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Résidence à Aubervilliers, Centre

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La résidence L'Ecrin des Noyers est un programme immobilier neuf situé à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 66 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 32 m² à 96 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence

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  • AppartementT2RDC46.72m2
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  • AppartementT4RDC91.06m2
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  • AppartementT4RDC90.88m2
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  • AppartementT21er étage48.49m2
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  • AppartementT31er étage66.92m2
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  • AppartementT41er étage81.10m2
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  • AppartementT41er étage81.68m2
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  • AppartementT1RDC38.40m2
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  • AppartementT1RDC31.51m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.65m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC53.94m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.29m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC67.17m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC69.74m2
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  • AppartementT3RDC61.13m2
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  • AppartementT4RDC85.17m2
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  • AppartementT4RDC79.83m2
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  • AppartementT4RDC93.88m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC79.30m2
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  • AppartementT21er étage45.53m2
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  • AppartementT21er étage45.92m2
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  • AppartementT21er étage46.66m2
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  • AppartementT21er étage43.80m2
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  • AppartementT31er étage62.63m2
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  • AppartementT31er étage71.07m2
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  • AppartementT31er étage65.12m2
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  • AppartementT31er étage69.59m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage72.85m2
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  • AppartementT41er étage94.69m2
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  • AppartementT22e étage44.52m2
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  • AppartementT22e étage48.49m2
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  • AppartementT22e étage46.66m2
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  • AppartementT22e étage44.38m2
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  • AppartementT32e étage69.50m2
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  • AppartementT32e étage62.63m2
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  • AppartementT32e étage65.53m2
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  • AppartementT32e étage65.02m2
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  • AppartementT32e étage63.80m2
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  • AppartementT32e étage71.74m2
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  • AppartementT32e étage70.70m2
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  • AppartementT42e étage81.94m2
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  • AppartementT42e étage88.71m2
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  • AppartementT42e étage94.69m2
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  • AppartementT23e étage44.43m2
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  • AppartementT23e étage46.86m2
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  • AppartementT23e étage48.50m2
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  • AppartementT33e étage63.93m2
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  • AppartementT33e étage65.53m2
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  • AppartementT33e étage69.61m2
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  • AppartementT33e étage62.68m2
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  • AppartementT33e étage74.38m2
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  • AppartementT33e étage65.12m2
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  • AppartementT43e étage79.73m2
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  • AppartementT43e étage88.74m2
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  • AppartementT43e étage94.70m2
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  • AppartementT24e étage45.56m2
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  • AppartementT34e étage69.83m2
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  • AppartementT34e étage65.58m2
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  • AppartementT34e étage64.43m2
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  • AppartementT34e étage72.95m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage92.41m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage48.33m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage96.10m2
    Vendu

Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Mairie D'Aubervilliers » de la ligne 170.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 170, arrêt « Mairie D'Aubervilliers »
  • Ligne 139, arrêt « Victor Hugo - Felix Faure » (RATP)

Le programme plus en détail

Au calme d’une rue à sens unique, la résidence conjugue le meilleur de la proximité. D’ici, vous êtes à 300 m du centre-ville d’Aubervilliers et de tous les services : boulangerie, pharmacie, marché trihebdomadaire, supermarché, services médicaux, etc... 300 m : c’est aussi la distance qui vous sépare de la future gare "Mairie d’Aubervilliers" qui accueillera le prolongement du M12 en 2022 puis l’arrivée du M15 Est en 2030. Cette gare est un équipement majeur participant à l’opération de reconquête des berges du canal Saint-Denis en plein développement économique. Les parents profitent d’une carte scolaire complète à distance piétonne : crèche Hirondelles, école maternelle Françoise-Dolto, école élémentaire Wangari—Maathai, collège Denis-Diderot, lycée Le Corbusier, ou encore école privée Notre-Dame-des-Vertus (maternelle, élémentaire, collège). Côté infrastructures sportives et culturelles, là aussi, vous êtes bien entouré a moins de 900 m : centre nautique Marlène-Peratou, gymnase Guy-Moquet, terrains de basket et de football, théâtre La Commune et cinéma Le Studio. Sans oublier le célèbre théâtre équestre Zingaro a seulement 2 km. La proximité vous rend la vie tellement agréable !

La résidence s’élève de 4 étages sur rez-de-chaussée avec attique au dernier niveau et s’insère avec douceur et élégance dans son tissu urbain. Son architecture marie harmonieusement une écriture contemporaine à des matériaux de qualité. La copropriété est entièrement privatisée sur son périmètre. Son accès principal pour les piétons et les véhicules est matérialisé par un grand porche creusé dans le volume. Le projet se compose d’une seconde résidence se développant en cœur de parcelle. Agencée en équerre, elle est formée de 3 bâtiments reprenant les matériaux et couleurs du projet. Alors que les résidents regagnent, une fois passé le porche, le parking en sous-sol, le local vélos extérieur ou les différentes entrées, c’est une ambiance empreinte de tranquillité et de verdure qui les accueille.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En plus des espaces verts communs du cœur d’îlot, chaque logement profite d’au moins un prolongement extérieur privatif : jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements tirent aussi avantage d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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