La résidence ref. n°222227 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Paris - chennevières à Chennevières-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 58 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 77 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est située à proximité immédiate du coeur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. La commune présente de nombreux atouts avec son paysage urbain pavillonnaire qui a su conserver l’esthétisme et le charme des villages du plateau Briard. Avec ses nombreux parcs et jardins (Parc Corot, Parc départemental de la Plaine des Bordes, Square des Bords de Marne...), son marché hebdomadaire et ses équipements publics de qualité, la ville offre une grande qualité de vie à ses résidents qui peuvent, à loisir, se balader le long des bords de Marne ou arpenter les ruelles pavées de son centre historique qui descendent sur les coteaux - un des plus beaux panoramas sur Paris - depuis les Terrasses de Chennevières. La ville possède également une offre culturelle attrayante : le conservatoire municipal de musique, le Fort de Champigny, le théâtre Roger Lafaille et la médiathèque. Enfin, le centre commercial Pince-Vent et ses 110 enseignes, tout proche, permet de faire ses courses et son shopping. En synthèse, Chennevières-sur-Marne s’impose comme une ville paisible et verdoyante, un havre de paix à moins de 15 km de Paris.
La résidence se compose d’un bâtiment en R+4+combles sur rue et de 3 autres bâtiments de moindre hauteur en retrait entourés de beaux jardins arborés, véritables espaces de nature pour les résidents. D’architecture traditionnelle parisienne, sobre et élégante, la résidence présente un style résolument moderne avec des façades agrémentées de corniches et de grandes lucarnes de toit et épouse parfaitement l’esprit cossu du quartier. Le projet propose une alternance de matériaux et de couleurs qui donne du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées des balcons ou terrasses. Les logements en dernier étage du bâtiment sur rue sont baignés de soleil grâce à leur grande hauteur et aux ouvertures de toit. Ils proposent une vue lointaine sur les environs. Pour les bâtiments en retrait, les balcons et jardins privatifs offrent un cadre intimiste avec de généreux espaces arborés. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, les logements sont tous connectés.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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