Immobilier ancien Outre-Mer

Dr. House est heureux de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située à la périphérie de la ville de Saint-Pierre.
Son emplacement stratégique convient parfaitement à ceux qui recherchent des espaces verts sans pour autant s'éloigner des centres d'activités. Accessible par un chemin peu fréquenté préservant ainsi un environnement paisible, la maison entourée de nature se trouve à seulement 2 minutes en voiture du supermarché et de la 4 voies.

Plus de 191 m2 d'espace à vivre, pour cette maison construite sur une parcelle de 2499 m², dont environ 1200 m² en zone constructible.
En plus des 124 m² habitables, vous profiterez d'une varangue de 28,5 m² ouverte sur le jardin, ainsi que d'un patio central de 39 m², offrant une atmosphère conviviale et apportant une luminosité supplémentaire à toutes les pièces de la maison.

La maison est composée de la façon suivante : :
Une grande pièce principale de 56 m² avec son sol en béton ciré, très lumineuse, incluant une cuisine/salle à manger ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. L’espace salon, bénéficie d'une architecture qui favorise la sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond.
Quatre chambres de tailles variées (22,5 m², 13 m², 11,5 m² et 11,5 m²), chacune avec au moins une fenêtre donnant sur le jardin et une porte fenêtre ou une fenêtre donnant sur le patio.
Une salle de bain de 7 m² avec toilettes et une toilette séparée ajoutent au confort pratique de la maison.

Le calme de l'environnement n'est troublé que par le chant des oiseaux.
La piscine au sel est parfaite pour les moments de détente et de convivialité.
Les combles sont en partie aménageables.
La parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une fosse septique.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rarissime.

Taxe foncière 2153€
Prix € - honoraires de négociation à charge du vendeur.
(Honoraires de négociation 12000€ inclus).
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A deux pas d'une magnifique plage de Deshaies, l'emplacement de cette maison à rénover est idéal pour un projet touristique , habitation principale ou même d'un restaurant/salle de réception.

Avec son énorme potentiel, le terrain pat et arboré est en Zone UD du PLU , 2592 m2 constructible et 1408 m2 en zone naturelle cela vous permettra de réaliser vos projets de constructions.

Avec une zone naturelle à l'arrière de la parcelle vous serez séduit par le calme et la certitude d'être entouré par la nature.

Contactez-moi vite pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce beau studio, avec un coin nuit séparé idéalement situé dans le lotissement "les hauts de la baie orientale". Avec une surface habitable de 39m², cette résidence exceptionnelle bénéficie également d'un jardin de 82.28m².

Ce bien de standing comprend un espace jour spacieux, et un espace nuit distinct selon vos besoins. La terrasse sous varangue vous offre un espace de vie très agréable, un endroit parfait pour savourer votre café matinal ou profiter d’une lecture tranquille en fin de journée.
Un beau jardin de 43 m2 vient completer ce bien

La residence dispose d'une piscine à l'usage exclusif des propriétaires, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

L’appartement est également équipé d'un parking

Le prix de vente, à partir de 247 000 euros. disponible a partir de 2026

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur lieu de résidence à Saint-Martin, une destination prisée pour sa douceur de vivre et sa beauté scénique. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située a Petit-Bourg, cette exceptionnelle maison de 137 m² sur un terrain généreux de 1901 m² est à la vente pour euros.

La maison se compose de 5 pièces parfaitement conçues. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort absolu. sa cuisine ouverte ,Le séjour et les espaces de vie sont parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille. L'élégance du design intérieur est complétée par une luminosité naturelle provenant des grandes fenêtres.

Une piscine au sel est aménagée dans le jardin, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou se divertir en plein air. De plus, la propriété comprend une grande terrasse Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos 2 véhicules.

Cette élégante maison de 5 pièces à Petit-Bourg offre une combinaison parfaite entre design raffiné, confort et fonctionnalité. Profitez de la sérénité de la vie à la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique.

