La résidence
« Passage de L'Ill »

La résidence « Passage de L'Ill » est destinée à un investissement en loi Malraux située dans le quartier Strasbourg mairie à Strasbourg (Bas-Rhin – 67). Il comprend 11 appartements rénovés à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 79 m² sur 4 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Malraux
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « Passage de L'Ill »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 210 mètres, l’arrêt « Saint-Guillaume » de la ligne 30.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 30, arrêt « Saint-Guillaume »
  • Ligne 14, arrêt « Porte De L'Hôpital »
Le programme « Passage de L'Ill » plus en détail

Le projet prend vie dans les quartiers de la Mairie à Strasbourg, où l’identité et le caractère naissent des siècles d’héritage transfrontalier. Haut lieu touristique, la Capitale européenne est la première commune du Grand Est et la huitième de France. Cosmopolite et dynamique, l’Eurométropole est un acteur majeur de l’économie en France possédant un tissu économique très diversifié. Étudiante et touristique, la ville possède de nombreux atouts. Ses maisons à colombages, ses monuments historiques et sa double culture franco-germanique en font une carte postale pour les touristes et un lieu de vie idéal pour ceux qui s’y installent. Strasbourg est aussi une grande ville étudiante, son université, ses grandes écoles et son hôpital universitaire forment un pôle universitaire majeur tourné vers l’international avec plus de 20 % d’étudiants étrangers et plus de cent nationalités représentées. Grâce à sa localisation stratégique au centre de l’Europe, Strasbourg est la ville européenne par excellence et en mouvement perpétuel. Elle attire autant les PME que de grands groupes internationaux tels que Heineken, Weleda ou Columbia. Elle brille également par le développement de secteurs de pointe comme les MedTechs qui permettent à l’Alsace d’être labellisée FrenchTech. Strasbourg est le symbole de la réconciliation entre les peuples et de l’avenir de l’Europe.

Le projet de réhabilitation, permettra l’aménagement de 24 appartements allant du studio au 3 pièces. L’adresse, lieu privilégié à deux pas du cœur historique de Strasbourg, offre toutes ses richesses patrimoniales, en majorité conservées : porche monumental, menuiseries extérieures en bois, parquets, cheminées... À deux pas du centre historique et à proximité de la somptueuse cathédrale, la réalisation jouit d’une situation privilégiée.

Les appartements, desservis par une jolie cour intérieure pavée, présentent des volumes généreux faisant la part belle à la lumière, offrant aux futurs habitants un cadre de vie idéal. Certains logements bénéficieront d’un espace extérieur privatif.

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