La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 32 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 9 villas neuves à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 93 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et villas
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2024 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 24 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Montaudran » de la ligne 10 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Montaudran » (Tisséo)
  • Ligne 10S, arrêt « Route De Revel » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Saint-Louis Du Sénégal » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Chouvel » (Tisséo)
Le programme plus en détail

C’est à Toulouse, à seulement 15 min en voiture de l’hypercentre et à deux pas du parc de la Marcaisonne, que s’invite la réséidence. Cette réalisation de qualité prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine, entre ville et campagne : le faubourg Malepère. Celui-ci se prépare à accueillir des nouveaux logements, commerces de proximité et équipements publics. Il va opérer une transition douce entre Toulouse centre et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège, tout en préservant les espaces naturels et paysagers qui distinguent ce site de 113 ha. Particulièrement attractif, Malepère bénéficie d’un accès rapide à d’importants pôles d’emploi et sociétés d’envergure du sud-est toulousain (Enova, IoT Valley, Airbus, etc.). Privilège lui est aussi offert d’être situé dans le voisinage immédiat du quartier de Montaudran. Dans les années à venir, 2 stations de la 3e ligne de métro y verront le jour.

Le projet donne vie à 3 ensembles immobiliers contemporains conjuguant habitats collectifs et maisons. L’accès des véhicules s’effectue par la route de Revel. Leur stationnement dans des parkings glissés sous les volumes de la réalisation permet une suppression complète de la voiture de l’ensemble du site. Des cheminements piétons assurent la desserte de chaque unité de logements collectifs, ainsi que des villas. Du côté des résidences, les amateurs de mobilité douce apprécient la présence de nombreux locaux dédiés aux vélos au rez-de-chaussée.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 et 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux espaces verts animant les coeurs d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un prolongement extérieur privatif : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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