La résidence « ILL’ÉO » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cite de l'ill à Strasbourg (Bas-Rhin – 67). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 92 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Cité De L'Ill » de la ligne 70a.
La Résidence prend place au sein de Strasbourg, dans le quartier de la Cité de L’Ill une ville riche d’un patrimoine architectural haut en couleur. Le charme médiéval de son centre historique et la modernité de ses infrastructures créent cette ambiance unique et recherchée. Siège du Parlement Européen, Strasbourg rayonne par son dynamisme et sa beauté. Bercée par la culture alsacienne, la vie strasbourgeoise est intense et animée. Gastronomie, patrimoine, musées et sports, la métropole regorge de richesses et n’a pas fini de vous étonner. Avec ses universités, ses parcs et ses pistes cyclables qui traversent la ville, Strasbourg s’impose aussi comme une ville jeune et verte.
Situé au nord de Strasbourg, le quartier de l’Ill côtoie à la fois le centre-ville par sa connexion directe avec le tram, et la nature, qui fait le charme de cette capitale européenne. En suivant la rivière de l’Ill à proximité de la résidence, vous rejoignez la vie paisible qu’inspire l’ambiance champêtre au bord de l’eau. Réserve naturelle nationale du massif forestier de la Robertsau et de La Wantzenau à seulement 15 minutes en voiture, faune et flore régionale, ainsi que de nombreux itinéraires de randonnée. Tram, bus, vélo, trottinette, en quelques minutes les quatre coins de Strasbourg sont à votre portée. Depuis la résidence, vous aurez accès à un large choix d’activités : sport, culture, vie associative, etc.
La résidence séduit par son architecture moderne et se démarque par ses extérieurs paysagers. Luminosité et espace étant maîtres-mots, les logements bénéficient de volumes optimisés. De plus, les appartements sont parfaitement agencés, et profitent, pour la plupart, de grandes pièces à vivre prolongées par de beaux balcons ou terrasses afin d’offrir des intérieurs agréables à vivre.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
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