Immobilier ancien

Maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée a 20 mn de Saint Andre de Cubzac sur la commune de Saint Savin
La maison comprend une grande piece de vie avec coin cuisine a aménager, un cellier, une salle d eau avec douche italienne et vasque, un wc suspendu.
A l étage 3 chambres, la renovation est de très belle qualité pour l ensemble
le tout sur environ 220 m² de jardin a l avant et a l arrière de la maison, en plus deux places de parking.
Visiophone, climatisation reversible.
Ideal en premier achat ou investissement locatif a saisir vite !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Cette charmante maison de 105 m² située à Castillon-la-Bataille offre un cadre enchanteur, sublimé par une vue panoramique sur le fleuve.
Dès le printemps, la nature s’éveille et les couleurs explosent : le jardin fleuri, le chant des oiseaux, la lumière dorée sur l’eau… Un véritable havre de paix où chaque journée est une invitation à la douceur de vivre.

Que ce soit pour un moment de détente au soleil ou une soirée festive sous les étoiles, cette maison est l’endroit rêvé pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis.

Caractéristiques :
• Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé.
• Étage : Quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
• Extérieur : Jardin clos de 700 m², un écrin de verdure parfait pour les beaux jours, et place de parking privatisée.

Points techniques :

✔ Tout-à-l’égout
✔ Climatisation réversible – Confort été comme hiver !
✔ Double vitrage – Isolation optimale pour une maison cocooning.
✔ Puits dans le jardin – Idéal pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.

Idéalement située, à quelques minutes des commerces, écoles, collège et gare, cette maison combine calme absolu et proximité des services essentiels.
Un bien rare où chaque saison révèle un charme unique… Une invitation à savourer la douceur de vivre au bord de l’eau ... Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement lumineux à Vendre, situé au RDC dans une résidence calme sur la commune de LE BARP. Les atouts de ce bien: il dispose d'un jardin privé sans vis à vis, de deux places de parking aériennes, la résidence est sécurisée et les charges de co-propriétés sont faibles ( 50 euros /mois consommation de l'eau comprise). Le bien vous propose (42 m2 habitable environ), une belle pièce à vivre/cuisine aménagée, avec baie vitraie accès à la terrasse couverte et au jardin clôturé: une chambre confortable avec un grand placard, un WC indépendant, une salle d'eau ( douche italienne et une vasque sur meuble), et une entrée avec un placard. L'appartement dispose d'un inter-phone.
Les sols sont carrelés ou en parquet pour la chambre, le chauffage est électrique. La résidence n'a pas de procédure en cours.
Vous êtes à la recherche d'un T2 agréable, alors vous êtes au bon endroit, j'attends votre appel pour vous le présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de plain-pied situé à 5 minutes de Luneray saura vous séduire par son confort.

Equipée d'un ascenseur, adapté aux fauteuils roulants et permettant de rejoindre facilement le sous-sol.
La maison dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle de douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud.

Pour plus d'info, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher ,votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche des plages et des commodités ! A seulement 1 km des plages et de toutes les commodités, Maison récente (2007) de plain pied avec 3 pièces dont 2 chambres et un garage attenant de 22 m2. Le tout sur une parcelle de 475 m2 dans une zone résidentielle.
Vous entrez directement dans la partie jour de cette maison lumineuse et découvrez le séjour/cuisine ouverte pour une contenance de 37 m2. Une baie vitrée vous permettra de vous rendre sur la terrasse de 24 m2 exposée Sud Ouest. Le dégagement vous conduit ensuite vers la partie nuit. Deux chambres avec placards (11 m2 chacune), une salle d'eau et un toilette indépendant vous accueilleront. Un garage isolé de 22 m2 attenant à la maison complète l'habitation. Les deux accès, à l'avant et à l'arrière du garage, confèrent une bonne fonctionnalité à ce dernier.
Les extérieurs pour 475 m2 sont complètement végétalisés et vous permettront de profiter du soleil couchant sur la terrasse ou à l'abri des regards dans le jardin. Une place de stationnement privée complète la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules devant la maison. Et pour finir un agrandissement est également possible (plans sur demande pour un agrandissement minimum de 25 m2 > Chambres/Bureau/ Pièce de vie).
Les ramassages scolaires sont également tout prêts de la maison.

Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Annesse-et-Beaulieu, proche commodités, écoles et à 7 minutes de Chancelade.

Venez découvrir cette maison à rénover de 87 m2 environ comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage (possibilité de créer une chambre complémentaire).

Terrain de 2000m2 environ clos et arboré avec abris de jardin.

Travaux à prévoir (isolation, menuiseries, renovation intérieur).

Tout à l'égout.

