La résidence ref. n°220382 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rives - concise à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 97 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4, T5 et T6 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 150 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T4, T6 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2025* | |
|
En s’invitant à l’entrée du quartier prisé de Concise, la résidence profite d’un environnement résidentiel à 800 m des rues animées du centre-ville de Thonon-les-Bains. Ici, toutes les commodités sont à distance piétonne : boulangerie, banque, pharmacie, médecin... S’y ajoutent 2 supermarchés, ainsi que les marchés chaque lundi et jeudi matin. Vos enfants rejoignent les bancs de l’école sans avoir à se lever tôt : crèche Lémantine, groupe scolaire Jules-Ferry, collège Champagne, collège et lycée privés Saint-Joseph sont dans les 800 m (lycée de la Versoie à 2,2 km). Vous travaillez en Suisse ? Le bus vous emmène en 8 min rejoindre la gare, desservie par le Léman Express. La culture est à l’honneur : théâtre Maurice-Novarina, cinéma Le France et pôle culturel de la Visitation (médiathèque, école de musique et de danse, espace d’art contemporain) vous donnent rendez-vous à quelques minutes à pied. En moins de 10 min à vélo, vous rejoignez le centre sportif de Vongy, le club de voile ou la base nautique. Le week-end ? Plage en famille, découverte de la piste cyclable autour du lac, balade sur le pittoresque port de Rives ou dans la forêt de Ripaille, randonnée en montagne… Ici, votre bonheur atteint des sommets.
Implantée parallèlement à l’avenue, la résidence se développe, en partie arrière, par le biais de 3 bâtiments agencés en peigne et épousant le relief, ainsi que la morphologie du terrain. Afin de dédier le maximum d’espace en surface au règne végétal, le stationnement des véhicules au sein de la copropriété a été organisé sur 2 niveaux du parking en sous-sol.
Répondant à tous les types de foyers et de parcours de vie, la palette des intérieurs s’étend du studio cosy au duplex de prestige 5 ou 6 pièces. Ces espaces à vivre sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. En complément aux agréments du jardin commun, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Un certain nombre d’entre eux tirent avantage d’une double ou triple orientation. Elle est gage de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de perspectives appréciables sur les alentours, dont une vue sur le lac Léman pour certains appartements en attique.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Thonon-Les-Bains ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.
Contactez notre conseiller C-Invest à Thonon-Les-Bains