DE PLUS UNE DEPENDANCE ATTENANTE A LA MAISON
PEUT ETRE LE LIEUX IDEALE POUR UNE PERSONNE EXERCANT UNE PROFESSION LIBERALE ....
.OU POUR LA SAISONNIERE
AMENAGÉE EN 2 PIECES CUISINE ET SALLE D EAU CHARMANTE Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier de 274 m2 habitables, situé sur une parcelle bornée de 800 m² à Petite-Île.
Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel multiple, que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou encore pour toute personne cherchant à conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel

Ce bien est composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment offre, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, un bureau et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Cet espace de vie se prolonge vers une grande varangue, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau d’environ 95 m2 est complété par un atelier-buanderie de 10m2 en partie ouvert avec toilettes.
Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 55 m², avec une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Le deuxième bâtiment, d'environ 124 m², dévoile au premier niveau trois chambres climatisées, avec salle d'eau et toilettes, orientées vers une terrasse couverte avec vue océan. À l'étage la grande pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan.

Au cœur de cet ensemble immobilier, la piscine, entourée d'une terrasse en caillebotis, crée un espace de détente privilégié, entre les deux habitations. Ce lieu de détente, avec vue directe sur l'océan, devient le point central de la propriété, propice à des moments de calme et de détente.
L'ensemble bénéficie de plusieurs terrasses, pour un total de plus de 200 m² de surface, dont plus de 100 m² couverts.
La parcelle permet de stationner jusqu'à cinq véhicules. L’ensemble bénéfice de deux chauffe-eau solaire ainsi que d'un assainissement par fosse septique.


Prix € HAI - les honoraires d’agence sont à charge de l’acquéreur soit 12000€
Prix du bien net €
Taxe Foncière 3445€ Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Je vous propose en exclusivité la vue panoramique sur la mer et les îles de cette propriété de 2925 m2, vous serez certainement séduits par le calme et l'emplacement privilégié de cette villa F5.
Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel sans vis-à-vis entourée de forêt et sans voisinage, très rare dans ce secteur tout en étant très proche des commerces et de la plage qui sont accessibles à pied!
Construite en 2015, elle offre de belles prestations à découvrir.
Contactez moi vite pour une visite!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel FEVRY vous propose dans Cayenne une belle parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 800 m². Très belle emplacement convenant au commerce, tertiaire à l'ahitation. Investisseur averti saisissez cette belle occasion. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison de 103 m², idéalement située à l'Anse Marcel, au sein d'une résidence sécurisée offrant piscine et parking. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à tous les niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon spacieux, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'étend naturellement sur une terrasse confortable, idéale pour profiter des douces soirées antillaises.

À l'étage, deux chambres accueillantes et lumineuses vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. Ces espaces, véritables havres de paix, vous permettront de vous ressourcer au quotidien, loin du tumulte de la vie quotidienne.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Une belle terrasse sous varangue offre une vue imprenable sur un jardin tropical luxuriant, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce cadre verdoyant est propice à la relaxation et aux activités en plein air.

Implantée dans une résidence de standing avec trois piscines, cette maison est située à proximité de la plage et des commodités, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et des services locaux sans avoir à parcourir de longues distances.

Proposée au prix de 398 000 €, cette maison mitoyenne exceptionnelle allie un cadre de vie chaleureux et unique à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les attraits de l'Anse Marcel. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENEZ découvrir cette ravissante maison de 4 pièces à l'architecture traditionnelle sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau.
sur un terrain d' une surface de 850,00 m²,
ce bien est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.


CHARMANT SALON SEJOUR
( les amateurs de street art apprécieront un collage spécialement réalisé par LEVALET dans le salon )

LA CUISINE, OUVERTE sur le salon EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

2 CHAMBRES POSSIBILITE DE 3 facilement

UN BUREAU 7 m2

une dépendance est rattachée a la maison entièrement équipe (anti sismique et anti cyclonique aussi )



. un espace exterieur de 111 m2 ouvert est idéalement conçu pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.


La demeure comprend deux chaleureuses chambres dotées de rangements intégrés. Ces coins douillets bénéficient d'un calme absolu, .
Une salle de bain et des toilettes indépendantes

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager qui invite à la contemplation et à la relaxation.

