Appartement de 32m² 2 pièces à La Ciotat (13600)

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155 000 €
4 844 € / m²

Description

VENTE APPARTEMENT DE TYPE 1/2 AVEC MEZZANINE A 30 M DU PORT DE LA CIOTAT

Situé dans le vieux centre-ville de La Ciotat, cet appartement charmant et lumineux offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 mètres du port et à proximité du cinéma Lumière. D’une superficie de 32 m², il dispose également d’une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour une petite chambre.
L’appartement est joliment décoré, alliant charme ancien et modernité, avec un plafond à la Française qui lui confère un caractère unique.

Les deux grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce très beau type 1/2 est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa capacité d’accueil de 4 couchages, ce qui en fait un bien particulièrement rentable dans cette zone prisée de La Ciotat.

Pour plus de confort, plusieurs parkings sont disponibles à quelques pas, facilitant ainsi le stationnement.
La toiture et la cage d’escalier viennent d’être rénovées, garantissant un bien en excellent état.
Ce bien est une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de La Ciotat, avec un revenu locatif très attractif.

Notre équipe de professionnels de l'immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Contactez Johann LE BESQ .09), votre conseiller My Agenc’Immo La Ciotat.
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Vous avez un projet immobilier d'achat ou de vente, My Agenc'Immo rayonne sur la ville de La Ciotat et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84199DHI1772
Type de bien : appartement
Surface : 32 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 84199
Prix : 155000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 416 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1070 €
DPE coût conso. maximum : 1490 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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Le Besq Johann - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Besq Johann
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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