Immobilier ancien Occitanie

Située à Sainte-Marie-la-Mer, à seulement dix minutes à pied de la plage, cette maison trois faces offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé à proximité du port.

D’une superficie hors Carrez de 67,08 m², elle se compose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Une partie de cet espace a été aménagée en coin nuit avec un WC et une douche, offrant ainsi une solution pratique pour accueillir famille ou amis. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires, un atout supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.

Au premier étage, la pièce de vie d'environ 30 m² se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger qui donne accès à un balcon. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. Sur ce même niveau, une chambre dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un WC, garantissant un confort optimal.

Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace nuit intime et indépendant.

La maison est équipée de la climatisation réversible aux premier et deuxième étages, garantissant un confort thermique toute l’année. Aucun travaux ne sont à prévoir, et pour des moments de détente, un jacuzzi vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à proximité immédiate de la mer. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sur une parcelle de 875 m² , agréable villa F5 en rdc d'environ 120 m² avec piscine et vue dégagée
Elle se compose d'un salon séjour de 40 m² donnant sur une véranda et la cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau wc séparé, et une buanderie pouvant servir de garage
Elle est équipée d'une clim gainable, d'une alarme et d'un visiophone .Ce bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison de ville des années 50 entièrement rénovée par architecte – 370 m² – Quartier Capucin, centre-ville

Cette demeure de caractère, située dans le prisé quartier Capucin, allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité.

Elle offre :

5 suites parentales avec salle d'eau et WC
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse plein sud avec vue sur le jardin
Un salon élégant avec bibliothèque sur mesure en merisier
Une cuisine équipée, une buanderie et un WC invité
Une entrée généreuse desservant le jardin, un studio indépendant, un atelier, une chaufferie, ainsi que l’accès à l’habitation principale et au garage avec portail électrique
Rez-de-jardin : Un espace indépendant et rentable
Deux appartements indépendants, chacun comprenant :

Une cuisine
Un salon
Une chambre
Une salle d'eau et WC
Un jardin unique en plein centre-ville
D'une superficie exceptionnelle de 800 m², ce jardin rare pour le secteur abrite :

Une magnifique piscine carrelée en forme de guitare, avec couloir de nage et jacuzzi intégré
Un accès piéton et vélo menant directement aux berges de l'Aude pour des promenades inoubliables
Confort et performance énergétique
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Poêle à bois nordique
Un fort potentiel locatif
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, générant 25 000 € de revenus annuels
Potentiel de 60 000 € de revenus annuels avec la location des appartements indépendantsCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d’espace et de tranquillité aux portes de Carcassonne ? Découvrez cette maison de construction traditionnelle sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 200 m² avec piscine et pool house, en bordure d’un village paisible.

Caractéristiques principales :
181 m² habitables avec de beaux volumes
Grand terrain arboré et gazonné, idéal pour profiter du plein air
Piscine en dur (liner à remplacer)

Disposition intérieure :
Niveau principal :
Véranda lumineuse
Entrée et dégagement
Grand séjour avec cheminée en bois réalisée par un compagnon
Cuisine équipée avec petite cheminée barbecue
4 chambres confortables
Salle de bain + WC indépendant
Lingerie

Sous-sol aménagé :
Bureau (ou 5 chambre)
Chambre supplémentaire avec point d’eau
Buanderie avec douche
Chaufferie
Grand garage de 83 m²

Équipements :
Chauffage central au fioul
Menuiseries en simple et double vitrage
Volets roulants électriques & volets bois
Marbre dans le séjour, carrelage
Portail manuel en acier

Un bien avec un fort potentiel : grands volumes, cadre agréable et calme, parfait pour une famille ou un projet de rénovation pour une maison à votre goût.

Localisation idéale : à seulement 6 minutes de Carcassonne, avec toutes ses commodités. Les commerces de proximité sont accessibles dans le village voisin. Le golf de Carcassonne est à 4 minutes, aéroport international à 10 minutes.

À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Unique en son genre, au coeur de la ville, il faut découvrir au sein d'une grande maison ancienne de caractère, qui a gardé tout son cachet, ce grand appartement de 113 M², qui n'attend plus que vous pour un trait de décoration supplémentaire afin de lui donner un peu plus de charme et de personnalité. Elle offre de grandes pièces de vie. Elle est accompagnée d'un garage de plus de 42 M² attenant et communiquant avec la pièce principale, ce qui lui apporte son côté pratique,. Elle bénéficie aussi de la proximité avec toutes les commodités de vie. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Nulle part ailleurs ... Très bel appartement de 97 M², chaleureux, confortable, unique en son genre, Situé en plein centre ville, il apporte la proximité de déplacements, de services, de commodités.
Sans aucun vis-à-vis, il est aussi très intime et sécurisant. Il a été conçu avec de nombreux aménagements fonctionnels. Le beau volume de ses pièces permettent une circulation fluide, offrant des espaces à personnaliser. Son style allie une conception moderne avec le côté chaleureux du Bois. La cheminée est fonctionnelle, pas seulement décorative.
Il est le fruit d'une division en deux parties d'une grande maison ancienne à la base. Il fait donc partie d'une 'petite' copropriété. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

