La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Pléneuf-Val-André (Côtes-d'Armor – 22). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 56 m² à 149 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique Convecteurs
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 23 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence est située à Pléneuf-Val-André, jolie station balnéaire familiale fondée en 1880 et qui s’est développée à la fin du 19ème siècle, avec la mode des bains de mer et la fréquentation de la bonne société dans ce haut lieu de distractions et de sociabilité. De cette époque, Pléneuf-Val-André a conservé son charme, son patrimoine historique et son casino. A moins d’1h15 en voiture de rennes, la commune offre un cadre de vie familiale idéal tout au long de l’année avec ses écoles, commerces et services. Entre balades de bord de mer, pêche à pied, parcours de golf, moment de bien-être au spa ou encore soirée au casino, chacun y trouvera son bonheur.

Situé à l’entrée de Pléneuf-Val-André, le projet occupe la place d’un ancien local industriel dans un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles. Il surplombe le port de Dahouët, un lieu de vie très apprécié avec ses cafés, ses évènements… Cette singularité offre de précieuses qualités d’usages. Dès les premiers traits d’esquisse, la volonté de reprendre le gabarit de l’ancien local s’est imposée pour conserver ce point de repère, véritable marqueur de l’entrée de ville. Le bâtiment est scindé en son centre pour permettre à la lumière de pénétrer pleinement dans chaque appartement. Cette faille, largement vitrée, regroupe les circulations verticales et signale l’entrée de l’immeuble. Elle se distingue du bâtiment par l’emploi d’un enduit monocouche contrastant avec la brique employée en façade.

Les appartements, confortables et baignés de lumière, offrent des ambiances variées, intimistes, aux vues dégagées. Ils disposent de grandes baies vitrées offrant de larges perspectives sur le paysage et le port. La plupart d’entre eux disposent d’un espace extérieur de type jardin, balcons ou terrasses.

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