Immobilier ancien

Idéalement située dans le centre de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE cette maison familiale d'une superficie d'environ 300 m2 vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée distribuant un salon de réception avec parquet point de Hongrie,
- une salle à manger attenante à la cuisine,
- un second salon,
- une salle d'eau avec toilettes,
- un bureau.
Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce pouvant faire office de buanderie.
L'ensemble de ces pièces permettent un accès direct sur le jardin fleuri et arboré d'environ 1 900 m2.

A l'étage:
- 6 chambres dont 2 ont un cabinet de toilette particulier,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un dressing.

Le grenier au second étage peut être entièrement aménagé.

En plus du vaste jardin vous aurez accès à 2 garages et une grange.

Ce bien après réalisation de quelques travaux vous offrira un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse conseillère immobilier indépendante au sein du réseau Dr House immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cet appartement type T2 au 5iéme et dernier étage avec ascenseur, orienté à l'Est s’offre à vous comme un havre de lumière et de tranquillité. Sans vis-à-vis, il se niche au sein d’une petite résidence discrète.

Dès l’entrée, le regard est attiré par un séjour de 30 m², baigné de lumière, où une cuisine s’intègre harmonieusement. Les volumes, repensés lors d’une rénovation complète en 2012.

La suite parentale, douce invitation à la détente, s’ouvre sur un balcon intimiste où se mêlent calme et douceur des jours. Les rangements, pensés pour répondre à tous les besoins. La salle de bain a été aménagée avec un soin pour allier confort et esthétisme.

Ici, tout est conçu pour un quotidien apaisé : les équipements de chauffage, renouvelés en 2022 et 2023, assurent un confort optimal, tandis que l’appartement s’impose comme une évidence pour qui cherche à poser ses valises sans autre souci que celui de profiter.

Enfin, la localisation vient parfaire ce tableau : à deux pas des transports (bus, tramway), des établissements scolaires.
A proximité du stade du JARD et à quelques minutes du parc de BOURRAN.

Cet appartement n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche rue Rodier Martyrs // Situé dans une jolie cour d'une rue piétonne, je vous propose cette charmante chambre de service de 5,60 m² (loi Carrez) et 9,80 m² de surface au sol, située au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Salle de douche avec WC, coin cuisine, rangements. Un nid douillet comme une cabine de bateau, idéal pour un pied-à-terre au coeur du 9e.

Points forts :
- 2e et dernier étage, pas de voisin au-dessus et pas beaucoup d'étages à monter !
- Vue calme sur la cour
- Rue piétonne
- Proche de la rue de Martyrs
- Proche ligne 12 (Notre-Dame-des-Lorettes), ligne 2 (Anvers) et ligne 9 (Cadet) Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Résidence Bel Ebat. Appartement traversant avec Travaux isolation votés : 30 000 € restant à la charge des vendeurs. Double vitrage et volets à toutes les fenêtres, situé au 1er étage sur 4, comprenant une entrée avec une porte blindée, une cuisine équipée séparée, une séjour double exposé Sud donnant sur un balcon. Une séparation partie nuit, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un dressing. une cave et un parking extérieur.
Possibilité d'acheter un box en plus qui donne la possibilité de garer deux voitures en plus
Chauffage collectifCe bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et du centre ville, 2 jolis pavillons entièrement rénovés, en copropriété, partagent un terrain arboré et clos. Cuisines équipées ouvertes sur les salons pour chacun, mezzanine et chambre à l'étage + wc et véranda pour l'un, et suite parentale (grand placard mural et salle d'eau + wc) à l'étage, pour l'autre. Double vitrage et volets roulants PVC, climatisation réversible.
Les deux pavillons offrent la possibilité d'avoir deux espaces de vie distincts pour chaque occupant, permettant ainsi une plus grande intimité indépendante, ou bien comme une résidence principale avec un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou l'accueil des visiteurs.
Mais aussi, un potentiel locatif où louer l'un des pavillons pour un revenu supplémentaire, peut être un atout financier considérable, sans oublier le partage des coûts, tels que l'entretien du terrain, des charges communes, etc... Ce bien vous est présenté par Milène Calbache, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement double vitrage à toutes les fenêtres, proche Blanche de Castille, comprenant une grande entrée avec toilettes indépendantes, un grand séjour 33m² avec loggia intégrée, cuisine séparée équipée , 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et WC, une autre salle de bains, un dressing, une cave et un box fermé.
Super U à et arrêt de Bus à 100 m
RACCORDEMENT GEOTHERMIE PREVU COURANT 2025
Accès aux tennis et à la piscine de la résidence
Le prix indiqué intègre les honoraires d'agence 4.45%
Pour rappel dans les charges sont compris :
- eau chaude et froide
- le chauffage
- l'entretien de la robinetterie (contrat annuel avec un prestataire)
- le ménage quotidien dans la cage d'escalier et l'entrée
- l'entretien des espaces verts
- le salaire du gardien
- l'accès aux tennis et à la piscine
- et enfin un point très important : un ravalement d'une façade de chaque bâtiment chaque annéeCe bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe maison de maître idéalement située en plein cœur de Nemours, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Cette demeure de 2 étages comprend six chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille. Son vaste jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
 
