Immobilier ancien Occitanie

SAINT-ALBAN - Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Avec ses 191 m² de surface habitable, cette propriété en grande partie rénovée vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 191 m²
- Terrain : 873 m² avec piscine (construite en 2023)
- Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
- Salles de bains : 1 avec douche et baignoire

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande entrée qui sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa taille, son équipement moderne et la qualité des matériaux choisis. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Le coin nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains totalement refaite. À l'étage, une charmante chambre mansardée apporte un cachet incomparable à l'ensemble.

Les PLUS :
- Rénovations récentes (menuiseries, système de chauffage, cuisine, salle de bains, etc.)
- Piscine pour profiter des belles journées d'été
- Proximité des transports, commerces et écoles
- Matériaux de qualité et prestations soignées

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POLLESTRES MAISON DE VILLAGE T4 DE 68m2
Venez visiter cette jolie maison de village située en plein coeur de Pollestres, dans un rue calme à proximité de toutes les commodités locales
Au rdc vous disposerez d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC separé.
Au 1er étage, un joli espace salon avec son coin Alcove Bibiliothèque s'offre à vous ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec Wc.
Au 2ème étage,vous découvrirez des combles à aménager entièrement d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond. D'énormes possibilités s'offrent à vous: terrasse tropézienne, pièces supplémentaires, stockage...
Cette maison de village conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, avec la possibilité de le personnaliser.
Il peut également constituer un excellent investissement locatif.
Le potentiel d'aménagement du deuxième étage est un véritable atout, permettant de créer un espace unique et adapté aux besoins de chacun. Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 mn de Narbonne, et 30 mn des plages, au Somail, venez découvrir cette villa libre sur 4 faces, de 2012 et de 104m² environ. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée et moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une agréable salle d'eau, toilettes séparés, et une belle buanderie avec placards. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente... Côté extérieurs, vous découvrirez un jardin paysager agréable, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol. Il se compose également de 2 abris de jardin et deux stationnements.
Aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison dans un emplacement privilégié, quartier calme à deux pas du centre-ville et du bord du Canal. Tous commerces et services accessibles en quelques minutes. Cité Médiévale à 5 min, centres commerciaux à 5 min, aéroport international à 10 min.

Des atouts indéniables :
114 m² habitables sur un terrain clos de 380 m²
Rez-de-chaussée :
Joli porche d’entrée
Entrée et couloir
Séjour lumineux avec arche de séparation
Véranda chauffée
Cuisine séparée
WC indépendant + espace rangement
À l’étage :
3 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Terrasse sur garage (possibilité d’extension avec fondations prévues)
Équipements :
Chauffage central au gaz, chaudière neuve
Menuiseries survitrage
Véranda chauffée
Grand garage de 37 m²
Quelques travaux de modernisation à prévoir pour la remettre au goût du jour et mise aux normes électriques. Potentiel très intéressant

Idéale pour un jeune couple ou des retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTPELLIER, je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne de 101 m² en R+1, située dans le quartier recherché d’Antigone. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal, combinant confort et modernité. Faisant partie d’une copropriété avec des charges annuelles très faibles (seulement 50 €), elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de tramway, ainsi que de l’autoroute et des plages, facilitant l’accès à toutes les commodités..

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne et entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Un Wc indépendant complète cet espace.

L’extérieur s’invite naturellement avec une première terrasse de 40 m², exposée plein Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l’arrière, un second extérieur de 30 m², orienté à l’Ouest, offre un cadre agréable en fin de journée. Un petit atelier et une pièce indépendante de 12 m² complètent l’ensemble, parfaits pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une jolie salle d’eau moderne avec WC, offrant tout le nécessaire pour une vie de famille agréable.

Un des atouts majeurs de cette maison est son studio indépendant, avec séjour, cuisine et salle d’eau, offrant une grande autonomie pour un locataire, un adolescent ou un espace de travail professionnel.

Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, aussi bien dans la pièce de vie qu’à l’étage.

Enfin, côté stationnement, vous pourrez aisément vous garer sur la parcelle, offrant un espace pratique pour accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison représente une véritable opportunité, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal, dans un secteur recherché.