09500 Manses - Terrain constructible de 957 m² - Stephane Vin Drhouse-Immo, vous propose ce terrain(s) (possibilité de choisir et d'en acquérir plusieurs) de 957 m² : longueur : 53 m par 18 m de large, constructible dans un lotissement de 4 lots
Permis d'aménager validé et signé : eau, électricité, et aménagement divers
Une viabilisation sera possible sur demande
Les évacuations se feront par tout à l'égout

n'hésitez pas à me contacter : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin
à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité.

Devenez propriétaire de cette charmante maison en 3 faces de 114m² de surface habitable en R+1 dont 129m² de surface utile, parfaitement agencée, nichée au cœur de la commune de Pia.
Cette villa confortable avec sa climatisation gainable et élégamment conçue, offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.

Construite en 2019, cette maison se compose de 4 pièces accueillantes dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Au rdc vous trouverez une lumineuse et spacieux pièce de vie de 50m² s'ouvrant sur une cuisine américaine avec ilot central, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.
Cette dernière, entièrement équipée, est prête à accueillir tous vos besoins culinaires.

Une buanderie, un toilette séparé suspendu, un garage isolé et actuellement transformé en bureau est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Ou tout simplement pour stationner votre véhicule.
Par ailleurs, vous pourrez également profiter de 2 places de parking située dans la parcelle.

Le 1er étage dispose quand à lui de l'espace nuit avec, 3 chambres, placard, d'un autre espace bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé également suspendu.

A l'extérieur, sur un terrain piscinable de 240m², vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud, afin d'organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
Un endroit idéal pour profiter des barbecues d'été et des soirées en famille ou entre amis.

Pour plus de confort la maison dispose de l'alarme, d'un visiophone, et d'un portail électrique.


Située dans un environnement calme et sécurisé (dans une impasse), la maison est proposée à un prix de 312 000€.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison parfaitement située sur la commune de Pia. A découvrir rapidement !


Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpellier ouest. Avis aux amateurs de l'ancien ! Dans le quartier historique de Celleneuve, nous vous proposons cette jolie maison de village, dotée de beaucoup de cachet et charme !

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande cave voutée, qui peut servir comme atelier, garage ou espace de stockage. Sur ce niveau se trouve également une petite cour , un coin buanderie et une chambre spacieuse de 17,45m². Le premier étage est composé d'un salon/salle à manger de 28m² avec une cuisine ouverte attenante. Cette grande pièce traversante donne sur une terrasse de 6,25m² parfaite pour profiter du soleil et les barbecues d'été. Une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC et un joli palier complètent l'espace à cet étage.

En montant au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12,37 m² et 13,78m² ainsi une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, le chauffage est électrique. Le DPE, daté du 01/03/25, est classé D (249). La façade a été rénové récemment et le toit a été refait à neuf.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

L'emplacement de la maison permet de joindre tous les commerces à pied, ainsi que le tramway no 3 (15 minutes de trajet jusqu'au centre de Montpellier), le marché , les écoles , le cinéma et la salle de sport.
L' environnement de ce bien garantit un bel équilibre entre la vie citadine et le calme recherché. English and German spoken fluently. Bien rare et authentique , à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et
une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel.
Bail renouvelé en février 2025 pour 3 ans.. Loyer Hors Charges 623 € + 86 € charges locatives. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune prisée de Sainte-Marie-la-mer entre plage et village, nous vous proposons cette jolie petite maison développant prés de 62 M2 de surface utile composée:
Rez de chaussée:: un espace salon et salle à manger, un espace kitchenette, une salle d' eau et sanitaire, une chambre
A l' étage: une mezzanine sur vide séjour avec coin canapé, une chambre avec un sanitaire, un espace ouvert avec un point d 'eau pouvant faire office de troisième chambre
Exterieur: une terrasse arrière avec un casot de rangement et avant

les points positifs de ce bien:
-L' emplacement géographique proche des commerces, des plages et du port
- possibilité de stationner le véhicule sur la terrasse avant ou stationnement aisé
- deux chambres dont une en rez de chaussée avec une troisième possible
- des travaux réalisés récemment à savoir la pose de la climatisation réversible, cuisine et salle d' eau refaite, extension de la mezzanine ( partie canapé réalisée récemment)
- idéal résidence secondaire et ou locative ( 6 couchages)

Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House Immobilier
Tel Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain de 1395 m² sur les hauteurs de PALAJA .
Produit exceptionnellement rare , a saisir rapidement .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située seulement à 10 min de Castres et 20min d'Albi, dans un quartier calme à proximité immédiate des services scolaires et péri-scolaire ainsi que des commerces de proximité, je vous présente à la vente cette maison de plain pied d'environ 106m² sur terrain plat et piscinable de 844m2. La grande pièce de vie 44m² avec accès terrasse, permet d'installer une cuisine américaine. Attenant à cette pièce, vous découvrirez un cellier/buanderie, accessible également par l'extérieur. Le coin nuit est composé de 3CH, une SDB, une salle d'eau et WC séparé. L'auvent sur le côté de la maison est idéal pour garer la voiture et pouvoir décharger les courses à l'abri. Cette maison nécessite des travaux d’achèvement, ce qui permet de la mettre à votre goût.
Les plus : maison neuve aux normes RT2012, confort assuré par le double vitrage et l'isolation des combles, possibilité d'installer un poêle. Ce bien vous est présenté par Dorothée Vidal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 10min aux portes de Castres et 20 d'Albi, je vous présente à la vente cette propriété de 6,5 hectares offrant un cadre verdoyant au calme, loin de toutes nuisances sonores, dans un village bénéficiant de services scolaires et périscolaires.

La propriété se compose ainsi d'une maison d'habitation d'environ 182m² habitables, de dépendances, de prairies et bois + une partie constructible pour bâtiment agricole (déjà dallé).
La maison comprenant 6 pièces, est constituée en RDC d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une pièce de vie d'environ 58 m² (SAM + salon avec cheminée) ayant accès sur 2 terrasses (1Nord, 1SUD), d'une chaufferie et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, 4CH dont une avec véranda privative d'environ 13 m². Sur ce même niveau, vous avez une grande SDB et WC indépendant. De plus, les combles isolées sont aménageables pour du rangement (environ 100 m² au sol).
Mais ce n'est pas tout, vous avez 2 dépendances offrant de multiples possibilités selon vos projets. La 1ère de 15 m² avec SDE/WC, idéale pour une 5CH ou bureau indépendant. La 2ème de 40 m², aménageable en gîte ou logement de courte durée. Possibilité de relier les 2 annexes pour créer un logement indépendant de 55 m².

Les plus : le confort assuré par le chauffage au sol en RDC (en plus de la cheminée) et à l'étage, le double vitrage, panneaux solaires, un puits.

Vous l’aurez compris ce domaine offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de calme et sérénité, tout en présentant un potentiel pour créer une activité indépendante au cœur de la nature. Ce bien vous est présenté par Dorothée Vidal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée au pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, cette somptueuse maison de ville de 250 m² allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine raffinée. Entièrement repensée avec goût il y a quatre ans, elle offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie élégants, sublimés par des matériaux nobles.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique salon en parquet de chêne, baigné de lumière. Une verrière sur mesure sépare harmonieusement l’espace de vie de la spacieuse cuisine-salle à manger, entièrement équipée, et de son espace cave à vin. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur d’exception, véritable havre de paix avec sa piscine chauffée, invitant à la détente en toute saison.

Premier étage :
L’étage abrite quatre superbes chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

Second étage :
Un gîte indépendant de standing, avec chambre, salon, salle d'eau, wc, climatisé, vient parfaire ce bien rare. Il dispose d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale, ce gite génère un revenu locatif a forte plu value.

Prestations complémentaires :
Climatisation dans toutes les chambres
Garage pour moto électrique
Taxe foncière avantageuse

Cette maison d’exception saura séduire les amateurs de prestige et d’authenticité. Une perle rare sur le marché immobilier de Carcassonne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce joli appartement, à 50 mètres de la plage de Canet.
D'une superficie d'environ 43 m2, il dispose d'une grande pièce de vie avec la climatisation comprenant un coin repas, un salon et une cuisine équipée et aménagée.
Nous continuons dans un couloir qui dessert une salle de bain avec wc et ensuite une grande chambre avec placard et sa vue sur mer de côté.
Situé proche de tous les commerces, ce bien assure aujourd'hui des revenus entre 9000 et 10000€ annuel.
L'appartement qui est très lumineux se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble aux faibles charges de copro.
Contactez-moi vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction.
Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées.
Terrain d'environ 1120m2 Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 2 minutes DU CENTRE VILLE- 09340 - ARIÈGE
DANS UN QUARTIER TRÈS CALME
TERRAIN D'ENVIRON 340 M2
MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 109M2 SUR 1 ÉTAGE
MITOYENNE SUR UN COTÉ
À RÉNOVER ET ÀRAFRAICHIR
GRANGE À RÉNOVER D’ENVIRON 40M2 + 16M2
SPACIEUX F5 : SALON SALLE À MANGER - CUISINE INDÉPENDANTE.
4 CHAMBRES - SALLE D’EAU –
CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE – TOUT À L’ÉGOUT - CHEMINÉES - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL
CARRELAGE – PARQUET.
TERRAIN PISCINABLE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
CALME ASSURÉ - SITE ENSOLEILLÉ ET LUMINEUX.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.