La résidence ref. n°222083 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Château de l hers à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 97 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 22 m² à 94 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1 bis, T2 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Fontanelles » de la ligne 19 (Tisséo).
La résidence intergénérationnelle est située à Toulouse à proximité du périphérique dans le quartier Château de l’Hers. Aux portes de la résidence, les nombreux commerces de proximité vous offrent une véritable vie de quartier dont notamment, une crèche ainsi qu’un cabinet médical en pied d’immeuble. Quartier limitrophe de Côte Pavée, situé à seulement 10 minutes de l’hypercentre de la Ville rose et de deux grands bassins d’emploi du sud-est toulousain (Montaudran et Labège), Château de l’Hers bénéficie d’une situation géographique idéale. Apprécié pour son cadre de vie paisible, vous voici au cœur d’un quartier résidentiel, bien desservi par le périphérique (sortie 17) et les transports en commun. Retrouvez à quelques pas de votre logement, la ligne de bus Linéo 1 qui vous amènera directement jusqu’à Jean Jaurès, en plein centre-ville. Grâce aux nombreux commerces, services publics et établissements scolaires présents dans le quartier, vous bénéficiez de toutes les commodités de la vie citadine pensées pour faciliter votre quotidien. Parc de la Grande Plaine, Gymnase Château d’Hers, Skatepark, Jardin des Castors de l’Hers… Profitez de nombreux espaces verts et de loisirs pour passer des moments de détente avec vos amis ou votre famille.
Découvrez un concept inédit en région Toulousaine : la résidence intergénérationnelle. Au sein d’un même programme, découvrez une résidence sénior et une résidence Co-living. Favoriser les liens de voisinage et le bien-vivre ensemble à tous les âges. Profitez d’un mode d’habitation varié au sein d’une même unité architecturale. Le projet accorde une importance toute particulière aux espaces de vie communs : salle de sport, club house, espace de coworking, espace détente avec baby-foot et table de ping-pong, un cœur d’ilot paysagé commun avec terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse panoramique végétalisée. Tous les espaces communs sont des lieux de convivialité où vous pourrez profiter d’instants privilégiés.
La résidence fait la part belle aux rencontres, aux échanges répartis sur 2 bâtiments. Elle offre une architecture contemporaine, aux lignes affirmées et aux façades tendances et se compose de 194 logements, du T1 au T4, offrant tout le confort nécessaire à une vie paisible et agréable. Parfaitement sécurisée, elle propose un système d’accès vigik, des caméras de vidéosurveillance, des locaux vélo et des places de parking en sous-sol.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
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