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« Les Berges de la Lys » (réf. 222878)
Résidence à Armentières, quartier Bizet - Léo Lagrange

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La résidence « Les Berges de la Lys » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bizet - léo lagrange à Armentières (Nord – 59). Il comprend 48 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 87 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 27 lots disponibles dans la résidence « Les Berges de la Lys »

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Situation du programme Les Berges de la Lys

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Le programme « Les Berges de la Lys » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier Bizet – Léo Lagrange à Armentières, autrefois cité industrielle de première importance, à l’ouest de la Métropole Européenne de Lille. Elle a su se réinventer, dynamiser son territoire tout en conservant les charmes de son architecture flamande et la beauté de son patrimoine historique. Elle développe par exemple le pôle d’excellence Euraloisirs, un site chargé d’histoire qui sera notamment dédié au sport et à la détente en famille. La réalisation incarne avec allure l’esprit de renouveau et de nature qui souffle sur Armentières. Cette résidence d’exception profite d’un emplacement particulièrement prisé sur les rives de la Lys. Aux paysages naturels reposants de la Lys s’ajoute la proximité du parc de la Lys avec son complexe sportif, et de la base de loisirs des Prés du Hem offrant 120 hectares de verdure autour d’un vaste lac. L’adresse est également située à 3 minutes en voiture du centre-ville qui réunit les commerces, les services, les restaurants et le marché pour combler toutes les envies du quotidien.

La résidence propose une architecture contemporaine inspirée des « quais hollandais » et se met parfaitement au diapason de son environnement. Cette intégration est également favorisée par l’emploi de matériaux et de teintes locales. Les façades s’élèvent ainsi sur trois étages et sont séquencées par un jeu de contraste coloré entre les briques et les enduits aux tonalités chaudes : rouge rosé, beige, brun et blanc cassé. Dans une harmonie rythmée et équilibrée, l’architecture dévoile les toits à deux pans habillés de tuiles noires. La réalisation s’installe en recul de la rivière pour libérer un large espace végétal. Postés en contre-haut de la Lys, les appartements profitent pleinement du panorama qui s’offre à eux. En rez-de-chaussée, un restaurant prend place, pensé dans l’esprit d’une guinguette conviviale avec sa terrasse au bord de l’eau. Soigneusement organisée, la résidence dévoile enfin un superbe cœur d’îlot paysager de 1 200 m², agrémenté d’un bosquet d’arbres qui répand toute sa fraîcheur.

L’opération offre un large choix d’appartements du studio au 5 pièces. Leur confort est garanti par des plans étudiés et des agencements soignés. Le séjour ouvert sur la cuisine permet des instants conviviaux et chaleureux. La partie nuit, bien séparée des pièces de vie, assure intimité à chaque membre de la famille. Naturellement lumineux, les intérieurs sont sublimés par de magnifiques vues panoramiques sur la Lys ou des vues reposantes sur les Prés du Hem. Afin d’ajouter à cette qualité de vie idyllique, la plupart des appartements sont prolongés par un espace extérieur. En rez-de-jardin, certains disposent d’une terrasse et d’un espace vert confidentiel, privatisé par une haie taillée. En étages, les balcons et les terrasses, pour certaines plein-ciel et généreusement ensoleillées, invitent à la détente et à la contemplation du paysage.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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