La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 32 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 30 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence prend place à Thorigné-Fouillard qui dévoile entre la forêt et la Vilaine un cadre de vie préservé à 15 minutes de Rennes. L’omniprésence de la verdure et la quiétude ressentie font partie de l’ADN de cette commune à taille humaine. Desservie par les grands axes, dont l’autoroute A84 Rennes-Caen et la Nl36, elle met également l’accent sur les mobilités douces, grâce à un réseau efficace permettant à chacun de se déplacer à pied ou à vélo, sans recours à la voiture. Étoile montante du nord-est rennais, la commune est plébiscitée par ses habitants pour la qualité de sa vie associative. Plus d’un habitant sur deux adhère à l’une de ses 80 associations. Un engouement qui s’accompagne d’une belle variété d’équipements culturels et sportifs, permettant à chacun d’exercer ses talents. Au cœur de Thorigné-Fouillard, la résidence profite de la proximité immédiate des écoles, publiques et privées, de la médiathèque, de quelques commerces et restaurants. Les équipements de loisirs se trouvent dans un rayon de 10 minutes à pied.

Résidence à taille humaine, la réalisation se compose de deux bâtiments de deux étages surmontés d’attiques épannelés. Tels deux jumeaux, ils dialoguent dans un effet miroir qui se joue de la symétrie des formes et des couleurs. Le regard est interpellé par la disposition aléatoire des enduits blancs et gris, soulignant tantôt la profondeur des retraits, tantôt la géométrie des façades. L’intérieur des balcons et le fonds des attiques revêtent un élégant bardage en bois, garant d’une atmosphère feutrée. Quant aux garde-corps en verre brouillé, ils préservent la pleine luminosité des intérieurs et l’intimité des extérieurs. Résolument contemporain, le graphisme des façades offre à la résidence une personnalité affirmée.

Niché dans un quartier pavillonnaire verdoyant, le projet fait la part belle à la nature et conçoit des espaces extérieurs remarquables pour en profiter pleinement. En rez-de-jardin, les appartements s’ouvrent sur de belles terrasses qui se prolongent, côté sud, par d’agréables jardins privatifs baignés de soleil. Pour plus d’intimité, les espaces privatifs et partagés s’entourent de haies végétales, dont les essences variées encouragent la biodiversité locale. Dans les étages, les balcons séduisent par leurs dimensions généreuses et leur atmosphère feutrée bardée de bois. Surplombant la verdure, ils offrent des vues dégagées et apaisantes. Biens d’exception, les 5 pièces en attique jouissent de grandes terrasses plein ciel. Une ode à la contemplation avec vues panoramiques sur la ville et le grand paysage.

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