La résidence « Le 31 » se situe dans le quartier Laon à Reims (Marne – 51). Il comprend 27 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1 et T2, offrant des surfaces habitables allant de 13 m² à 52 m² sur 4 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement locatif sont livrés.
Résidence | Rénovation | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1, T2 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Déficit Foncier | |
TVA | 20 % | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 2ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le tramway avec, à environ 250 mètres, la station « Danton » de la ligne A (CITURA).
Non loin de l’effervescence du centre-ville de Reims, la résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes de tramway du centre. Le quartier doit son nom à l’artère principale qui le traverse, l’avenue Laon, qui concentre de nombreux commerces de proximité et restaurants. L’emplacement idéal de la résidence permet de tout faire à pied. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le Parc Christian Pozzo di Borgo et profiter du soleil. Les plus studieux apprécieront sa proximité avec la médiathèque Laon-Zola.
Érigée sur 4 étages, la résidence propose une architecture graphique et épurée. Sa position en angle de rue accentue ses lignes droites et donne du caractère au bâtiment. De larges panneaux couleur crème ainsi qu’une colonne végétale viennent structurer la façade et lui confèrent un aspect moderne et dynamique.
La résidence propose 116 studios. Chaque logement possède 4 espaces de vie bien distincts : un espace nuit, un coin cuisine, un espace bureau et une salle de bains privative. La surface est optimisée avec des rangements astucieux et les grandes fenêtres apportent lumière et chaleur dans toute la pièce.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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