« Les Hauts de Royan » (réf. 222087)
Résidence à Royan, Centre

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La résidence « Les Hauts de Royan » est un programme immobilier neuf situé à Royan (Charente-Maritime – 17). Il comprend 23 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 4 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 107 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Les Hauts de Royan »

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Situation du programme Les Hauts de Royan

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 220 mètres, l’arrêt « La Robinière » de la ligne 23 (Cara'Bus).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « La Robinière » (Cara'Bus)
  • Ligne 11, arrêt « Collège » (Cara'Bus)
  • Ligne 2, arrêt « Joliot-Curie » (Cara'Bus)
  • Ligne 1, arrêt « Squash » (Cara'Bus)

Le programme « Les Hauts de Royan » plus en détail

La résidence est située à Royan. Vivre à Royan c’est bénéficier de 5 plages de sable fin, de bâtisses mélangeant les époques architecturales et d’un terroir authentique. Cette ville dynamique n’est pas en manque d’activités. Des sports nautiques : voile, surf, jet ski ou paddle ; en passant par des parties de tennis face à l’océan, jusqu’aux randonnées du GR4 ou simplement une balade sous le marché couvert, le quotidien des Royannais est rythmé ! Le cœur de ville permet de flâner le long du port de plaisance où les terrasses des bars et restaurants sont accueillantes. Des escapades en bateaux en direction du majestueux phare de Cordouan sont également possibles. Classée « Ville d’Art et d’Histoire », la cité regorge de nombreux lieux historiques.

Résidence à taille humaine respectant le quotidien calme des habitants de la ville côtière, le projet possède 24 logements collectifs du 2 au 4 pièces et 4 maisons de ville distancés de la rue par un espace végétalisé. Se hissant à hauteur de 4 niveaux seulement, le bâtiment mêle différentes couleurs douces et des volumes variés grâce aux toits terrasses et aux larges extérieurs des logements. Les débords de toiture permettent ainsi de créer des espaces ombragés et de conserver une cohérence dans l’écriture de l’architecture au style balnéaire.

À mi-chemin entre le rétro et le modernisme, ces demeures aux touches de couleurs pastel offrent un écrin de lumière suscitant la bonne humeur et le bien-être. Dotées de larges ouvertures qui laissent passer les rayons du soleil, les maisons sont fonctionnelles et disposent soit d’un garage et d’une place de parking. Pourvues de 3 ou 4 chambres, ces maisons offrent des espaces de vie chaleureux. S’ajoutent de nombreux rangements et un dressing qui sont mis à disposition ainsi que 2 salles d’eau avec WC séparés. Enfin, parce que l’intimité et la nature sont salutaires, vous pourrez profiter d’un jardin privé idéal pour convier vos invités ou tout simplement vous détendre.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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