La résidence
« Novéo »

La résidence « Novéo » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bassins a flot à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 90 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 25 lots disponibles dans la résidence « Novéo »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 370 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 9.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt «  »
  • Ligne 32, arrêt « Tourville »

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « New-York » (TBC)
Le programme « Novéo » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, cœur battant de Nouvelle-Aquitaine qui symbolise un modèle de ville conjuguant avec bonheur tradition et modernité, art de vivre et dynamisme économique. Si Bordeaux est mondialement reconnue pour l’excellence de ses vins, elle l’est également pour son patrimoine architectural exceptionnel classé à l’UNESCO. Cette distinction engage la ville à poursuivre des rénovations aussi innovantes que performantes : tramway, pont levant, Cité du Vin, stade, salle de spectacles, nouveaux quartiers, sans jamais se départir de cette élégance qui fait de Bordeaux une ville unique et prisée. Depuis quelques deux décennies, la belle Girondine dévoile ainsi le visage d’une métropole respectueuse de son patrimoine, de sa qualité de vie et résolument tournée vers son avenir. Voici un quartier authentiquement bordelais, et résolument moderne, en phase avec la transformation de la ville, un environnement de vie original qui peut compter sur tous les atouts citadins, l’atmosphère fluviale en plus. Parfaitement connectés grâce aux transports en commun, dont le tramway, les grands axes et le pont levant Chaban-Delmas, les Bassins à flot accueillent de multiples commerces du quotidien, de nouveaux services et commerces, des infrastructures scolaires, culturelles avec les Bassins de Lumières, le cinéma UGC ou encore le Musée Mer Marine, des restaurants, des entreprises. Un morceau de ville renaît, répondant à toutes les attentes d’une vie épanouie où tout se fait à pied !

Le projet est une résidence respectueuse de l’environnement et du confort de ses habitants grâce notamment à l’intégration de bois dans la construction ainsi que des mesures visant à réduire l’empreinte carbone (matériaux locaux et bas carbone). Composée de plusieurs ensembles aux volumétries variées et d’un cœur d’îlot qui invite généreusement la nature, son allure contemporaine s’intègre harmonieusement au paysage du quartier. Le jardin partagé composé d’essences locales sélectionnées est sillonné de cheminements doux et de mobiliers pour se détendre ou se retrouver entre voisins.

La réalisation propose des appartements parfaitement agencés grâce à des plans conçus tant pour révéler les volumes que pour allier fonctionnalité et confort. Les pièces bénéficient d’une clarté naturelle à toute heure du jour à la faveur de dispositions traversantes ou doubles pour la plupart des logements. Parfait trait d’union entre l’intérieur et l’extérieur, une loggia prolonge chaque bien pour profiter de l’environnement en toute intimité : espaces paysagers et sérénité du quartier.

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