La résidence
« Le 31 »

La résidence « Le 31 » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Reims laon à Reims (Marne – 51). Il comprend 11 appartements rénovés à vendre de type T1, avec des surfaces habitables allant de 16 m² à 53 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT1
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le 31 » plus en détail

Non loin de l’effervescence du centre-ville de Reims, la résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes de tramway du centre. Le quartier doit son nom à l’artère principale qui le traverse, l’avenue Laon, qui concentre de nombreux commerces de proximité et restaurants. L’emplacement idéal de la résidence permet de tout faire à pied. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le Parc Christian Pozzo di Borgo et profiter du soleil. Les plus studieux apprécieront sa proximité avec la médiathèque Laon-Zola.

Érigée sur 4 étages, la résidence propose une architecture graphique et épurée. Sa position en angle de rue accentue ses lignes droites et donne du caractère au bâtiment. De larges panneaux couleur crème ainsi qu’une colonne végétale viennent structurer la façade et lui confèrent un aspect moderne et dynamique.

La résidence propose 116 studios. Chaque logement possède 4 espaces de vie bien distincts : un espace nuit, un coin cuisine, un espace bureau et une salle de bains privative. La surface est optimisée avec des rangements astucieux et les grandes fenêtres apportent lumière et chaleur dans toute la pièce.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 250 mètres, la station « Danton » de la ligne A (CITURA).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Danton » (CITURA)
  • Ligne B, station « Belges » (CITURA)

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « Le 31 »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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