La résidence
« Sorella »

La résidence « Sorella » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Marcel rouvière à Nîmes (Gard – 30). Il comprend 50 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 22 m² à 86 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique Radiants
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 22 lots disponibles dans la résidence « Sorella »

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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 640 mètres, l’arrêt « Cadereau » de la ligne A12.

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Lignes de bus proches

  • Ligne A12, arrêt « Cadereau »
  • Ligne D41, arrêt « Lycée Albert Camus »
  • Ligne C, arrêt « Sauve »
  • Ligne D, arrêt « Jean Jaurès »
Le programme « Sorella » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Marcel Rouvière à Nîmes qui se distingue par son dynamisme et sa douceur de vivre remarquable, au pied des Cévennes, à moins d’une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pour son patrimoine romain unique, elle attire tous les regards sur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée et les mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feria est une des plus célèbres dans le Sud. À la fois ville d’art et de culture, cité universitaire et destination touristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelle autour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui lui permettent de rayonner à l’échelle nationale.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, la réalisation affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l’écriture architecturale de la ville et du quartier. Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires, du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère noble et pérenne. Comme s’ils étaient sculptés, les volumes décrochés des terrasses et loggias, ainsi que les auvents protégeant du soleil en attique, viennent rompre la linéarité des façades et composer un ensemble urbain à la fois moderne et raffiné. Tantôt en verre opalescent, tantôt en béton enduit, les garde-corps ajoutent quant à eux une touche subtile d’élégance à la résidence, tout en préservant l’intimité des espaces de vie extérieurs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements répondent à toutes les exigences de confort contemporain. Leurs volumes agréables et leur conception soigneusement étudiée, privilégiant une parfaite séparation des espaces jour et nuit ainsi qu’une totale intimité, en font de vraies bulles de calme en ville. Tous disposent de vastes baies vitrées et profitent de belles expositions Est, Ouest ou Sud, diffusant une douce lumière naturelle au sein des pièces de vie. Certains sont même doublement orientés ou traversants, et permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement généreux offert par la région. Enfin, tous se prolongent vers l’extérieur par un jardin privatif parfaitement préservé, par une loggia ou une terrasse, dont certaines plein ciel. Un privilège appréciable en pleine ville.

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