La résidence ref. n°222225 est un programme immobilier neuf situé au Mesnil-Esnard (Seine-Maritime – 76). Il comprend 10 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 4 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 27 m² à 117 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et maisons | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 640 mètres, l’arrêt « Square Massenet » de la ligne 13 (Astuce).
La résidence jouit d’un emplacement unique au Mesnil-Esnard, idéalement situé à 400m de la Mairie. Les écoles, collèges, lycées et le campus La Chataigneraie sont accessibles à pied. Avec l’arrêt de bus Val Lescure à 100m et les commerces à proximité immédiate, c’est un quotidien facile qu’offre cette nouvelle adresse.
Entre respect du passé et architecture remarquable, la réalisation symbolise un style de vie inédit. La lumière naturelle joue avec les camaïeux de blanc et de tons pierre de la demeure réhabilitée et des nouvelles constructions. La fusion apaisante entre passé et modernité se fait par un passage dans l’ancienne propriété du peintre et par une galerie vitrée. Les combles aménagés recouverts d’ardoise et le bardage bois vertical des balcons réinventent le style de la maison de maître conservée.
Dès l’origine du projet, les architectes ont souhaité inventer un passage temporel entre le parc, la propriété réhabilitée, la nouvelle construction puis les nouvelles maisons. Les nombreuses essences conservées et plantées, les balcons et les jardins privatifs contribuent à renforcer un lien confidentiel avec la nature.
Dans votre appartement ou votre maison, vous trouverez l’harmonie entre l’architecture contemporaine de l’Atelier Gaston Sébire et ses prestations intérieures bénéficiant de la signature qualitative et exigeante de la gamme du promoteur. Les appartements, du studio au 4 pièces, dévoilent des surfaces pouvant atteindre 117m². Balcons ou jardins privatifs, les espaces extérieurs offrent un prolongement naturel des appartements et des maisons. Les larges baies vitrées souhaitent la bienvenue à la lumière naturelle.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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