La résidence
« Ginkgo »

La résidence « Ginkgo » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Woodi à Melun (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 72 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 86 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 40 lots disponibles dans la résidence « Ginkgo »

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Le programme « Ginkgo » plus en détail

La résidence prend vie dans le nouveau quartier Woodi à Melun. Située à 50 kilomètres de Paris, et à seulement 30 minutes en Transilien, la ville est joliment traversée par la Seine, offrant rives piétonnes et ponts qui font le charme des villes de fleuves. Seulement 5 communes l’ont reçue en France. Les nombreux équipements de la ville font foi de son engagement pour la santé des habitants : complexe sportif, piscine municipale, cours de tennis, cercle nautique, stades, gymnases, espaces de workout, en plus des 50 associations sportives. Résolument tourné vers l’avenir, Woodi est une nouvelle conception de la vie de quartier. Tout est conçu pour que l’ambiance soit conviviale et que les équipements permettent à chacun de trouver son bien-être. Le quartier est idéalement situé entre le cœur de ville et une forêt de 13 hectares. Vous pourrez faire vos courses quotidiennes, profiter d’une conciergerie et pratiquer l’activité de votre choix à la Plaine des sports, au gymnase ou à la Maison Woodi. Tout est accessible à pied. Justement, votre résidence est située à deux pas de La Place, le cœur du quartier. Vous avez de la chance ! La résidence jouit d’un environnement de choix. En pied d’immeuble, des commerces et services de proximité sont destinés à vous faciliter le quotidien. Et pour les familles, la crèche et le groupe scolaire ne sont qu’à quelques minutes. Au cœur du quartier Woodi, vous pourrez profiter de La Place, véritable centre de village et de ses avantages. En prenant le vélo ou la voiture, vous pourrez très facilement vous rendre à Melun pour profiter des commerces et services de la ville. Vous trouverez sur votre route un centre commercial et des complexes sportifs. Et la gare de Melun ne se trouve qu’à 10 minutes.

Au sein des 3 bâtiments de la résidence à taille humaine, vous découvrirez un joli cœur d’îlot verdoyant et agréable pour les beaux jours. Dans un environnement verdoyant, la réalisation comporte peu d’étages afin de conserver une taille humaine et une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les commerces pour effectuer vos courses quotidiennes. Balcons, terrasses, baies vitrées… la lumière est un élément clé du bien-être, alors la résidence est tournée vers l’extérieur. La façade blanche optimise également l’entrée des rayons du soleil. De généreuses et magnifiques terrasses plein ciel permettent de profiter de l’extérieur et deviennent des nouvelles pièces de vie pour toute la famille. Ces belles ouvertures donnent sur l’îlot verdoyant de la résidence. Des places de parking pour tous, des jardins partagés à deux pas. Les espaces communs offrent un vrai confort de vie.

Exposition plein sud, ou vue sur le coucher de soleil, ou encore proche de La Place, avec ses logements du 2 au 4 pièces duplex répartis sur 3 immeubles, vous trouverez l’appartement qui correspond à vos envies. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un cocon de bien-être. Des pièces à vivres généreuses et baignées de lumière. Des chambres calmes, bénéficiant d’un confort d’isolation optimisé, pour se relaxer, travailler et dormir. Des salles de bains intimistes, astucieusement aménagées pour exploiter l’espace et profiter d’un vrai moment serein.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Melun

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