Immobilier ancien Outre-Mer

Magnifique et spacieuse villa de type 5 d'une surface de 132 m², plus un studio de 17 m2, idéalement située à Saint-Martin, dans le prestigieux secteur de la Baie Orientale. Plongez dans l'univers paradisiaque de cette demeure de haut standing offrant une incomparable vue sur la mer.

La villa dispose de 3 chambres lumineuses, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un studio indépendant est également présent pour accueillir vos invités ou pour un potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse de 150 m² avec piscine, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces, avec un panorama exceptionnel sur l'océan.

La villa est dotée d'un terrain généreux de 1500 m², idéal pour les amateurs d'espaces verts. Profitez également d'une superbe piscine privative, pour des moments de détente en toute sérénité.

Cette villa, vendue au prix de euros, est une véritable perle dans un écrin de nature préservée, petit coin de paradis en bord de mer, qui saura charmer les plus exigeants.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel à Saint-Martin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Drhouse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 2 de 39m2 - plus terrasse et place de parking - à Sainte Clothilde à proximité de l'université et du boulevard sud.
Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages bien entretenu, l'appartement dispose d'un séjour/ cuisine de 24m2, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, d'une terrasse semi couverte de 12m2 et d'une place de parking en sous sol.

L'accès à la résidence est sécurisé.
La résidence bénéficie du calme d'un petit quartier agréable.
L'appartement dispose de doubles vitrages, d'un chauffe eau électrique et un interphone.
La copropriété, à taille humaine, comporte de 16 logements, les charges mensuelles sont de 75€.

Avec la terrasse vous disposerez de plus de 51 m2.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale.

Taxe habitation de 1135€,
Prix de vente 96075 €  dont honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6,75%

Pour programmer une visite 7/7 :
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112m² à Saint-Martin, un véritable havre de paix et de confort, proposée à un prix attractif de 600 000€. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.

La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La disposition est parfaite pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient simplement l'espace et la tranquillité.

Le séjour est conçu pour offrir un flux naturel vers la salle à manger, créant un espace chaleureux et accueillant pour se rassembler. La cuisine, élément central de cet espace de vie, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter de repas en famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin de 200m², parfait pour savourer les après-midi ensoleillés, lire un livre ou simplement se détendre. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées d'été. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat doux de Saint-Martin.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son intimité. Située à seulement 5 minutes de la zone de Hope Estate, elle est parfaitement à l'abri des regards grâce à son emplacement et à sa conception.

En somme, cette maison, propose un style de vie paisible et luxueux dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur de la vie à Saint-Martin. Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 120 m², situé à Cupecoy en partie Hollandaise de St Martin, proposé au prix de 593 600 €. Idéalement réparties, les deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie également d’un garage sécurisé pour la tranquillité de votre véhicule.

N'oublions pas la résidence qui propose une pléthore de prestations haut de gamme. Elle dispose d'une superbe piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées sous le soleil de la Caraïbe.. Vous aurez également accès à une plage privée, véritable oasis de tranquillité. Pour les amoureux du sport, la salle de gym permettra de garder une routine d'exercices même loin de chez vous.

Ravissez vos sens avec des services hôteliers de première classe. Refaites-vous une beauté dans le spa, faites une pause gourmande au restaurant de la résidence ou achetez des articles essentiels à la boutique sur place.

Autre caractéristique séduisante de cet appartement, il dispose de 2 terrasses, offrant une exceptionnelle vue mer et l'espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la tranquillité du lieu et admirer le coucher de soleil.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la détente a Cupecoy
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement élégant et paisible. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
Acheter en partie Hollandaise de St Martin :
- Pas de taxe foncière
- Pas de plus values
- Frais de notaire de 5,5% Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au quartier Petite France au François, ce terrain est situé dans un lotissement neuf, sécurisé et prisé.
La vue est dégagée sur la campagne et la montagne du Vauclin.
Le terrain bénéficie d'une ventilation naturelle. Il est déjà viabilisé. L'étude de sol a été réalisée également.
Parcelle de 752 m2 en pente qui n'attend que votre construction ! Surface de plancher autorisée de 50 % de la superficie.
Charges de copropriété d'environ 170 euros par trimestre.
N'attendez plus pour réaliser votre projet, appelez-moi !
Valérie Izard-Martin
Conseillère en immobilier Indépendante
Réseaux VivreOcéanBleu-DrHouseImmo
RSAC - Fort de France

Ce bien vous est présenté par Valérie Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ces 4 terrains constructibles pour une superficie comprise entre 1151m² et 1612m² situé sur la commune du François, quartier Dumaine. Ces terrains, vendu à partir de 138 000 euros FAI, offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un terrain sur lequel réaliser leurs rêves de construction.

