La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rives - concise à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 87 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 118 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 50 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

En s’invitant à l’entrée du quartier prisé de Concise, la résidence profite d’un environnement résidentiel à 800 m des rues animées du centre-ville de Thonon-les-Bains. Ici, toutes les commodités sont à distance piétonne : boulangerie, banque, pharmacie, médecin... S’y ajoutent 2 supermarchés, ainsi que les marchés chaque lundi et jeudi matin. Vos enfants rejoignent les bancs de l’école sans avoir à se lever tôt : crèche Lémantine, groupe scolaire Jules-Ferry, collège Champagne, collège et lycée privés Saint-Joseph sont dans les 800 m (lycée de la Versoie à 2,2 km). Vous travaillez en Suisse ? Le bus vous emmène en 8 min rejoindre la gare, desservie par le Léman Express. La culture est à l’honneur : théâtre Maurice-Novarina, cinéma Le France et pôle culturel de la Visitation (médiathèque, école de musique et de danse, espace d’art contemporain) vous donnent rendez-vous à quelques minutes à pied. En moins de 10 min à vélo, vous rejoignez le centre sportif de Vongy, le club de voile ou la base nautique. Le week-end ? Plage en famille, découverte de la piste cyclable autour du lac, balade sur le pittoresque port de Rives ou dans la forêt de Ripaille, randonnée en montagne… Ici, votre bonheur atteint des sommets.

Implantée parallèlement à l’avenue, la résidence se développe, en partie arrière, par le biais de 3 bâtiments agencés en peigne et épousant le relief, ainsi que la morphologie du terrain. Afin de dédier le maximum d’espace en surface au règne végétal, le stationnement des véhicules au sein de la copropriété a été organisé sur 2 niveaux du parking en sous-sol.

Répondant à tous les types de foyers et de parcours de vie, la palette des intérieurs s’étend du studio cosy au duplex de prestige 5 ou 6 pièces. Ces espaces à vivre sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. En complément aux agréments du jardin commun, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Un certain nombre d’entre eux tirent avantage d’une double ou triple orientation. Elle est gage de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de perspectives appréciables sur les alentours, dont une vue sur le lac Léman pour certains appartements en attique.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Thonon-Les-Bains

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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