« Le Septième Art » (réf. 225486)
Résidence à Bry-Sur-Marne, Centre

Située dans le quartier des Hauts de Bry, à l’est de Bry-sur-Marne, cette future résidence bénéficie d’un environnement urbain en pleine transformation, avec un accès privilégié aux infrastructures de transport et aux services de proximité. Plusieurs lignes de bus (120, 206, 207, 210, 520) desservent directement l’avenue des Frères Lumière, reliant en moins de 15 minutes les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand, ainsi que la future gare Bry-Villiers-Champigny (ligne 15 et RER E). Des établissements scolaires, des équipements sportifs, ainsi qu’un centre commercial à Noisy-le-Grand offrent un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain. La proximité des bords de Marne et du parc des Coudrais enrichit l’offre de loisirs et de détente.

Le programme s’inscrit dans une ambitieuse opération d’aménagement visant à redynamiser le quartier et à soutenir la vocation audiovisuelle du site, à proximité immédiate des studios de Bry-sur-Marne et de l’INA. Construit selon des standards techniques et environnementaux exigeants, le projet combine structure bois, façades en pierre massive, toitures végétalisées, et infrastructures partagées (parking souterrain de 160 places, autopartage). Cette approche durable et qualitative garantit une valorisation patrimoniale à long terme, tout en répondant aux futures normes énergétiques (RE2020 – seuils 2028, label biosourcé niveau 3).

L’opération offre de belles perspectives d’investissement dans un secteur à fort potentiel. La mise en service de la ligne 15 du métro et du BHNS Altival en 2025 renforcera encore l’attractivité du quartier, déjà connecté à Paris via le RER A. À la croisée de Marne-la-Vallée, du Grand Paris et de pôles économiques majeurs, cette adresse représente une opportunité rare d’anticiper la montée en valeur d’un quartier en mutation, dans une commune résidentielle prisée du Val-de-Marne.