Le cadre environnant est idéal, alliant le calme et la tranquillité tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Le Francois est une commune dynamique, avec de nombreuses écoles, collège et lycée, commerces et un sens fort de la communauté.

Les tailles généreuses de chaque terrain, associées à leur configuration, permet de nombreuses options de construction, que ce soit une grande résidence familiale, plusieurs maisons de taille plus modeste ou un ensemble de logements pour un investissement locatif.

Le terrain est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi la liberté totale pour réaliser le projet qui vous tient à cœur. Il n'attend plus que votre vision et vos idées pour prendre vie.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour venir découvrir ces terrains qui pourraient bien être le cadre de votre future réalisation. Immobilier comme vous l'imaginez, avec de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination.

Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : , E-mail : c.koehl@drhouse immo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de location saisonnière sur la commune de Ste Luce?
Cet immeuble de 4 logements, avec une forte rentabilité, dans un quartier touristique à 200m de la plage va répondre à votre souhait.
L'immeuble en cours de construction, se compose de la façon suivante :
En rez- de-jardin, trois T2 de près de 34m² auquel s'ajoute pour chacun une grande terrasse de 19m², soit pour chaque logement près de 54m² de surface utile. Le Terrain devant les terrasse peut recevoir une piscine.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement de type T3 composé d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour de plus de 30m² et d'une cuisine avec cellier, une terrasse de 77m² s'ajoute à l'appartement.
La construction non achevée est d'excellente qualité, l'ensemble est à finir afin de profiter d'un rendement locatif soit sur l'intégralité des logements , soit sur les trois T2. En effet, deux entrées indépendantes sont possibles sur le terrain de 989m², piscinable.
Ce projet à achever se situe dans un lotissement privé, fermé par un portail motorisé, à seulement 200m des premières plages du Sud de la Martinique. Les lieux sont très calmes et proches du Centre du bourg de Sainte Luce proposant ainsi les commerces de proximité, les transports en commun...
Prix de Vente 594 000euros TTC FAI, Frais d'agence charge vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 400 euros, soit 100euros par trimestre. Copropriété de 30 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Intéressez par cet immeuble? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Tourist project (seasonal rental) to be completed, near the beach

