La résidence
« Latitude 270 »

La résidence « Latitude 270 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La souys à Floirac (Gironde – 33). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 6 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 101 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « Latitude 270 »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 950 mètres, l’arrêt « La Jacquotte » de la ligne 10.

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  • Ligne 10, arrêt « La Jacquotte »
Le programme « Latitude 270 » plus en détail

Le projet se situe dans le quartier de La Souys à Floirac, préservée de l’agitation urbaine et qui offre une douceur de vie inédite en plein cœur de Bordeaux Métropole. Sur la rive droite de la Garonne, cette commune aux airs de village ne renonce pas pour autant aux atouts de la ville (commerces, équipements modernes, infrastructures scolaires et sportives) qu’elle harmonise avec brio à ceux de la campagne pour une qualité de vie pleine de charme.

Au cœur d’un espace paysagé arboré, la réalisation propose une architecture contemporaine et vivante composée de 5 bâtiments, de 1 à 6 étages. Cet ensemble varié dévoile de nombreuses configurations pour un style de vie sur mesure et intimiste. Certains bâtiments affichent des silhouettes en gradins créant de spacieux extérieurs en cascade face à l’espace boisé, d’autres s’organisent comme des maisons avec des entrées individuelles, des dispositions traversantes et des agencements en duplex avec des terrasses généreuses. Un autre encore se couronne d’un attique avec de grands appartements donnant sur les coteaux. L’adresse est aussi un environnement paysagé exceptionnel qui tire profit des essences déjà présentes et veille à composer un tableau naturel respectueux de la biodiversité, généreux et agréable en toute saison. Espace boisé, mobiliers en bois, filtres végétaux, venelles plantées, plantes grimpantes… Tout contribue à tisser un dialogue étroit entre nature et architecture, pour le plus grand plaisir des résidents.

La diversité des îlots de la résidence offre une riche variété de typologies pour satisfaire toutes les attentes. Du studio au 5 pièces, les appartements révèlent de beaux volumes prolongés par de grands espaces extérieurs. Les intérieurs se démarquent par leur luminosité exceptionnelle à la faveur de doubles, triples ou même quadruples orientations pour les grands logements en attique. Les biens en duplex proposent un mode de vie comme en maison, les appartements familiaux sont dotés d’une suite parentale.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Floirac

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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