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« Tivoli 48 » (réf. 221957)
Résidence à Strasbourg, quartier Tivoli

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La résidence « Tivoli 48 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Tivoli à Strasbourg (Bas-Rhin – 67). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5 et 5 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 36 m² à 154 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésStudio, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 10 lots disponibles dans la résidence « Tivoli 48 »

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Situation du programme Tivoli 48

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Le programme « Tivoli 48 » plus en détail

La résidence prend vie dans le quartier Tivoli à Strasbourg, ville à taille humaine au centre de la scène européenne et aux multiples facettes : une histoire bimillénaire, une situation géographique unique, au cœur de l’Europe rhénane, une culture au confluent d’influences germaniques et latines, un patrimoine architectural remarquable classé à l’Unesco, une excellence universitaire de renommée internationale, une vie culturelle foisonnante. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 minutes à pied. Carrefour City à un kilomètre. Les boutiques du centre-ville sont à 5 minutes en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez : crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité… Autant d’atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain.

La réalisation se distingue par son ambition, à plus d’un titre : des jeux de volumes aux matériaux sélectionnés, en passant par le choix des coloris. Les écailles blanches présentent sur certaines façades ainsi que sur les toitures à deux pans se marient à merveille avec les façades bleu nuit qui s’ouvrent sur les berges de l’Aar. Les espaces extérieurs, balcons, terrasses et jardins, ont été imaginés comme de véritables espaces de vie. Entre intimité et exclusivité, l’architecture de la résidence a tout pour vous séduire. Les appartements sont tous généreux, souvent atypiques dans leur aménagement, mais toujours bien pensés et fonctionnels. Le confort d’usage reste une priorité. La quasi-totalité d’entre eux bénéficie d’une double, voire d’une triple orientation, et d’un vaste espace extérieur. Afin de préserver l’ambiance paysagère la plus qualitative possible et d’éviter toutes nuisances, l’intégralité des places de stationnement a été regroupée au sous-sol.

Dans un cadre paysager particulièrement soigné, la résidence a été pensée avec une exigence : vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, en toute intimité. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus par nos architectes pour vous créer un véritable havre de sérénité et de volupté. Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s’adaptent parfaitement aux modes de vie d’aujourd’hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur spacieux. La grande majorité des terrasses sont très profondes, avec une vue dégagée. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la situation exclusive de la résidence, le long de l’Aar.

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