Tourist project (seasonal rental) to be completed. On the ground floor, three one-bedroom apartments of almost 34m², each with a large terrace of 19m², for each unit nearly 54m² of floor space. On the ground floor, a large three-room apartment consisting of a large master suite with dressing room and shower room, a second bedroom, a second shower room, a separate WC, a a living room of more than 30m² and a kitchen with pantry, a 77m² terrace is added to the apartment. The unfinished construction is of excellent quality, the whole is to be finished in order to take advantage of a rental yield either on all the accommodation or on the three T2s. Indeed, two independent entrances are possible on the ground of 989m², swimming pool. This project to be completed is located in a private housing estate, closed by a motorized gate, just 200m from the first beaches in the South of Martinique. The places are very quiet and close to the center of the village of Sainte Luce, offering local shops, public transport... Average annual amount of the share of current expenses: 400 euros, or 100 euros per quarter. Co-ownership of 30 lots - to our knowledge no proceedings in progress. On the basis of articles 29-1A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965 and article L. 615-6 of the CCH. Interested in this property? Contact your VIVRE OCEAN BLEU adviser: Cécilia KOEHL Tel. : , E-mail: - Commercial agent registered with the RSAC of FORT DE FRANCE under the number . I am at your disposal in the realization of your life project for sales , rentals and real estate advice. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare !! Parcelle de 107m² en plein bourg du Marin (972), dans la rue Docteur Osman Duquesnay,
Idéale investisseur souhaitant bâtir un immeuble, possible jusqu’ 2 étages selon le PLU de la commune, ou une maison avec étage. Cette parcelle plate de 107m² est proche des écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied : de la Marina à moins de 10minutes et des commerces et restaurants.
Elle est parfaite pour toutes constructions de logements locatifs ou individuels, profitant d’un compteur d’eau et des arrivées EDF déjà sur place. L’assainissement se fera via le tout-à-l’égout de la rue.
Une maison de plain-pied était présente et démolie pour laisser libre court à vos projets les plus fous.
La rue a sens unique apporte une nuisance sonore faible, peu de passage et le stationnement s’effectue devant la parcelle.
Un permis d’aménager et un certificat d’urbanisme ont été délivrés par la commune du Marin en Mars 2024, il ne vous reste plus qu’à réaliser votre projet.
Ce projet à petit budget, est idéal pour tout investisseur aguerri ou non et ainsi obtenir un bien locatif en saisonnier ou en longue durée.
Trouver une parcelle en plein bourg, sur laquelle tout a déjà été démoli et nettoyé est exceptionnel, n’hésitez pas une seule seconde pour pouvoir réaliser votre projet personnel ou professionnel.
Intéressé par ce bien? Contactez Cécilia Koehl pour plus de renseignements et programmer une visite. Contactez Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Ste Anne, maison située à 5 minutes à pied du bourg, des premières plages et de toutes les commodités (Ecole primaire, Collège, commerces, marché, église…). Construite en dur sur un étage, elle propose un studio en rez-de-jardin, un lieu de stationnement couvert pouvant accueillir 2 voitures. A l’étage un superbe T5 avec de beaux volumes grâce à son toit cathédrale et ses grandes pièces tels que le séjour de plus de 40m² avec terrasse de 20m², sa grande cuisine de plus de 20m² permettant un coin repas et de nombreux rangements, 4 chambres avec placard, dont trois mansardées, en mezzanine d’une superficie de 12m² et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une deuxième salle d’eau est présente à l’étage ainsi que des WC invités.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé, arboré et fermé par un portail. Elle se situe dans un quartier résidentiel et très calme.
Idéal pour une famille recherchant un apport locatif saisonnier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment au niveau de la cuisine et des salles d’eau. PRIX DE VENTE FAI 339 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Intéressez par cette maison ? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T5 house and studio in Ste Anne

In Ste Anne, the agency Vivre Ocean Bleu, offers you this beautiful house located 5 minutes walk from the village, the first beaches and all amenities (Primary school, College, shops, market, church?). Built solid on one floor, it offers a studio on the ground floor, a covered parking space that can accommodate 2 cars. Upstairs a superb T5 with beautiful volumes thanks to its cathedral roof and its large rooms such as the living room of more than 40m² with terrace of 20m², its large kitchen of more than 20m² allowing a dining area and plenty of storage, 4 bedrooms with closets, three of which are attic, on the mezzanine with an area of 12m² and a master suite with shower room and WC. A second bathroom is present upstairs as well as guest toilets. This house is built on a plot of 1000m² fully fenced, wooded and closed by a gate. It is located in a residential and very quiet area. Ideal for a family looking for a seasonal rental contribution. Some refreshment work is to be expected, particularly in the kitchen and the bathrooms. SALE PRICE FAI 414,000 euros AGENCY FEES borne by the seller. Interested in this house? Contact me for more information, by email , by phone on or by WhatsApp, I remain at your disposal for your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mettez la première pierre à votre projet en acquérant cet impressionnant terrain de 2699m² à Basse-Pointe, un coin de paradis aux environs pittoresques. En vente pour seulement 155 000 euros soit 57 € du m² (!), ce terrain offre une opportunité inouïe d'investir pour concrétiser votre rêve de construction.

Le terrain plat et entouré de végétation, vous laisse libre court à imaginer votre maison idéale ou tout autre projet d'envergure. Que ce soit construire votre maison telle que vous l'avez toujours rêvé, ou se lancer dans un projet immobilier lucratif, cette parcelle offre un canevas de possibilité. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour construire tout en profitant des espaces verts environnants.

Situé dans la commune de Basse-Pointe, l'endroit rêvé pour ceux cherchant le calme et la beauté naturelle. Vivre ici signifie être entouré de beauté naturelle tout en étant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans ce lieu d'exception et de vous offrir le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Avec d'innombrables possibilités de personnalisation, ce terrain est plus qu'un investissement, c'est le premier pas vers la réalisation de vos rêves.
Alors contactez votre conseiller Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement neuf de deux pièces à vendre dans la ville dynamique de Diamant. Avec une superficie généreuse de 43.72m² hors terrasse, ce joyau immobilier offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un célibataire.