La maison, répartie sur un sous-sol total, ne nécessite aucun travaux et a été rénovée avec soin par une décoratrice, alliant élégance et modernité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles.
 
Le confort est garanti par une salle de bain moderne, deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que plusieurs WC indépendants, assurant une vraie commodité pour tous les occupants.
 
Pour compléter ce bien d’exception, la propriété dispose d’un garage et d’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités : héberger un proche, louer pour un revenu supplémentaire, ou accueillir la clientèle d’une profession libérale.
 
Cette maison clé en main, située à deux pas des commodités du centre de Nemours, est une opportunité rare à saisir rapidement !

Les +++ :
Centre-ville avec tous les commerces à proximité
Forêt à proximité 
Écoles proche
Gare à 5 min à pied 
Autoroute A6 à proximité Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Position idéale pour cette grande maison de ville située à proximité directe des commerces.
Cet ancien hôtel restauré et redistribué offre de multiples possibilités :
- Y installer confortablement une grande famille,
- Bénéficier de revenus locatifs grâce à une partie indépendante ( appartement : chambre, salon, salle d'eau, cuisine et terrasse ),
- Y exercer une activité professionnelle : chambres d'hôtes, famille d'accueil...
En rez de chaussée : une vaste piéce à vivre donnant sur une cour intérieure ( 30 m² ) ouverte sur une cuisine toute équipée, un wc indépendant, un atelier, des pièces annexes de rangement, un double garage.
A l'étage : l'appartement indépendant, cinq chambres, une salle de bain/douche et 2 salles d'eau.
Sous toit avec poutres et belle hauteur : une vaste chambre, son grand dressing, son salon et son bureau ( possibilité de créer une pièce d'eau, tuyauteries en attente ).
Les atouts de ce bien atypique :
Volumes mais dans de bonnes conditions énergétiques ( maison classée C et C, chauffage central économique au gaz de ville ).
Flexibilité dans la répartition des pièces.
Tout à l'égout.
Maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans attendre avec Christine. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Limoux, cette somptueuse propriété d’environ 260 m² offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme intemporel.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Bénéficiant d’une piscine à débordement au sel (12x4 m) avec une vue imprenable sur la ville, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété, offrant une gestion énergétique optimisée.

UN INTÉRIEUR RAFFINÉ

Rez-de-chaussée :

Une entrée sécurisée côté piscine menant à l’espace extérieur avec terrasse, une petite bâtisse actuellement aménagée en salon d’été et une chambre indépendante.

Un hall d’entrée au charme exceptionnel avec de hauts plafonds, un superbe escalier en bois et des portes doubles ouvrant sur un spacieux salon.

Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et à la piscine.

Une cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce de vie, avec entrée indépendante et parking.

Un cellier-buanderie.

1er étage :

Un escalier majestueux menant à un vaste hall d’accueil et un couloir, sublimé par un parquet authentique.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Quatre chambres supplémentaires.

Une salle d’eau et un bureau pouvant être transformé en chambre.