Vue sublime sur la soufrière cote piscine

Et vue mer cote cuisine

PIscine, a débordement (au sel)
parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

En sus, la maison offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Cette demeure participe vraiment au charme de la campagne à la proximité des commodités. N'attendez plus, venez visiter et vous laisser charmer par l'ambiance chaleureuse de cette maison.

De nombreux équipements tel que :

LOCAL PISCINE 9 M2
ABRIS
DE JARDIN FERMES DE 4 ,50
ESPACE RANGEMENT SOUS LA MAISON DE 5,30 M2

EQUIPEMENT GROUPE ELECTROGENE 10 KVA QUI ALIMENTE TOUTE LA MAISON
CHAUFFE EAU SOLAIRE
2 CITERNES EAU DE PLUIE ET CUVE TAMPON

un spa 4 places
marque HYDROPOOL
une douche exterieur


8 STORES MANUELS TOUT AUTOUR DE LA TERRASSE DE 3 ET 4 M
POSSIBILITE TROISIEME CHAMBRE FACILEMENT REALISABLE

Portail électrique
Arrosage automatique
Brasseur d air Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SITUE A LA POINTE DE LA VERDURE
STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE DE 24,37 +LOGGIA DE 8,77
VUE MER 1 LIGNE
ENTIEREMENT A REFAIRE TRAVAUX A PREVOIR
EMPLACEMENT DE CHOIX
PIECE DE VIE ,TERRASSE, SALLE D EAU, WC
EXCELLENTE RENTABILITE SUR CE SECTEUR Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**Opportunité à saisir : T3 à rénover avec un fort potentiel !**

Situé dans le cadre idyllique de la Baie Nettlé, cet appartement T3 offre une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Construit en 2002 au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un parking privé, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. La terrasse, abritée sous une varangue, vous permettra de profiter pleinement de la douce brise du nord, offrant un espace de détente privilégié.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Proche des commodités et des commerces de la Baie Nettlé, il est parfait pour une jeune famille ou pour une première acquisition immobilière. De plus, son emplacement en fait un investissement locatif prometteur à long terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, adapté à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Wahnich au . Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**À Vendre : Appartement 3 Pièces à Rénover sur la Baie Nettlé**

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé sur la Baie Nettlé. Avec une surface habitable de 91 mètres carrés, cet appartement est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets « fait soi-même ». Imaginez transformer cet espace en votre oasis de rêve, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et sérénité, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse fermée est un atout majeur de ce bien, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants, un bureau design pour le télétravail, ou encore une salle de gym à domicile. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque recoin à votre goût, de choisir les matériaux et les finitions qui correspondent à votre style de vie. Cet appartement est taillé sur mesure pour les artisans du dimanche et les bricoleurs en herbe, prêts à relever le défi et à voir leurs efforts récompensés par un résultat unique et sur mesure.

Le prix de vente est fixé à 313,405 euros, un investissement justifié par le potentiel exceptionnel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement que vous aurez façonné à votre image. Ce bien immobilier est la toile vierge que vous attendiez pour exprimer votre créativité et donner vie à vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Transformez cet appartement en un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail racontera votre histoire. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ?
Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne , idéal pour un projet de gîtes ou de villa.
Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103m², idéalement située au cœur de l'Anse Marcel. Nichée dans une résidence de standing, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec l'avantage de trois piscines pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison de trois pièces, répartie sur deux niveaux, allie confort moderne et fonctionnalité. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le vaste séjour, ouvert sur une magnifique terrasse, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de la douceur des soirées antillaises. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de rangements pratiques et chacune dispose de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse sous varangue, offrant un espace de repos apaisant.

La luminosité est au cœur de la conception de cette maison, grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La résidence dispose d'un parking privatif, et la maison bénéficie d'une place de parking numérotée pour votre confort.