L'appartement comprend une chambre à coucher spacieuse de plus de 12m², parfaitement conçue pour votre confort et votre tranquillité. Vient ensuite une salle de séjour bien éclairée, où la lumière naturelle dore chaque coin grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre s'adapte à tous vos besoins, qu'il s'agisse de recevoir des hôtes ou de se recueillir dans l'intimité.

Ne manquez surtout pas de découvrir l'espace extérieur de ce bien : une grande terrasse de 20m² à laquelle on accède par le séjour avec une belle vue mer. Un véritable lieu d'évasion pour profiter de moments relaxants, contempler le ciel ou la mer des Caraïbes.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le prix de ce bien, au charme incontesté, est de euros TTC FAI, une véritable opportunité à saisir.

Situé en plein coeur de Diamant, ce logement bénéficie d’un emplacement de choix, près des commodités du quotidien. L'endroit rêvé pour commencer une nouvelle vie ou réaliser un investissement sûr dans l'immobilier.

Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement qui n'attend que vous ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.
A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement est assuré via une fosse septique.
Pour le stationnement l'appartement dispose de deux places de parking, une couverte en sous-sol et l’autre à l’extérieur. Une cave est aussi possible.
Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.
Prix de vente FAI à partir de 254 300 euros TTC, Honoraires charges vendeurs.
Intéressez par ces appartements, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain d'une superficie de 2670m² sur les hauteurs de la commune du Lamentin quartier Morne Pitault .
La parcelle est rectangulaire et quasiment plate. La Vue est dégagée sur la campagne et sur la mer avec toute la baie de Fort de France, aucun vis-à-vis de proximité. Il est proche des axes principaux sans en avoir les nuisances sonores. A 10 minutes en Voiture du Lamentin et du François. Il est idéalement situé. Avec à côté une école et les premiers commerces.
Ce terrain d’une surface de près de 2700 m² complètement nu de toute occupation, est une véritable toile vierge pour laisser libre choix à votre ambition immobilière. Il offre une large palette d’opportunités pour créer votre espace sur mesure. Que cela soit pour votre résidence principale incluant ou non un projet locatif, pour des bureaux professionnels ou tout autre destinée, ce terrain est idéal pour un promoteur ou une famille souhaitant de l'espace et profiter d'un revenu locatif tout en conservant votre intimité.
Une étude de sol a été réalisée par le vendeur et ne montre aucune anomalie pour votre prochaine construction. De plus un certificat d’urbanisme de Juin 2023 a été établi indiquant que la parcelle se situe selon le PLU de la commune du Lamentin dans la zone UH-5 qui vous permet une emprise au sol de 25%, avec des constructions pouvant atteindre les 6,00m soit un R+1 avec combles, et le Plan de prévention des risques naturels classifie le terrain en zone jaune soit aléa faible à moyen.
L’accès au terrain s’effectue via une servitude de passage, d’une largeur de 3,50m bien établie par le terrain en contre bas. De plus une ravine sèche traverse dans la largeur le terrain ce qui permet d’obtenir deux espaces distincts.
Le prix vente pour ce terrain est de 233 800 euros FAI, frais d’agence à la charge du vendeur.
Sans hésitation, contactez votre agent immobilier Cécilia KOEHL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
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Vous aimez et recherchez le charme de l’ancien ? L'agence Immobilière Vivre Ocean Bleu vous propose cet appartement de type T3 de 86m², au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de deux logements seulement, situé au coeur de la Commune du Vauclin dans une rue à sens unique.
Il se compose de 2 chambres spacieuses dont chacune à sa salle d'eau avec WC, d'un double séjour de 42m² , d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et sur un patio, permettant de se relaxer ou de prendre ses repas à l'abri du soleil et des regards.
Refait à neuf en 2021 au niveau des peintures intérieurs, ce charmant appartement au charme de l’ancien avec son carrelage en carreau de ciment, vous fera sentir chez vous dès son entrée.
La construction et la distribution procure à ce logement une aération naturelle et constant.
Proche de toutes commodités, tout est accessible à pied, épiceries, gare routière, écoles maternelles, primaires et collège, la Poste, les pharmacies, les médecins, les marchés aux légumes et poissons...et à 1 km de la Pointe Faula réputée pour sa plage et surtout son spot de Kyte Surf.
Idéal premier achat ou pour investissement locatif.
L'assainissement s'effectue via le tout-à-l'égout et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.
Copropriété de 2 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pas de syndic.
Taxe Foncière de 800 euros annuel soit 65 euros par mois environ. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Prix de vente 135 500 euros TTC FAI
Intéressez par cet appartement ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
  Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’agence Vivre Océan Bleu vous propose des maisons neuves, dans le quartier prisé et recherché du Cap Est. Chaque maison est individuelle de type T4 ont une superficie d’environ 140m² avec terrasse et piscine (bac à punch), sur des terrains d'environ 700 m².
Chaque Maison neuve se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour de près de 35m² avec coin cuisine à aménager à votre goût, d'une buanderie, d'une grande terrasse couverte de plus de 25m² . La piscine est présente dans le prolongement de la terrasse.
Les menuiseries sont en Aluminium et les ouvertures par baie vitrées sont à galandage permettant un accès plus large et laissant circuler l’air naturellement.
Les terrains d'environ 700m² chacun, permettent d'avoir de l'espace sans vis-à-vis direct. Deux places de parking proches de l'entrée de la maison s'ajoutent à l'ensemble.
Les terrasses sont orientées Nord Est en direction de la mer ce qui offre une belle vue.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire et l'assainissement par une fosse septique individuelle.
Les logements sont terminés et n’attendent que vous !
Trois maisons vous sont proposées : deux maisons de plain-pied type F4 avec piscine au prix de 590 000euros FAI et une maison à étage avec chambre parentale au RDC et deux chambres et coin salon à l'étage, jardin avec piscine, au prix de euros FAI.
L’accès aux maisons se fait par une servitude de passage et un portail ferme l’accès sur la route ce qui sécurise les habitations. Tous les logements sont cloturés de façon individuels par un grillage discret.
Vous êtes intéressé par les qualités et le charme de ces maisons, contactez Cécilia KOEHL, votre conseiller immobilier indépendante de l'agence Vivre Océan Bleu par téléphone au par WhatsApp ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
 
