• Remise de 5 000 € par pièce et frais de notaire offerts à partir du T4.

    *Offre valable jusqu'au 15 décembre 2024.

Résidence à Thonon-Les-Bains, quartier Tully - Chatelard

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence ref. n°221775 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Tully - chatelard à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 20 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 93 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • AppartementT3RDC64.86m2
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  • AppartementT2RDC42.97m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC46.14m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC43.12m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC43.38m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.85m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.48m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.14m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.38m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.12m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.12m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.86m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.14m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.38m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.12m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.58m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.12m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage79.78m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage93.31m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage85.70m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

Le projet s’implante dans le quartier Tully à Thonon-les-Bains qui jouit d’une situation géographique privilégiée, doublée d’un décor de carte postale. Lovée sur la rive sud du lac Léman, à 34 kilomètres de Genève et à 10 kilomètres d’Évian-les-Bains, la capitale du Chablais s’épanouit sous l’égide des massifs alpins. Les possibilités infinies de loisirs en plein air participent à l’incroyable qualité de vie thononaise. Aux plaisirs aquatiques (baignade, paddle, voile…) côté lac s’ajoute l’adrénaline des sports en eau vive (rafting, canyoning, hydrospeed…) sur la Dranse. Côté montagne, entre les stations familiales de Bernex et de Thollon-les-Mémises à moins de 20 kilomètres et le domaine des Portes du Soleil à environ une heure de route, les fans de glisse profitent d’un terrain de jeu grandeur nature. Station thermale réputée, émaillée de châteaux ancestraux et d’espaces boisés, Thonon-les-Bains a érigé le bien-être en art de vivre, tout en revendiquant une belle vitalité économique. Partie prenante du Grand Genève, territoire transfrontalier riche de 451 000 emplois, elle séduit de plus en plus d’actifs désireux d’élargir leur horizon professionnel grâce à une mobilité efficace. La gare est desservie par la ligne 1 du Léman Express qui, outre un accès aux 45 destinations du réseau, place Genève à 57 minutes. La ligne 2 de la navette lacustre permet de rejoindre Lausanne en 50 minutes. Bus urbains et interurbains renforcent cette liberté de déplacement.

Se développant au calme de l’impasse du Clos du Châtelard, la réalisation est une petite copropriété de 30 appartements entourée de verdure. Vue depuis l’avenue de Champagne, la résidence émerge d’une végétation particulièrement luxuriante. Implantée au nord de la parcelle afin d’offrir à ses futurs occupants les meilleures expositions possibles, elle s’élève sur une hauteur raisonnée de 4 niveaux, dont un attique entièrement traité en retrait. Particulièrement bien inséré dans son tissu urbain composé d’habitat individuel et de petits collectifs, ce projet adopte une écriture contemporaine sobre, une gamme chromatique et une palette de matériaux, gages de pérennité : soubassement et casquette en débord en béton texturé, garde-corps en verre opalin blanc à structure métallique, enduit grésé clair, menuiseries gris clair.

La palette des intérieurs du projet s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux espaces verts venant apporter une bouffée d’oxygène et parfaire l’esthétique de la réalisation, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Dès le 3 pièces, nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double, voire triple orientation. Offrant 2 ou 3 points de vue différents sur l’extérieur, dont les montagnes pour certains, ils tirent ainsi avantage d’une sensation d’espace décuplée, d’une parfaite aération naturelle, mais aussi d’une lumière naturelle optimale et un parfait confort d’été et d’hiver.

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Descriptif Ref. n°221775

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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