Immobilier ancien Outre-Mer

Magnifique emplacement au Lamentin pour cette belle maison atypique et ses beaux volumes. Située à proximité de l'hôpital MANGOT VULCIN, dans un quartier résidentiel et calme. Elle possède un fort potentiel habitable de part ses espaces de vie et sa distribution.
Un investisseur y verra l'opportunité de la transformer en plusieurs appartements pour un bon rendement locatif.
Elle est aussi implantée sur un terrain de 2500 m2 arboré et plat, en zone UH4 dont l'emprise au sol des constructions et les surfaces imperméabilisées sont limitées à 30%, avec donc un résiduel de construction et une division de terrain éventuel.

Elle est édifiée sur 2 niveaux, en béton, comprenant :
- au RDC : un spacieux salon-séjour-salle à manger avec des demi-niveaux, une cuisine lumineuse, un espace buanderie, WC, très grande terrasse en L couverte et donnant sur le jardin, un garage couvert pour deux véhicules, une pièce de rangement assez grande pour faire office de bureau avec sanitaires et salle de bain attenante.
- au R+1 : 4 chambres dont 2 avec salles d'eau avec wc attenant, bureau ouvrant sur un large balcon : une 3ème salle d'eau avec wc, et bel espace bibliothèque, offrant une vue plongeante sur le salon. Propriété entièrement clôturée avec portail automatisé. La propriété dispose d'un portail automatisé, de chauffes - eau solaires , ainsi que de plusieurs cuves de récupération d'eau.

Les chambres sont climatisées et l'ensemble des volets sont électriques. Elle dispose également de panneaux avec une centrale photovoltaïque et redistribution à EDF.
Toiture en bon état, menuiseries en pvc, aménagements terrasse et jardin extérieur.
Des travaux de remise au goût du jour et rafraîchissement seront tout de même à prévoir. Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

En exclusivité, parcelle viabilisée en plein centre de Capesterre Belle Eau, idéal pour un premier achat afin de construire votre résidence.

La parcelle a déjà les réseaux eau et électricité, tout à l'égout, un atout rare à ne pas rater ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Il s'agit d'une propriété placée dans de la commune vivante de Saint-François. proche de la plage et de toutes commodités
La maison a deux niveaux de 150 M2 est edifiée sur un terrain de 850m² orné d'un jardin paysager, avec piscine invitant à la détente et à la contemplation.

Composée de 8 pièces, elle vous offre des espaces spacieux et lumineux afin de créer une atmosphère charmante et accueillante. La maison comprend notamment 5 chambres avec salle d eau

elles sont confortables parfaitement adaptées pour une famille nombreuse, ou idéale comme des chambres d hotes , chacune offrant un cadre cosy pour vos nuits.


La pièce de vie principale avec sa grande terrasse adjacente est le lieu idéal pour recevoir vos convives ou simplement profiter d'un moment de tranquillité en contemplant
la spendide vue mer et ses couchers de soleil

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour des moments de partage autour des repas.

au rez de chaussée :
un appartement avec terrasse independant T2 de 40 m2 entièrement équipée

Côté extérieur, la propriété comprend un joli bungalow de 30 M2 avec sa terrasse en bordure de piscine ...détente assurée ..en face . 2 "Beds " ombrages invitent a la farniente chère aux vacanciers

un sous sol de 110 M2 brut de béton pour laisser libre cours a des futurs travaux d aménagement ....au fort potentiel , actuellement utilises comme garage et entrepots

IL OFFRE un espace de rangement supplémentaire

un stationnement aisé pour 4 véhicules en extérieur dont un couvert


cette maison allie harmonieusement l'élégance, le confort, et la fonctionnalité, en plus de proposer des prestations de qualités avec excellentes rentabilites locatives
Une opportunité à saisir dans une commune dynamique et privilégiée. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 3 pièces, idéalement située dans un secteur calme et sécurisé. Avec une surface habitable de 103m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel.

**Caractéristiques de la Maison :**

La maison, dont la rénovation est à terminer, a déjà vu ses extensions réalisées. Il reste donc les travaux de second œuvre à finaliser, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de décorer les lieux selon vos goûts et vos besoins.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Le séjour, lumineux et accueillant, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est prête à accueillir vos recettes préférées.

**Extérieur et Environnement :**

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Imaginez-vous profiter de ce panorama exceptionnel depuis votre terrasse ou votre jardin. Le terrain de 780m² est piscinable, vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente et de fraîcheur.

Deux carbets sont également présents sur le terrain, idéals pour des moments de convivialité ou pour abriter vos activités de plein air. La distribution de l'ensemble est parfaite, avec deux places de parking privatives, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

**Avantages et Potentiel :**

Avec un prix de 499 000€, cette maison représente une opportunité unique de partir d'une page blanche et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les faibles charges de copropriété et la tranquillité du secteur ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes. Elle est habitable rapidement, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût.

**Conclusion :**

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel colossal, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT PIERRE : ravine des cabris:
À saisir rapidement, un terrain isolé d'envergure dans un cadre verdoyant privilégié à Saint-Pierre. Cette parcelle de 350 m² peut accueillir votre futur projet de construction qui correspondra totalement à vos aspirations.

Le terrain est entièrement prêt à être construit, donnant ainsi d'infinies possibilités pour réaliser la propriété de vos rêves. Que cela soit une maison de plain-pied, à étage, contemporaine ou traditionnelle, le choix vous appartient.

Un plus indéniable, cette offre comprend également une vue montagne pour profiter des belles journées ensoleillées . Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel paisible et agréable, offre un environnement apaisant et une très bonne exposition.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son prix attractif de 124 900 euros avec un prix réduit de frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre futur chez vous selon vos goûts et vos désirs.

Pour plus d'informations, où pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prenez le premier pas vers la réalisation de votre rêve !
N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations.* Les frais de notaire sont réduits,
* Le permis de construire est offert par le vendeur,
* Le tout à l'égout est disponible

Parcelle non viabilisée. Lot 2 sous sol recommandé
Lot 4: 459m² à €
Permis de construire offert via notre partenaire
Son prix : 124.900 Euros FAI
Honoraires charge VENDEUR

Réf. : Mandat n° 87695 Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.