 

House T4 140m² with Terrace and swimming pool

The Vivre Océan Bleu agency offers you new houses, in the popular and sought-after district of Cap Est. Each house is individual, type T4, with an area of approximately 140m² with terrace and swimming pool (punch bin), on grounds of approximately 700m². Each new house consists of three large bedrooms including a master suite of more than 20m² with its bathroom, a second bathroom, a living room of almost 35m² with kitchen area to be fitted out to your taste, a laundry room, a large covered terrace of more than 25m². The swimming pool is present as an extension of the terrace. The joinery is made of aluminum and the bay window openings are pocket-shaped allowing wider access and allowing air to circulate naturally. The plots of land, each measuring approximately 700m², provide space without direct view. Two parking spaces near the entrance to the house are added to the package. The terraces face North East towards the sea which offers a beautiful view. Hot water is produced by a solar water heater and sanitation by an individual septic tank. The accommodations are finished and are waiting for you! Three houses are offered to you: two single-storey F4 type houses with swimming pool at the price of 590,000 euros FAI and a two-storey house with master bedroom on the ground floor and two bedrooms and lounge area upstairs, garden with swimming pool, at the price of 570,000 euros FAI. Access to the houses is via a right of way and a gate closes access to the road which secures the homes. All accommodations are individually fenced by a discreet fence. You are interested in the qualities and charm of these houses, contact Cécilia KOEHL, your independent real estate advisor from the Vivre Océan Bleu agency by telephone on by WhatsApp or by email . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DANS UNE RESIDENCE SECURISE AVEC PISCINE SECTEUR MONTALEGRE AU LAMENTIN
F3 EN REZ DE JARDIN SE COMPOSANT UN SEJOUR
1 CUISINE
2 CHAMBRES
PETIT JARDIN CLOTURE JOUISSANCE PRIVATIVE
UNE LOGGIA
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
1 PLACE DE PARKING Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d'établir votre chez-vous ou de réaliser votre projet de location, dans un cadre exceptionnel, au milieu de la nature et proche du bourg? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain à bâtir de 850 m² au Saint-Esprit quartier Bois Blanc est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve, au calme de la campagne.

