« Allées de Verdun » (réf. 225510)
Résidence à Pau, Centre

Située dans le centre historique de Pau, cette résidence s’inscrit dans un lieu emblématique de la ville : la place Verdun, aujourd’hui requalifiée pour offrir un vaste espace végétalisé dédié aux piétons et à la détente. Ancien champ de manœuvres et cœur vivant du quartier, ce site stratégique accueille désormais un programme résidentiel alliant patrimoine et modernité, à quelques pas des commerces, des transports et des monuments majeurs de la ville. L’environnement immédiat regorge d’atouts pratiques : supermarché, restaurants, banques, poste et halles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le bâtiment, une construction de caractère du début du XXe siècle, fait l’objet d’une réhabilitation complète menée avec le concours de l’Architecte des Bâtiments de France. Cette rénovation soignée valorise les éléments historiques : façades en pierre restaurées, menuiseries bois double vitrage, garde-corps et volets rénovés. À l’intérieur, les parties communes conservent les éléments décoratifs d’époque, comme les cheminées ou les faïences du hall, conférant aux lieux un charme intemporel et une valeur patrimoniale rare.

La résidence, implantée dans un site patrimonial remarquable, propose des appartements aux prestations modernes répondant aux exigences d’isolation thermique et phonique actuelles. L’ensemble du projet bénéficie du dispositif fiscal Denormandie, permettant aux investisseurs de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine de qualité. En plein cœur d’une ville dynamique, étudiante et culturelle, cette adresse incarne parfaitement l’alliance entre emplacement d’exception, qualité de rénovation et intérêt locatif.

Ce projet offre ainsi une opportunité unique d’investir dans l’immobilier ancien rénové, dans une ville à fort potentiel de valorisation. Pau séduit par sa richesse historique, son cadre de vie entre montagne et patrimoine, et son attractivité croissante soutenue par des équipements modernes, un tissu économique solide et une vie culturelle animée.