Les plus de ce bien: secteur calme et un beau potentiel. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison confortable de 110 m2 habitable avec garage bâtie sur 231 m2, proche de la frontière belge et de toutes les commodités.
Au RDC : Couloir, Cuisine équipée, salon/salle à manger, WC, buanderie, ancien salon de
coiffure transformé en 2 pièces de vie, dont une avec point d’eau et un Wc sanibroyeur séparé.
A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur.
2 Greniers aménageables, possibilité d'aménager 1 suite parentale et une chambre.
2 accès au garage.
terrasse et charmant jardinet donnant sur une rivière en contre bas.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets dont 1 motorisé sur la baie vitrée. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN LES VILLAS, secteur prisé au calme, vaste longère divisée en deux parties, dont ce plateau duplex à vendre de 152 m² pour 107 m² habitables, avec 35 m² de jardin privatif et places de parking. Très beau potentiel avec de généreux volumes, ce plateau est ainsi à aménager avec travaux suivants à prévoir : isolation, plomberie, mode de chauffage, installation électrique, salle d'eau et wc, cuisine, et embellissements complets bien sûr.
Enduits refaits à neuf, viabilisation en eau, électricité et TAE, toutes les menuiseries remplacées, toiture remaniée, c'est une opportunité dans ce type de recherche, idéal investisseur ou artisan !!!!
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots principaux, pas de charges courantes pour le lot 40 de la maison/longère qui nous intéresse....A VOIR pour les spécialistes en la matière !!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Orléans, Beaugency, notre Dame de Cléry ..."

A CLERY SAINT ANDRE, dans le centre, à quelques pas des commerces, une maison ancienne.
Au rez de chaussée, une grande pièce à aménager de 78 m² avec fenêtres, cheminée ouverte, espaces buanderie et technique. A l'étage, entrée, grand salon avec jolies poutres, 2 belles chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant.
Côté équipement : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, assainissement collectif.
Côté extérieur : jardin clos arboré, terrasse, puits, espace parking, vue sur la Basilique.
Notre petit mot : c'est une jolie maison proche de tout où il fait bon vivre. Potentiel d'aménagement supplémentaire en imaginant des espaces de vie au rez de chaussée. Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une impressionnante demeure située au cœur de la charmante commune de Manziat. Recouvrant une surface habitable généreuse de plus de 210 m², cette maison est un véritable bijou d'architecture traditionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance.

Elle se compose de six confortables chambres qui promettent repos et relaxation. Les pièces époustouflent par leur nature lumineuse et aérée, garantissant une atmosphère dynamique pour chaque moment de la journée. En complément, elle dispose de plusieurs autres pièces pour le bénéfice des occupants - une salle à manger accueillante, un salon spacieux pour se détendre, un bureau pour ceux qui préfèrent travailler à domicile et d'autres espaces de vie polyvalents.

L'un des joyaux de cette propriété est sa surface paysagère de 2898 m², qui invite à des moments de détente en plein air. C'est également dans ce charmant cadre verdoyant que se situe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se divertir et se détendre lors des chaudes journées estivales.

Pour ajouter au charme et à la commodité de cette maison, elle dispose d'une terrasse privée où vous pouvez savourer votre café matinal ou dîner à la lumière des étoiles. Vous aurez également accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la ville.

Un garage est également présent, idéal pour deux voitures, tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire.

Proposé à un prix de 520 000 euros, c'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir à Manziat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Construite dans les années 1970 sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison entretenue se compose d'une entrée donnant sur une véranda, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour lumineux avec une baie, 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wc. Un bel escalier en bois vous mène au grenier qui a commencé à être aménagé pour offrir une 4ème chambre et une salle de jeux, soit une surface supplémentaire de 45 m² environ. Le sous-sol est grand et lumineux avec plusieurs fenêtres, au fond 2 caves vous permettront de stocker au frais. La chaudière au gaz à 10 ans, les menuiseries PVC sont en double vitrage (sauf le grenier et le sous-sol), les volets pvc sont manuels ou électriques. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir : électricité, salle d'eau, remise au goût du jour. La maison est située dans le centre de Hiersac, proximité maison médicale, pharmacie, commerces, écoles et ramassage scolaire pour le collège et lycée.

Sur Alès, proche des commodités et bien desservi par les bus de la ville, cette maison de 81m² offre à l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Par demi pallier inférieur, vous accédez aux chambres, salle d’eau et toilettes. Le terrain est complètement clôturé et sans vis à vis avec une cuisine d’été. Au rez de chaussée se trouve un grand garage et une piscine (au sel) intérieure chauffée avec différentes options tels que le jacuzzi, musique afin de profiter d’une baignade été comme hiver.
Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 630 m2 non viabilisé.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 500 OU 1 000 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House vous propose, à Mésandans, ce
terrain constructible d'une surface de 1163m².
Il est possible d'acquérir jusqu'à 3269m² (dont 2512m²
constructibles d'un seul tenant).
Vous profiterez d'une superbe vue sur la campagne
environnante.
Situation géographique recherchée ! A 5mn de
Rougemont, 5mn de l'A36 et à 10mn de Baume les Dames.
Groupement périscolaire, fabrication de produits régionaux
et boulangerie sont à votre disposition.
Terrain constructible. Assainissement individuel.
Certificat d'urbanisme positif et étude de sol réalisée. Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House vous propose, à Mésandans, ce
terrain constructible d'une surface de 2120m² (dont
1349m² constructibles). Possibilité d'acquérir jusqu'à
3269m² (dont 2512m² constructibles d'un seul tenant).
Vous profiterez d'une superbe vue sur la campagne
environnante.
Situation géographique recherchée ! A 5mn de
Rougemont, 5mn de l'A36 et à 10mn de Baume les Dames.
Groupement périscolaire, fabrication de produits régionaux
et boulangerie sont à votre disposition.
Terrain constructible. Assainissement individuel.
Certificat d'urbanisme positif et étude de sol réalisée. Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement coup de cœur assuré, totalement rénové, centre ville de Fleury, exposé sud-ouest, au 6° et dernier étage, vue dégagée.

