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« Ora » (réf. 222349)
Résidence à Bordeaux, quartier Cauderan

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La résidence « Ora » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cauderan à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 12 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 47 m² à 168 m² sur 7 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « Ora »

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Situation du programme Ora

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Le programme « Ora » plus en détail

Le projet prend vie dans le quartier Caudéran à Bordeaux, métropole aux multiples facettes mondialement reconnue pour son vin et son architecture. Appréciée notamment pour son attractivité professionnelle et la richesse de son art de vivre, celle que l ’on surnomme le port de la lune, est aussi une ville propice à l’éveil d’une culture alliant histoire et gastronomie. En quelques mots, Bordeaux, c’est l’art de vivre dans une grande ville en toute quiétude avec l’océan à proximité. De plus, grâce à ses nombreuses pistes cyclables permettant de relier les secteurs de la ville, la grande majorité des trajets qu’effectuent les bordelais ne leur prennent que quelques minutes. En plus d’être attractive, la métropole bordelaise est également très agréable à vivre au quotidien, notamment grâce à ses nombreux commerces de proximités, ses espaces de loisirs, ses zones de promenades en plein air et ses lieux culturels. La capitale girondine est aussi idéale pour visiter l’ensemble de la région ou pour voyager grâce à sa desserte importante, la Gare Saint-Jean et l ’Aéroport de Mérignac offrant une multitude de destinations en France et à l ’étranger.

Caudéran est l’un des quartiers résidentiels les plus réputés de la métropole bordelaise. Situé à quelques minutes de centre-ville de Bordeaux, ce quartier est autant apprécié pour son calme que pour sa commodité. La résidence est située à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires réputées Tivoli et Grand-Lebrun. Fort de son caractère familial, résidentiel et paisible, ce quartier séduit chaque année de nouveaux acquéreurs en quête de tranquillité et de proximité avec le centre-ville. En outre, son identité unique et prestigieuse le rend très attractif aux yeux des Bordelais comme des nouveaux arrivants. Son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et ses enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux pavillons et belles échoppes autour desquels la vie s’organise en micro-quartier. Par son authenticité et sa véritable personnalité, Caudéran est un quartier dans lequel il fait bon vivre.

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la réalisation est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant du T1 au T4 avec un rooftop commun. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). La résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, l’opération allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Au cœur d’un quartier attractif et d’une métropole mondialement reconnue, elle est un véritable lieu de vie offrant calme et sérénité.

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