La résidence
« L'Envers »

La résidence « L'Envers » est un programme immobilier neuf situé à Chennevières-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 85 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 32 lots disponibles dans la résidence « L'Envers »

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 950 mètres, l’arrêt « Les Mordacs » de la ligne 308 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 308, arrêt « Les Mordacs » (RATP)
Le programme « L'Envers » plus en détail

La résidence prend vie dans à Chennevières-sur-Marne qui s’installe paisiblement à flanc de coteaux, le long d’une boucle formée par la Marne, à 15 kilomètres au sud-est de Paris. Cette situation privilégiée lui offre une vue imprenable sur la capitale depuis la terrasse classée du centre-ville et un environnement naturel qui fut jadis propice à la plaisance et aux guinguettes. Aujourd’hui, les promenades au fil de l’eau font toujours le plaisir des habitants. Appréciée pour sa douceur de vivre, Chennevières-sur-Marne dévoile un cœur de ville historique ayant conservé toute son authenticité. Les commerces variés, le marché et les petites rues pavées autour de la paroisse Saint-Pierre rappellent le charme d’un village briard. La commune du Val-de-Marne séduit aussi par sa vitalité culturelle et sportive. Elle dispose d’une médiathèque, d’un conservatoire, d’un théâtre, de plusieurs stades et gymnases ainsi que d’une piscine. Les parents peuvent également compter sur la présence de crèches et d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enfin, les lignes A et E du RER ainsi que l’accès à l’autoroute A4 permettent de rejoindre Paris rapidement. Le projet s’inscrit en lisière d’un environnement pavillonnaire. Les commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, un fleuriste et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. En complément, le centre commercial Pince Vent et ses 70 boutiques sont à 3 minutes en voiture et répondent à toutes les envies.

Par ses lignes contemporaines, la réalisation marque avec élégance l’angle de la route de la Libération et l’avenue Claire. L’architecture est animée par des jeux de retraits et d’avancées, des matériaux de qualité et des teintes variées. Le soubassement en rez-de-chaussée est composé de plaquettes de briques de couleur rouge-orangée sablée. Ce parement se retrouve en façade aux côtés des fenêtres et ponctuellement en attique, se mariant parfaitement à l’enduit ton pierre claire. Les fonds de loggias et certains volumes se distinguent quant à eux par un enduit coloré ocre. Des bandeaux de différentes épaisseurs et profondeurs peints en blanc viennent rythmer la composition. Insoupçonné depuis la rue, la résidence abrite un cœur d’îlot dédié à la contemplation. Il est agrémenté d’arbres dont un amélanchier, un cerisier, un pommier sauvage, un tilleul et un sorbier, complétés par des arbustes d’ornement. Les appartements profitent ainsi de vues reposantes sur la nature. Au sein des espaces extérieurs, le bien-être est chaque jour au rendez-vous. Les jardins privatifs situés en cœur d’îlot sont le cadre idéal pour passer de bons moments en famille, à l’abri des regards. Les loggias et les balcons offrent un agréable prolongement aux séjours. En attique, de larges terrasses sont baignées de soleil et invitent à un repas ou une pause détente.

Le programme propose de beaux appartements déclinés du studio au 4 pièces et répartis au sein de deux bâtiments alignés sur l’avenue Claire. Les plans ont fait l’objet d’une attention toute particulière. Ils révèlent des intérieurs fonctionnels et bien agencés incluant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, des chambres confortables et des suites parentales avec salle d’eau attenante au sein de quelques 4 pièces. Les appartements traversants apportent une luminosité dans l’ensemble des pièces tout au long de la journée. De belles expositions plein sud s’ouvrent au calme du cœur d’îlot et laissent la lumière naturelle sublimer les pièces de vie.

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