Situé dans un quartier résidentiel et à 10 minutes du bourg du Saint-Esprit, ce terrain offre non seulement une surface très généreuse pour votre future maison, mais aussi la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse pour profiter des belles soirées Antillaises, et même un garage pour abriter vos véhicules.

Le terrain offre une base idéale pour votre vision de la maison parfaite. Il est plat sur une première partie et a un début de terrassement sur la partie un peu plus en pente, ce qui permet une construction en demi sous-sol.

Proche du bourg de la commune, seulement 10 minutes en voiture, cette parcelle promet un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville : écoles, commerces, transport, etc. C'est une véritable toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.

Le terrain est proposé à un prix de 85 500 euros. C'est une occasion unique de vous procurer un tel bijou à ce prix dans une localisation aussi séduisante que Saint-Esprit. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de transformer ce terrain en une magnifique maison pour votre famille, ou pour tout autre projet touristique en mode bien-être.

Intéressez par ce terrain ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune du Vauclin, à 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Dr House Immo vous propose cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 120m² habitable auquel s'ajoute une terrasse de 30m² couverte. Elle se compose d'un grand séjour de plus de 35m², d'une grande cuisine aménagée avec meubles haut et bas, d’une plaque de cuisson au gaz et d’une hotte aspirante, d'une cellier/buanderie, de trois chambres climatisées, spacieuses avec placard dont une grande suite parentale avec salle d'eau et WC: d'une deuxième salle d'eau et WC. Chaque salle d’eau possède une douche à l’italienne, rénovées récemment.
Une grande terrasse couverte de près de 30m² avec un accès par le séjour et la cuisine, s'ajoute à la distribution de cette maison, ce qui porte la surface totale à près de 150m².
La maison est pourvue de grandes ouvertures ce qui lui confère une luminosité importante et une aération naturelle car traversant.
La maison est construite sur un terrain totalement clôturé , plat et sans vis-à-vis. Le jardin est agréablement arboré, parfait pour les amoureux de la nature.
Une piscine enterrée de dimension 6m x3m avec traitement au sel est présente et permet de profiter des belles journées Antillaises.
A noter, dans la surface habitable de 120m² est compris une pièce supplémentaire avec accès vers l'extérieure de plus de 20 m², faisant partie intégrante de la maison, ainsi vous avez une possibilité d'en faire une 4ième chambre, un studio pour un apport locatif ou tout autre projet qui vous convient. Egalement et très appréciable, le terrain dispose de deux portails à chaque extrémité du terrain.
Cette maison n'a aucun travaux à prévoir, elle vous attend !
L'assainissement se fait via un tout à l'égout propre au Lotissement
La taxe foncière est de 1450 euros par an.
Charges du Lotissement 420€ à l'année soit 35 euros par mois.
Prix de cette maison : 434 500 euros FAI TTC.
C'est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison chaleureuse avec piscine et jardin dans la commune de Vauclin. Sa situation très convenable vous permettra de profiter de tous les avantages de la commune tout en jouissant d'une tranquillité incomparable.
Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House Immo vous propose cet appartement T1+ Mezzanine de 31 m2 et sa terrasse vue mer, idéalement situé sur la Marina de la Pointe du Bout aux Trois Ilets, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort de France et la Marina. Cet appartement entièrement rénové à neuf et équipé en Aout 2021 se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. L’appartement climatisé est vendu avec une cuisine équipée avec meubles haut et bas, un réfrigérateur, un congélateur, et avec tout le mobilier utile à une mise en location ou un aménagement immédiat. Le logement propose également une salle d’eau avec WC, refaite également il y a 3 ans, et une mezzanine de près de 8 m² accueillant un lit double. Un joli balcon où il est possible de prendre ses petits déjeuners ou juste se détendre et admirer la vue , s’ajoute à la distribution de ce studio..
Le studio se trouve dans la commune des Trois-Îlets, une destination prisée pour sa beauté naturelle, ses plages de rêve et ses activités nautiques et de plein air. Dans cette paisible commune, vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à votre confort quotidien à 5 minutes à pied du logement.

Ce petit joyau n'attend que vous ! Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Ce bien est idéal pour un investissement avec un rapport locatif important. Prix moyen d'une nuitée 85 euros, soit 595 euros par semaine.

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : euros FAI, Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 750 EUR par année, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440EUR soit 120 euros par mois. Copropriété de 50 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre conseiller DH Immo : Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.