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Résidence à Toulouse, quartier Malepère

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La résidence Vert Eden est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 44 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 9 villas neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 93 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et villas
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2025 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 25 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Montaudran » de la ligne 10 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Montaudran » (Tisséo)
  • Ligne 10S, arrêt « Route De Revel » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Saint-Louis Du Sénégal » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Chouvel » (Tisséo)

Le programme plus en détail

C’est à Toulouse, à seulement 15 min en voiture de l’hypercentre et à deux pas du parc de la Marcaisonne, que s’invite la réséidence. Cette réalisation de qualité prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine, entre ville et campagne : le faubourg Malepère. Celui-ci se prépare à accueillir des nouveaux logements, commerces de proximité et équipements publics. Il va opérer une transition douce entre Toulouse centre et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège, tout en préservant les espaces naturels et paysagers qui distinguent ce site de 113 ha. Particulièrement attractif, Malepère bénéficie d’un accès rapide à d’importants pôles d’emploi et sociétés d’envergure du sud-est toulousain (Enova, IoT Valley, Airbus, etc.). Privilège lui est aussi offert d’être situé dans le voisinage immédiat du quartier de Montaudran. Dans les années à venir, 2 stations de la 3e ligne de métro y verront le jour.

Le projet donne vie à 3 ensembles immobiliers contemporains conjuguant habitats collectifs et maisons. L’accès des véhicules s’effectue par la route de Revel. Leur stationnement dans des parkings glissés sous les volumes de la réalisation permet une suppression complète de la voiture de l’ensemble du site. Des cheminements piétons assurent la desserte de chaque unité de logements collectifs, ainsi que des villas. Du côté des résidences, les amateurs de mobilité douce apprécient la présence de nombreux locaux dédiés aux vélos au rez-de-chaussée.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 et 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux espaces verts animant les coeurs d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un prolongement extérieur privatif : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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