La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Woodi à Melun (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 56 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, 7 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5 et 6 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 114 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

Idéalement située au cœur de Woodi, la résidence prend place à proximité immédiate de la coulée verte, des jardins partagés, ainsi que des futurs commerces et services de l’écoquartier. L’émergence d’un écoquartier constitue une belle promesse de qualité de vie. À 2 km du centre de Melun, l’écoquartier Woodi est d’ores et déjà desservi par la ligne de bus «G» facilitant l’accès aux villes voisines et menant à la station de bus 4 horloges, qui dessert 6 lignes de bus. Il sera prochainement desservi par les futures stations du T Zen 2 (horizon 2027), actuellement en projet, et reliant la gare de Melun en moins de 15 min. Précurseur et innovant, Woodi a été conçu de manière à garantir un accès facile à la nature, au sport, mais aussi aux commerces, aux établissements scolaires et aux nombreux services et équipements mis à la disposition de ses futurs habitants. Déjà, la place Nelson Mandela, le nouveau Santépôle de Seine-et-Marne, la Plaine des sports, le parcours sportif et les jardins partagés, dessinent les contours d’un quartier dédié à l’art du « bien vivre ensemble ».

La résidence se décline en 14 maisons individuelles 4 et 5 pièces et deux petits bâtiments composés de 62 appartements du studio au 5 pièces. Que vous choisissiez un appartement ou une maison, vous trouverez ici un logement confortable et lumineux, adapté à votre mode de vie. L’aménagement paysager de la résidence accorde une place prépondérante aux espaces naturels et à la végétation. Vous apprécierez en cœur d’îlot le jardin partagé composé de grands arbres, de massifs d’arbustes et de plantes vivaces, de prairies et de pergolas fl euries. Cet écrin de verdure sillonné de cheminements piétons, offre une oasis de détente et des vues dégagées depuis les logements. En écho aux espaces paysagers collectifs, les jardins privatifs sont agrémentés d’une pelouse de graminées et de haies vives apportant calme et sérénité, à l’abri des regards.

Chaque maison et appartement bénéficie d’une orientation soigneusement étudiée et de grandes ouvertures, pour vous offrir un intérieur lumineux et agréable à vivre. Véritable valeur ajoutée, une belle surface extérieure prolonge le séjour. Vous serez séduits également par la confi guration fonctionnelle des espaces intérieurs. Pour parfaire votre confort, la majorité des logements disposent d’une ou deux places de stationnement privatives. Et pour les appartements, un local vélos est mis à votre disposition.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Melun

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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