N’attendez plus pour la visiter, contactez moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité , Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec ses 5 pièces, bâtie dans les années 1976, exposée plein Sud dans la très recherchée commune de La Tour du Crieu.
Composée d'une grande salle à manger d'environ 19 M², de ses 3 chambres d'environ 9,30 M², d'une cuisine indépendante de 9,80 M²
d'un spacieux salon d'environ 17 M² avec sa cheminée ouverte pour un espace cocooning et chaleureux pour partager un moment de détente en famille, on y trouve un cellier d'environ 7,80 M² très pratique pour un garde manger et du rangement divers avec son cumulus électrique de 150 litres.
Elle est implantée sur un grand terrain arboré et clôturé de 1800 M², pouvant accueillir sur son parking intérieur minimum 4 véhicules, tout ceci dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités qu'offre ce charmant village et de toutes les activités sociales et animations diverses qu'il offre.
Elle possède entre autre un grand garage d'environ 18,50 M² avec son sol brut en béton, un grand atelier au fond du jardin de plus de 18 M² permettant d'entreposer vos outils, appareils d'entretien de vos espaces verts, bain de soleil etc.....
Ainsi qu'un cabanon bois d'environ 6 M² qui viendra vous offrir encore plus de rangement !
La maison est reliée à l'assainissement collectif, son mode de chauffage actuel est avec des radiateurs électriques dans chaque pièce de la maison.
L'audit énergétique a été réalisé fin février , des travaux seront à prévoir pour améliorer le confort, l'isolation, dans cette charmante maison qui saura vous offrir après un bon rafraichissement intérieur personnalisé, d'agréables moments en famille et de merveilleux souvenirs.

Ne tardez plus, venez la visiter sans plus attendre, aussi disponible sur rendez-vous les week-ends au
Votre contact unique pour cette nouveauté en exclusivité , Marie-Pierre GARNIER votre conseillère Immobilière réseau DR HOUSE IMMO à PAMIERS. Ce bien vous est présenté par Marie-pierre Garnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au Somail, venez découvrir cet agréable plain pied aux normes RT 2012 offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une climatisation réversible, 2 chambres avec placards, un bureau ou dressing, une belle salle d'eau, toilettes séparés, un garage et un espace jardin. Idéal pour un premier achat ou retraités ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pied.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce bel appartement au calme de 34 m² avec terrasse, parking et piscine..
Situé au 2éme étage d'une belle résidence avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une belle terrasse de 10 m².
La résidence moderne et sécurisée dispose d'une piscine intérieure et d'une place de parking privative pour l'appartement en sous sol.
L'appartement est vendu libre et meublé.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce grand terrain plat de presque 11000m² est idéalement situé à proximité du centre de Montréjeau dans une petite zone commerciale.
Emplacement idéal (à 1h15 de Toulouse et 1h de Pau) pour installer votre commerce ou local artisanal.
Accès facile par l'autoroute A64 et proche de l'Espagne, 40km.
Cerise sur le gâteau, une vue imprenable sue la chaine des Pyrénées.

Prix: 140 000€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 86091

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au ou par e-mail à: ,
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrite au RSAC de Toulouse n° Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

VILLA avec fort potentiel – QUARTIER MARAVAL PROCHE VILLAGE NATURISTE AU CAP D AGDE

Quartier très recherché 171 m² avec 5 chambres dont sous-sol aménagé avec un beau Terrain de 638 m² - Piscine et garage

Vous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel dans un cadre privilégié au Cap d’Agde ? Cette villa, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé, offre de belles possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves.

Détail des espaces :

- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, dégagement, salle de bain, 1 chambre, cuisine et séjour lumineux
- Étage : Dégagement, 2 chambres, WC, salle de bain et une belle terrasse
- Sous-sol aménagé : Grand garage + cave transformée en 4 pièces aménagées (chambres , salle de jeu et une salle d’eau actuellement utilisée comme cagibi)
- Extérieur : Jardin attenant et piscine traditionnelle (10m x 5m) pour profiter des beaux jours

Points forts :

*Superficie généreuse et nombreuses possibilités d’aménagement
*Quartier calme et recherché au Cap d’Agde
*Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence secondaire
*Grand garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules

Travaux de rénovation à prévoir, mais un énorme potentiel pour en faire un bien d’exception !

Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au - NATHALIE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur les hauteurs de Montricoux, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de plus 7 hectares vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. A seulement quelques minutes du village, vous profiterez de ce véritable havre de paix magnifiquement orienté plein sud, et où le temps semble s'arrêter pour vous offrir un quotidien serein, en harmonie avec la nature.
Cette maison en pierre du 19ème siècle, d’une superficie de 192 m² est à rénover et possède un fort potentiel avec de multiples possibilités d’aménagement. Maison de famille, familles nombreuses, propriétaires de chevaux, jeunes (ou moins jeunes) agriculteurs ayant un projet lié à l’économie locale et à son fort potentiel de commercialisation grâce au tourisme local, projet d’hébergement et d’accueil touristique, centre pour retraites spirituelles ou bien-être… Les idées les plus variées se prêtent magnifiquement au développement d’activités et aux divers projets de vie sur cette propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre et disposant d’une cuisine et d’un cantou, ainsi qu’une pièce secondaire faisant office de chambre avec pièce d’eau.
En suivant le magnifique escalier extérieur en pierres de tailles, vous accèderez au premier étage, le principal de la maison. Des pièces lumineuses et de grands volumes vous accueilleront à cet étage, où l’essentiel de l’agencement des espaces est fait mais peut être modifié selon vos envies. Le plus est de disposer d’un volume spacieux et magnifiquement préservé dans le grenier (env 40m²) se trouvant sur le même palier et permettant des agrandissements selon vos choix et vos besoins.
Au second étage, deux grands espaces supplémentaires actuellement considérés comme des chambres, sont aménageables en fonction de vos besoins
Outre la propriété et les surfaces de terres agricoles et de bois attenants, cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances : grange, ancienne étable, plusieurs caves, et même un puits en eau toute l’année viennent compléter la liste du bâti capable de recevoir vos projets. L’implantation d'une piscine est envisageable.
Côté confort, la propriété a fait l’objet d’investissements modernes visant à l’autosuffisance énergétique et à la résilience du système.
1/ Le système de chauffage, bien qu’un peu complexe de prime abord, est doté une triple ressource énergétique pour alimenter l’ECS (Eau Chaude Sanitaire) et le chauffage central de la maison. Il est équipé d'une pompe à chaleur solaire thermodynamique, complétée si nécessaire par une chaudière à fuel et une PAC.
2/ Le système d’épuration des eaux usées est une système toutes eaux par phytoépuration (ou bassin à filtres plantés) fonctionnant en autonomie grâce à deux pompes de relevage/broyage. Ces systèmes d’assainissement ont reçu depuis quelques années tous les agréments du ministère de la transition écologique et font parti des innovation majeures dans le traitement toutes eaux des eaux usées domestiques.
3/La toiture, refaite en 2021, vous garantit 30 ans de sérénité et de sécurité financière concernant les investissements sur le bâti.
Cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un lieu unique, au cœur de la nature, tout en étant à proximité du village. Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur maison, tout en bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d’une qualité de vie incomparable. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bretenoux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 112 m2.

Construite en 2005, elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec insert d'environ 37 m2, une cuisine séparée, un toilette avec lave mains.
Un couloir donne accès à une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards intégrés et un garage d'environ 43 m2.

Depuis la terrasse couverte d'environ 25 m2 vous aurez une vue dégagée sur la château de Castelnau-Bretenoux !

La maison est construite sur un terrain plat et clos d'une superficie d'environ 770 m2. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE SAINT AMBROIS DANS UN ENVIRONNEMENT CAMPAGNE IDEAL POUR PREMIER ACHAT OU POUR LOCATION SAISONNIERE, APPARTEMENT DE 50 M2 COMPRENANT SEJOUR COIN CUISNE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TERRASSE, PARKING ET CAVE. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. POUR UNE VISITE CONTACTEZ MOI AU Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alès proche des commodités, maison de 117 m2 habitables sur 455 m2 de terrain clos et arboré avec piscine de 3 x 6 comprenant hall d'entée, séjour cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres, mezzanine, 2 salle d'eau, cellier. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente Lespignan, superbe T3 de 133m² et un garage situés dans une rue calme à quelques pas des commerces du centre du village. Béziers est à 12mn, Narbonne à 25mn . L’entrée au rez-de-chaussée est attenante au garage. La grande pièce de vie / cuisine ouverte genre loft de 95m² est très lumineuse, spacieuse, apaisante et laisse libre court à l’imagination pour l’aménager et la décorer : à l’étage sont disposées 2 chambres, une salle d’eau avec sa douche italienne et les toilettes.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre ville, je vous propose cet appartement entièrement refait à neuf de 33 m2 au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant hall, cuisine donnant sur balcon exposé sud, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité parking privé.. Syndic bénévole. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre, je vous propose au 3 -ème étage d' une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement comprenant séjour avec espace cuisine, salon, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité stationnement privé. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pieds.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce beau terrain constructible de 780 m² au calme avec vue.
Situé sur la ville d'Uzès avec les commerces à pied au fond d'une impasse vous aurez les viabilisations avec tout à l'égout en bordure.
Produit rare à visiter très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.