La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Aubervilliers centre à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 61 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 96 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

Au calme d’une rue à sens unique, la résidence conjugue le meilleur de la proximité. D’ici, vous êtes à 300 m du centre-ville d’Aubervilliers et de tous les services : boulangerie, pharmacie, marché trihebdomadaire, supermarché, services médicaux, etc... 300 m : c’est aussi la distance qui vous sépare de la future gare "Mairie d’Aubervilliers" qui accueillera le prolongement du M12 en 2022 puis l’arrivée du M15 Est en 2030. Cette gare est un équipement majeur participant à l’opération de reconquête des berges du canal Saint-Denis en plein développement économique. Les parents profitent d’une carte scolaire complète à distance piétonne : crèche Hirondelles, école maternelle Françoise-Dolto, école élémentaire Wangari—Maathai, collège Denis-Diderot, lycée Le Corbusier, ou encore école privée Notre-Dame-des-Vertus (maternelle, élémentaire, collège). Côté infrastructures sportives et culturelles, là aussi, vous êtes bien entouré a moins de 900 m : centre nautique Marlène-Peratou, gymnase Guy-Moquet, terrains de basket et de football, théâtre La Commune et cinéma Le Studio. Sans oublier le célèbre théâtre équestre Zingaro a seulement 2 km. La proximité vous rend la vie tellement agréable !

La résidence s’élève de 4 étages sur rez-de-chaussée avec attique au dernier niveau et s’insère avec douceur et élégance dans son tissu urbain. Son architecture marie harmonieusement une écriture contemporaine à des matériaux de qualité. La copropriété est entièrement privatisée sur son périmètre. Son accès principal pour les piétons et les véhicules est matérialisé par un grand porche creusé dans le volume. Le projet se compose d’une seconde résidence se développant en cœur de parcelle. Agencée en équerre, elle est formée de 3 bâtiments reprenant les matériaux et couleurs du projet. Alors que les résidents regagnent, une fois passé le porche, le parking en sous-sol, le local vélos extérieur ou les différentes entrées, c’est une ambiance empreinte de tranquillité et de verdure qui les accueille.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En plus des espaces verts communs du cœur d’îlot, chaque logement profite d’au moins un prolongement extérieur privatif : jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements tirent aussi avantage d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Mairie D'Aubervilliers » de la ligne 170.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 170, arrêt « Mairie D'Aubervilliers »
  • Ligne 139, arrêt « Victor Hugo - Felix Faure » (RATP)

Il y a 36 lots disponibles dans la résidence

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