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    *Offre valable jusqu'au 14 juillet 2024.

Résidence à Opio, quartier Le Gorgier

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La résidence Les Jardins de Provence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le gorgier à Opio (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 15 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 4 villas neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 63 m² à 111 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et villas
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 12 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

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Le programme plus en détail

Sur les hauteurs de Cannes et d’Antibes, le plateau de Valbonne nous convie au cœur d’une Provence protégée. Cette Provence de charme aux paysages rythmés par de vénérables bastides restaurées avec passion, des pinèdes, des oliveraies et des collines ensoleillées ondoyant jusqu’à fleur de Grande Bleue. Entre mer et montagne, perché à 300 mètres d’altitude dans le moyen-pays, se love un beau village typique de l’arrière-pays provençal. Un petit village de 2 200 âmes aussi sémillant de cœur que paisible d’apparence… comme pour mieux préserver sa tranquillité de vie… Opio ! Dans ce pur havre de paix, quel bonheur de musarder le long des pistes forestières et des sentiers pédestres ombragés ou de contempler sans modération le panorama sur le golf depuis l’église Saint-Trophime ! Habiter au cœur du parc naturel régional des Préalpes d’Azur, ainsi qu’à proximité de toutes les commodités est ici bien plus qu’un privilège hautement convoité. C’est un plaisir dont se délecter sans lassitude jour après jour !

C’est dans le quartier du Gorgier, livrant de très belles perspectives sur le village, sur les collines et les reliefs du parc naturel régional des Préalpes d’Azur que la résidence s’invite. Conjuguant habitat collectif et maisons individuelles, cette copropriété à taille humaine se compose de 27 appartements et de 8 villas familiales. Le vocabulaire architectural de ce projet allie habilement influence contemporaine et codes des constructions de pays. D’une hauteur modeste de 3 niveaux, la résidence est formée de 2 bâtiments, reliés par un volume plus bas avec toit-terrasse, offrant une appréciable respiration à la composition d’ensemble. Leurs façades se distinguent par une sobriété raffinée au style intemporel. Elle est mise en valeur par des enduits beige clair, beige foncé et marron, des volets en aluminium peints de ton assorti, de discrets éléments de serrurerie en métal gris. Une réalisation soignée illustrant une recherche d’intégration harmonieuse et de patrimoine pérenne pour ses acquéreurs.

L’opération vous propose de belles villas 4 et 5 pièces. Leurs nuances de couleurs, leurs volets persiennés et leur toiture traditionnelle à 2 pans en tuiles ocre orangé dialoguent intimement avec les codes architecturaux de la résidence. Dotées d’un garage et d’une place de stationnement aérienne, elles sont ornées sur l’avant d’un jardinet d’accueil paysagé. Sur l’arrière, la pièce de vie principale est baignée de clarté grâce à une exposition sud-ouest, gage d’ensoleillement idéal et à deux larges baies vitrées s’ouvrant généreusement sur la terrasse. Celle-ci est ombragée par une pergola que l’on imagine végétalisée de vigne ou de plantes grimpantes fleuries et parfumées. Se développant dans la confidentialité de haies vives, le jardin livre un merveilleux espace d’agrément profitant aux grands, aux petits et à leurs animaux de compagnie.

La palette des intérieurs du programme immobilier s’étend du 3 au 4 pièces côté appartements et du 4 au 5 pièces côté maisons. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Nombreux sont également les logements à tirer avantage d’une double voire triple orientation : ambiances lumineuses variées au fil de la journée, sensation d’espace décuplée grâce aux points de vue différents sur les alentours, aération naturelle optimale, confort thermique idéal en été comme en hiver.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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