Possibilité d’aménager facilement des salles d’eau supplémentaires.

2e étage :

Un palier en parquet menant à une vaste salle de jeux.

Une chambre mansardée avec salle de bain et WC.

Un grenier idéal pour le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME

Trois garages en sous-sol.

Pompe à chaleur récente (installée il y a environ 3 ans).

Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique économique.

Piscine au sel pour un entretien plus naturel.

Terrain attenant d’environ 200 m².

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Avec son caractère unique et ses prestations de qualité, cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale de charme ou à une mise en location saisonnière très prisée par une clientèle internationale.

Opportunité exceptionnelle à Limoux : une propriété de prestige, rare et très recherchée !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du bourg de St Front d'Alemps, cette belle maison en pierre rénovée allie charme et confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Périgueux et 15 minutes de Brantôme, avec des commerces de proximité à 4 km.

Des espaces chaleureux et spacieux
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d’une cheminée.
1er étage : Trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.
Combles aménagés : Une vaste chambre supplémentaire.
Profitez d’une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin entièrement clos. La maison comprend également :
- Une cuisine d’été
- Une buanderie
- Une chaufferie avec salle d’eau et WC
- Un garage avec borne de recharge électrique
- Une cave et un bûcher

Les atouts de cette maison
- Toiture neuve
- Isolation refaite
- Velux neufs
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d’eau
- Puits

Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLEVILLE à 3 min du Métro « Belleville » (Lignes 2 et 11)
Situé rue de Belleville, bel appartement de 67m2 TRÈS LUMINEUX (exposition Est), situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec Gardien. Aucun vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir.
A proximité du MÉTRO Belleville, et des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe double séjour (ou séjour et 2ème chambre), une belle chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Une CAVE et un emplacement parking en sous-sol viennent compléter cet appartement.
Travaux à prévoir : salle de bains, cuisine, électricité, fenêtres en simple vitrage, peinture.
Charges (270 euros mensuels) comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes et ascenseurs, gardien. Taxe foncière : 1500 euros
Possibilité profession libérale... Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BUTTES CHAUMONT à proximité immédiate et à 5 min du Métro « Jaurès » (Lignes 2 et 5)
Situé Avenue Secrétan, superbe appartement de 60,15m2 TRÈS LUMINEUX (exposition Sud-Ouest), au calme, situé au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue avec Gardienne. Aucun vis-à-vis. Belle hauteur sous-plafond.
A proximité du joli parc des BUTTES CHAUMONT, à 5min du MÉTRO Jaurès, et proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe double séjour (ou séjour et 2ème chambre), une belle chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements, double vitrage, joli parquet au sol.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus.
Charges (330 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, entretien parties communes et ascenseurs, gardienne. Taxe foncière : 1500 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein coeur du village, au calme, venez découvrir cette charmante maison 3 faces, d'environ 135 m2 sur 360 m2 de jardin piscinable.
Nous débutons la visite sur une palier avec wc séparé qui débouche sur une grande pièce de vie (salon, salle à manger) comprenant une cheminée avec insert, cette pièce pourra être aménagée comme sur notre photo de projet de décoration virtuelle.
Sur la gauche, nous accédons à une grande cuisine indépendante, équipée mais vintage (voir la photo de projet de décoration virtuelle).
De la cuisine, un porte communique directement avec le garage.
À l'étage, nous découvrirons 4 grandes chambres de plus de 13 m2 avec placard (découvrez les photos de projet de décoration virtuelle), nous trouverons également une pièce d'environ 4 m2 pouvant servir de buanderie ou de dressing.
Pour compléter l'étage, une grande salle d'eau complètement neuve vous accueillera dans le plus grand confort et pour finir un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation gainable neuve, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium double vitrage.
À l'extérieur, un petit casot vous permettra de ranger tous vos outils et votre matériel de jardinage, quelques agrumes sont également présents (oranger, citronnier...).
Vous pourrez apprécier les diverses photos de projet de décoration virtuelle qui ne sont que des propositions réalisables à moindres frais.
Contactez-moi vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité
Secteur prisé de Saint Gauderique à Perpignan, nous vous présentons cet appartement au premier étage sur deux dans une petite copropriété très bien entretenue avec un ravalement de façade réalisé récemment.
Le logement est composé d'un espace salon, salle à manger, un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d' eau, un sanitaire, un balcon terrasse ceinturant la chambre et la pièce de vie,