Située à deux pas de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté et du calme des plages de Saint-Martin à tout moment de la journée. Le tout pour un prix exceptionnel de 435 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de charme, vendue meublée, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel FEVRY vous propose au quartier Morphos à Macouria une superbe propriété constituée d'une maison R+1 à rénover de type T6 structure bois avec piscine le tout construit sur une parcelle de terrain de 12 000 m². Ce bien convient à une famille ou entreprise à la recherche d'un cadre exceptionnel assurant calme et quiétude. Propriété érigée sur une cours de plus de 10 000 ² permet également de réaliser un lotissement de qualité pour des acquéreurs exigeants. Très belle affaire pour investisseurs avertis. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel FEVRY vous propose à Macouria-Tonate, une superbe villa de type T3 intégralement climatisée, proche de toutes commodités. Elle se compose de 2 chambres dont une parentale, d'une cuisine équipée un salon-séjour et à l'extérieure une grande terrasse prolongée sur une dépendance pouvant être aménagée en studio ou bureau + atelier selon le besoin. A ceux-ci s'ajoutent d'autres locaux pouvant être aménagées en abris pour animaux de compagnie ou abris de piscine. Le tout construit sur terrain en angle de 1 500 m² bien entretenu. Artisans, professionnels indépendants soyez les premiers à visiter ce bien à haut potentiel. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le Domaine de Ste Marie, l'agence Dr House Immo vous propose un appartement T2 dune superficie de 49m², au premier et dernier étage d'un bâtiment niché dans la verdure.
Composé d'un séjour/cuisine de 20m² climatisé, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est sans aucun vis-à-vis et procure un effet de bien-être avec la végétation abondante.
Pour profiter de tout l'espace des lieux de nombreux et grands placards sont présents.
Imprégné d'une atmosphère accueillante, cet appartement se distingue également par ses deux grandes baies vitrées, dans le séjour et la chambre permettant d'avoir beaucoup de luminosité dans le logement et un accès direct sur la terrasse. Que vous soyez un passionné ou un amoureux de la nature, cet appartement au milieu de la verdure sera vous séduire.
Aussi, lors des chaudes journées ou à n'importe quel moment, profitez de la très grande piscine du Domaine, située à 100m de l'appartement, pour vous rafraîchir ou pour passer un agréable moment en famille ou entre amis.
Quant au stationnement , une place de parking est associé au logement
Cet appartement promet une ambiance chaleureuse et cosy, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Profitez maintenant de ce bijou immobilier à Sainte-Marie qui allie charme, fonctionnalité et commodité.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Prix de ce joli appartement : euros FAI TTC, Honoraires agence à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350EUR soit 29 euros mensuel.
Taxe Foncière : 1200 euros
Copropriété de 96 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Intéressez par ce bien ? Contactez votre conseiller Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : ou WhatsApp
gent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

### Découvrez ce Magnifique Appartement à Concordia

Venez découvrir ce magnifique appartement de 62,90 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée sur les hauteurs de Concordia. Ce T3 offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, promettant un cadre de vie exceptionnel.

#### Un Design Contemporain et Lumineux

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses, au design contemporain. Vous y trouverez deux chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain au style épuré et moderne. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour agréable, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

#### Une Terrasse Privative avec Vue

Le séjour se prolonge sur une terrasse privative, idéale pour des repas en plein air tout en profitant de la vue magnifique sur la baie de Marigot. Que ce soit pour un petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles, cette terrasse est un véritable atout.

#### Un Cadre Intimiste et Sécurisé

La résidence, entourée de végétation, offre un cadre intimiste et apaisant. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. La résidence, bientôt achevée, est dotée d'un portail et d'un digicode, assurant un bon niveau de sécurité pour ses résidents.

#### Une Perle Rare à Concordia

Cet appartement au cœur de Concordia est une perle rare qui allie nature, confort et modernité. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une échappatoire urbaine sans renoncer aux commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Concordia tout en étant à proximité des services et des attractions de Marigot.

#### Une Opportunité d'Investissement

Le prix de vente est de 345,698 €, une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans un véritable havre de paix. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

#### Contactez-Nous pour une Visite

Ne manquez pas cette chance unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Vous serez séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Concordia. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.