loggia entièrement rénové en 2023 au réz de chaussée d une résidence sécurisée .
Ce bien vous offre une entrée avec placard , une cuisine équipée , un salon, une salle d eau avec wc séparé et placard, une grande chambre avec coin bureau ,balcon et terrasse.
la loggia se trouve a 3 mètres de l appartement , tout à l égout , porte sécurisée, charges de co-pro 240 € mensuel avec chauffage gaz de ville, eau chaude et froide, jardinier, concierge, ordures ménagères , surveillance, ascenseur et extincteur. taxe foncière 1070€ libre de suite, loyer possible 600€ /mensuel.
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.