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« Jardins du Landy » (réf. 222852)
Résidence à Aubervilliers, quartier Landy

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Jardins du Landy » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Landy à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 28 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 98 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Jardins du Landy »

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  • AppartementT2RDC60.49m2
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    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT32e étage68.49m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage68.72m2
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  • AppartementT32e étage68.71m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage56.94m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage55.35m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage68.09m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage45.83m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage38.11m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage55.35m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage84.77m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage65.84m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage55.35m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage84.78m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage98.48m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage69.31m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage87.21m2
    Vendu

Situation du programme Jardins du Landy

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Jardins du Landy » plus en détail

Le projet prend vie dans le quartier du Landy à Aubervilliers, qui évolue depuis plus de 10 ans et se développe afin de garantir une qualité de vie privilégiée proche de la capitale. En témoignent les nombreux projets d’aménagements urbains et l’arrivée de nouvelles lignes de métro qui vont ancrer définitivement la ville dans le Grand Paris. Les berges du Canal Saint-Denis accueillent des promenades et des espaces de loisirs au fil de l’eau. Les 12 parcs et jardins qui jalonnent le territoire sont quant à eux, autant de lieux de nature et de détente dédiés aux petits et grands. Au quotidien, les habitants disposent d’un large choix de commerces et services dont les 140 boutiques du centre commercial Le Millénaire. S’il fait bon vivre et s’épanouir à Aubervilliers, y étudier est tout aussi agréable. Inauguré en 2019, le campus universitaire Condorcet s’est imposé comme l’un des principaux pôles de recherche et de formation en sciences humaines et sociales à l’échelle européenne. Aubervilliers invite à apprécier toutes les facettes de son art de vivre passionnant !

Avec élégance, cette réalisation de standing s’intègre harmonieusement dans son environnement. Sa façade respecte le style faubourien du périmètre des bâtiments historiques tout en affichant une modernité architecturale épurée. Elle associe des matériaux de qualité pérenne dont la pierre de teinte beige, la brique et la pierre meulière. La présence de balcons et de corniches soulignés par un enduit blanc lumineux, viennent parfaire les lignes de la façade. Un commerce s’intègre en pied d’immeuble et participe à la vie du quartier. La résidence abrite un cœur d’îlot paysager. Ce vaste espace vert richement végétalisé accueille des jardins privatifs ainsi qu’un jardin contemplatif. Il distille un bien-être rare et offre des vues reposantes aux appartements. La résidence est ainsi la promesse d’un équilibre de vie idéal entre animation du centre-ville et quiétude au cœur de la nature.

Les appartements de l’opération assurent une qualité de vie exceptionnelle en se prolongeant sur des espaces extérieurs. Au calme du cœur d’îlot, les jardins privatifs offrent un écrin de verdure protégé par des haies végétales. Grâce à leurs surfaces généreuses, ils sont le cadre idéal pour se retrouver en famille et se ressourcer aux beaux jours. En étage, les balcons profitent d’une exposition plein sud ou s’ouvrent généreusement sur le paysage arboré du jardin contemplatif. En attique, les terrasses de belles superficies sont baignées de soleil et invitent à partager de bons moments de convivialité. La plupart des logements sont traversants et bénéficient d’une double voire triple orientation, gage d’une clarté chaleureuse durant toute la journée. Les intérieurs, étudiés avec soin, dévoilent des espaces de vie confortables et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine, prolongé à l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les chambres et la suite parentale des appartements familiaux de 4 pièces procurent calme et intimité à chaque membre de la famille. Selon les plans, un espace buanderie permet d’installer les appareils électroménagers.

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