Les Plus
- l' emplacement au calme
- la place de parking nominative et privative vendue avec le logement
- la peinture blanche du logement sera faite pour la vente
- la salle d' eau avec un espace de rangement
- Logement lumineux
- les commodités à proximité
- idéal investisseur

A voir sans tarder
Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House immobilier
tel Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce Local Commercial ou Artisanal avec Maison d'Habitation à Faux – Un Potentiel Exceptionnel !

Vous recherchez un espace pour votre activité professionnelle avec un lieu de vie attenant ?
Découvrez ce local de 200 m², idéal pour un artisan, un commerçant ou tout projet nécessitant une belle surface de travail.

Il dispose également d’une boutique, offrant une visibilité idéale dans le centre de Faux.

Attenante à ce local, une maison d’habitation de 164 m² vous attend, avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse de 64 m², équipée de 2 inserts et d’une chaudière à gaz récente.
La maison est dans son jus, offrant une belle opportunité de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Le tout bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité des commerces et des services.
Bergerac se trouve à 16 km.

Caractéristiques :
- Local commercial ou artisanal de 200 m² avec boutique
- Maison d’habitation de 164 m² avec 4 chambres
- Grande pièce à vivre et cuisine de 64 m² avec inserts
- Chaudière à gaz récente
- Travaux de rénovation à prévoir, un beau potentiel à exploiter
- Petit jardin clôturé

Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Par dessus l'étang, soudain j'ai vu, passer les oies sauvages ..."

A Messas, dans un environnement privilégié, nous vous laissons découvrir cette charmante maison ancienne qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ... C'est à vous de découvrir ce qui vous fait vibrer.
De plain pied, entrée, salon, grande cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC, accès à la cave voutée.
Côté équipement : double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, isolation dans les combles aménageables, chauffage gaz de ville (chaudière mois de 10 ans), assainissement collectif, couverture récente en parfait état, puits avec pompe.
Côté extérieur : deux grandes granges de 37 et 55 m² dont une avec grenier au dessus, ancienne écurie de 19 m² et ancienne étable de 30 m², jardin arboré et fleuri, cour de stationnement.
Notre petit mot : bien se faisant rare sur le secteur, quelques travaux à réaliser pour allier confort et modernité mais la base est saine et très agréable. On peut y vivre et se laisser du temps pour réaliser les travaux de ses rêves. N'hésitez pas plus si vous souhaitez démarrer une nouvelle vie.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison d'une surface de 177 m², située à 5 min de Ribérac et avec une très jolie vue.

Maison en pierre à rénover, ancien restaurant surface de 177 m2.

Terrain de 854 m2.

Travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À l'épicentre du Gard, charmante maison de village avec jardin, terrasse + rangement pour le bois et poubelles. Deux places de parking et de nombreux atouts vous y attendent !!! Elle se situe sur la commune de Boucoiran AXE Nîmes/Alès, le tout à 20mn de distance pour chaque ville, ainsi que : Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne. Certaines commodités sont sur place telle que : Tabac/Presse, Bar/Pizza, plat à emporter, épicerie/dépôt de pain, la poste, coiffeur/Colis, école maternelle/primaire et le collège à quelques pas. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cellier/buanderie, suivie d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, WC, salon/salle à manger amenant à la terrasse. À l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC, deux très belles chambres, dont une avec salle de bain, dressing. Le tout rénové en 2020. Au troisième niveau, tout est à créer selon vos envies et vos rêves. Pourquoi pas, une 3éme voir 4éme chambres/salon très cosy avec Home cinéma, coin lecture, etc. Ce sont deux grandes pièces, dont une prédisposée avec fenêtre en double vitrage. Le tout comblera à votre créativité.
Venez visiter sans plus tarder, car il serait dommage de passer à côté. À très vite !!! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.