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« L'Esplanade » (réf. 218867)
Résidence à Rennes, quartier Le Landry

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La résidence « L'Esplanade » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le landry à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 47 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 33 m² à 92 m² sur 9 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « L'Esplanade »

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  • AppartementT11er étage33.50m2
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  • AppartementT35e étage65.69m2
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  • AppartementT27e étage42.39m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage66.44m2
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  • AppartementT37e étage64.73m2
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  • AppartementT47e étage91.91m2
    Vendu
  • AppartementT28e étage38.23m2
    Vendu
  • AppartementT29e étage38.48m2
    Vendu
  • AppartementT39e étage65.70m2
    Vendu
  • AppartementT49e étage90.93m2
    Vendu

Situation du programme L'Esplanade

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « L'Esplanade » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier du Landry à Rennes. Situé à moins de 10 minutes au Sud-Est du centre historique, le quartier du Landry répand une atmosphère apaisante dans une ville en constante ébullition. Ce quartier résidentiel se déploie autour d’un parc de quatre hectares très apprécié des Rennais. Ils viennent s’y détendre en famille, profitant des vastes pelouses, du verger, des pistes cyclables et de l’aire de jeux où s’amusent les enfants. Doté de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de transports en commun, le Landry offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants. A 5 min, ce ne sont pas moins de 45 enseignes nationales qui vous accueillent au coeur du pôle commercial de Chantepie. Grâce à un accès direct à la rocade, vos déplacements en dehors de la métropole seront facilités. Un atout au moment de s’offrir une escapade sur la Côte d’Émeraude pour le weekend !

Nouvel épicentre du quartier du Landry, le projet se veut être un ensemble convivial, et un lieu de rencontre entre tous les habitants du quartier. Différents espaces à vivre ont été aménagés entre les bâtiments pour répondre à cette vocation. Faisant écho au parc, juste en face, la nature s’invite en coeur de parcelle : jardin aux reliefs variés, transats en bois, cheminements piétons, aire de jeux, végétaux et arbres plantés sont propices à la détente et à la promenade. Afin de préserver cette quiétude, une rotonde à vélos vient s’intégrer harmonieusement au centre du projet, favorisant les déplacements doux, tandis que les voitures se stationneront en sous-sol, à l’exception du parking pour les commerces. Le bien-être, mais aussi le bien vivre ! Sur la partie Est du projet, le quartier s’anime autour d’une place centrale arborée entourée de commerces dont une supérette et un tabac-presse. Les cinq bâtiments, aux toitures végétalisées, s’articulent autour de ces espaces paysagers et s’enveloppent de balcons filants, favorisant l’ouverture vers l’extérieur.

Chaque logement du studio au 4 pièces offre des volumes généreux pour des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les appartements sont très lumineux car ils disposent tous d’un balcon enlaçant la pièce de vie. Un soin particulier est apporté au choix des matériaux afin de concilier un design épuré avec une isolation thermique et acoustique optimale.

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