D'une surface de 86 m2 il comprend 3 chambres et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'un espace bureau avec balcon, trois chambres dont une avec dressing et balcon (les 2 autres avec rangements), d'une salle d'eau, WC indépendant.
Une cave et un local à vélo complètent le bien.

Les + : dernier étage, balcon de 6m², très lumineux, de nombreux rangements, très bon agencement des pièces, aucun travaux à prévoir (menuiseries, plomberie et électricité refaits à neuf) résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, proche des commodités (à 2mn à pied des commerces, tram A, bus, gare de Fleury à 17mn à pied ou à 5mn en tram, écoles, mairie).

Copropriété de 201 appartements (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.

Visite virtuelle disponible.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE EN NOUVEAUTÉ PETIT PAVILLON DE PLEIN PIED .

DÉPÊCHEZ-VOUS CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !

Nouvelle opportunité sur le marché de l'immobilier chez Dr House-Immo (SAFIA DJENAD ) vous propose un bien à saisir rapidement sur la commune de Tremblay-en-France (secteur Vert Galant).

Si vous recherchez une petite maison située à 2 pats des transports ( gare du Vert-Galant RER B à proximité ) et de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces ect ... ) avec un FORT POTENTIEL (agrandissement et découpage de la parcelle possible ) le tout sur une parcelle de terrain de 310 m2 sans vis à vis .

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation de type 2 pièces offrant une superficie habitable d’environ 42m2 elle se compose d'un séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau avec wc, coin buanderie, chambre.
Le bien se situe dans une rue pavillonnaire au calme et proche de toutes commodités.
Beau jardin à l'avant et petit jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Beaucoup de POTENTIEL pour cette maison avec travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'EXTENSION.
Une maison au prix d'un appartement, opportunité RARE à saisir !

*** LES PLUS DE CE BIEN***

- GRANDE ALLÉE PRINCIPALE POUVANT STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES OU UTILITAIRES.
- SECTEUR RECHERCHÉ - CHAUDIÈRE À GAZ RÉCENTE
- GARAGE EN FOND DE PARCELLE
- BEAU JARDIN

Pour ne pas louper cette opportunité immobilière ou pour tout renseignements, contactez-moi sans tardez je suis à votre écoute ( conseillère indépendant Dr House Immo Safia Djenad joignable au ou par email . Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! IDEAL INVESTISSEUR !!!

Cet ensemble immobilier propose un potentiel de revenus locatifs sur les trois logements ou la possibilité d'y vivre tout en ayant un amortissement !!

L'ensemble se compose suit :

- Un F2 de 40 m² comprenant de plain-pied : un dégagement, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour une machine à laver, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous disposez également d'une grande chambre de 16.50 m². A l'extérieur, une parcelle close de 145 m² avec portillon, dépendance en dur et terrasse en béton. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de 2020 (Frisquet), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et VMC. Le bail court jusqu'au 21/01/2027 et tacitement reconductible pour 3 ans, le loyer perçu par les vendeurs est de 350€/mois hors charges.

- Un F3 de 65 m² libre d'habitation ou disponible à la location comprend de plain-pied : une grande cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, une baie coulissante permet l'accès à la terrasse et apporte une belle luminosité, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un espace pour la machine à laver. A l'extérieur : vous disposez d'une parcelle paysager et close de 222 m² avec un portail, d'une cour en gravier permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une terrasse en béton et d'un abri de jardin en bois. Chauffage au gaz de ville et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (grenier), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et la fibre est présente dans le bien. Pour information ce bien était loué en 2024 pour 430€/mois hors charges.

Cet ensemble est à l'origine une longère divisée en deux, l'assainissement est au tout à l'égout et les combles actuellement isolés avec de la laine de verre sont aménageables !

Ensuite un chalet F2 de 35 m² meublé et libre d'occupation comprend : une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon/séjour de 12 m², un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre de 10 m² avec dressing. A l'extérieur, vous disposez d'une parcelle paysager de 292 m² close avec portail, d'un abri de jardin en bois, de deux terrasses en béton devant et derrière et d'une grande cour en gravier. Chauffage électrique avec radiateurs et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (env 2020), un radiateur au gaz de ville complète l'installation, VMC, menuiseries en double vitrage PVC et bois et couverture en shingle refaite en 2004. Ce bien était exploité en BnB à la nuitée pour 50€/nuit ou parfois au mois pour 350€/mois, ceci en partie grâce à une usine dans le secteur.

Cet ensemble peut être intéressant pour l'accession à un prix raisonnable tout en percevant un loyer, c'est aussi idéal pour un investisseur !

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.